Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Lothariuslaan 48 BUSSUM

Deze woning is verkocht

Omschrijving

"Jaren 30 woning in zeer kindvriendelijke populaire wijk van Bussum"

In één van de meest gewilde wijken van Bussum "De Godelinde" staat aan de zonnige kant van de Lothariuslaan deze goed onderhouden karakteristieke 30-er jaren middenwoning met een woonoppervlakte van 134m², 4 slaapkamers en zonnige voor- en achtertuin.

De Lothariuslaan staat bekend om haar kindvriendelijke karakter, waar spelen op straat nog kan en waar basisscholen, winkels en de natuur op loopafstand liggen. Een laan met zowel rust als gezelligheid. Goede binding met de straat met het jaarlijkse ‘Lotharius Culinair‘ (het straatfeest). Vaak even snel naar de hei of bos voor een wandeling. Alle kinderen spelen hier gezellig met elkaar op de brede stoep voor de deur.

Op 10 fietsminuten bereikt u Station Bussum Zuid en het centrum van Bussum. Amsterdam en Utrecht zijn binnen 20 autominuten te bereiken.

Wij gaan u voor ...

Achter de voordeur vindt u een tochtportaal dat leidt naar de hal, aan de linkerhand vindt u het toilet en trapkast en aan de rechterhand de voor- en achterkamer, gescheiden door een prachtige plafond hoge en suite. In deze ruimtes zorgen een open haard en een open eilandkeuken met bar -voorzien van alle luxe inbouwapparatuur- een heerlijke sfeer. Aan de achterzijde bieden de openslaande deuren toegang tot de zuidwest georiënteerde achtertuin, perfect voor een ultiem binnen-/buitengevoel op zomerse dagen.

Eerste verdieping: overloop (op dit moment werkplek) met toegang tot balkon, twee ruime slaapkamers met inbouwkasten, badkamer met ligbad/douche, wastafel en 2de toilet.

De tweede verdieping is vergroot door de plaatsing van twee dakkapellen, hierdoor is er een zeer ruime slaapkamer gecreëerd die momenteel dienst doet als hoofdslaapkamer. Via de overloop bereikt u de vierde slaapkamer, die door de huidige bewoners wordt gebruikt als werkkamer.


Buiten heeft in de zuidwest georiënteerde achtertuin bijna volledige privacy. De voortuin biedt ook ruimte om heerlijk te eten, borrelen of te spelen.

Kortom: Een zeer mooi, ruim, vriendelijk en gezellig familiehuis dat zich niet in een paar woorden laat omschrijven.

Het laatste woord is aan de bewoners:
- ruim opgezette straat met groenperk aan de stoep
- huis in het midden van de rij waardoor voor- en achter vrij uitzicht op veel groen
- moderne en suite biedt mogelijkheid tot afscheiden woonkamer/keuken waardoor twee aparte woonvertrekken
ontstaan, visueel verbonden, gescheiden en qua geluid
- ruime voortuin met bankje en privacy door coniferen sluisje
- het huis is heel licht
- tuin op Zuid-West is middag en avond zon
- airco slaapkamer (optioneel voor overname, geïnstalleerd in maart 2021)

Voor een bezichtiging van deze woning, kunt u contact opnemen met Kleis Kooistra MScRE, Register Makelaar Register Taxateur. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Daktype
zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
134 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
488 m³
Perceeloppervlakte
155 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
rookkanaal

Energie

Isolatie
dakisolatie, grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bussum
Sectie
G
Perceel
2604
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 6.15 x 7.50 m
Oppervlakte
46 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Lothariuslaan 48 BUSSUM

naar Lothariuslaan 48 BUSSUM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren
 

Huizen
 

Blaricum
 

Bussum
 

BUSINESS