Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Naarderpoort 2 Naarden

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Op zoek naar een kantoorruimte in een bedrijfsverzamelgebouw op een centrale locatie? Dan biedt Business Center Naarderpoort dé oplossing! Gesitueerd nabij de historische Naardense vesting. Of je nu een kleine ondernemer bent of een grote organisatie, er is altijd wel een kantoorruimte die past bij jullie wensen. Kantoorruimte is beschikbaar vanaf circa 20 m². Als huurder van Business Center Naarderpoort kun je kosteloos gebruik maken van de vergaderruimtes in het gebouw inclusief een 55”Inch scherm, zo hoef je hier geen rekening mee te houden bij de indeling van je kantoor.

Koffie, thee en water is gratis te verkrijgen in de pantry's, deze zijn op iedere verdieping aanwezig. Daarnaast is de entree modern en gezellig ingericht, een ideale plek om bezoekers te ontvangen of kennis te maken met de andere huurders in het gebouw.

Ligging:
Het bedrijfsverzamelgebouw is gelegen in Naarden. Vanaf de A1 ben je in minder dan 4 minuten op onze parkeerplaats, gelegen rondom het gebouw. Het station Naarden-Bussum ligt op circa 5 minuten lopen en er is een bushalte direct om de hoek. In de nabije omgeveing van Business Center Naarderpoort bevinden zich een aantal winkels, waaronder de Albert Heijn, een Etos en een bakker, daarnaast zijn er ook scholen en sportvelden nabijgelegen.

Beschikbaarheid:
Voor de verhuur zijn de volgende units beschikbaar:

Begane grond:
Unit 4 20 m²
Unit 5 40 m²

Tweede verdieping:
Unit 2 50 m²
Unit 3 20 m²
Unit 4 23 m²
Unit 7 20 m²
Unit 8 40 m²
Unit 9 30 m²

Opleveringsniveau:
Het gehuurde wordt opgeleverd in de huidige staat inclusief de navolgende voorzieningen:
• medegebruik gemeubileerde centrale entree (gerenoveerd in '19);
• gemeenschappelijke gemeubileerde vergaderruimte;
• deels te openen ramen;
• systeemplafond met LED-verlichtingsarmaturen;
• gladde wanden (gestuct, gesausd);
• sleutelset en key tag entree en unit;
• intercom;
• vloerbedekking;
• luchtbehandelingsinstallatie;
• medegebruik van pantry;
• medegebruik o.a. koffieautomaat, afwasmachine en ijskast;
• medegebruik personenlift;
• zonwering (buitenzijde);
• medegebruik sanitair;
• kabelgoten voorzien van elektrabekabeling, wcd’s en internetbekabeling;
• glasvezel en wifi (Huurder dient zelf abonnement bij Internet Service Provider aan te gaan).

Servicekosten:
De huurprijs betreft een all-in huurprijs. Dat wil zeggen dat alle kosten voor de door verhuurder te verzorgen leveringen en diensten in de huurprijs zijn inbegrepen. Dit betreft onder andere de navolgende leveringen en diensten;
• schoonmaak algemene ruimte en gemeenschappelijke ruimte;
• elektra en water van de gehuurde en algemene ruimten;
• onderhoud klimaatinstallatie;
• onderhoud liftinstallatie;
• onderhoud luchtbehandelingsinstallatie;
• onderhoud ventilator trappenhuis;
• onderhoud noodverlichting;
• onderhoud blusmiddelen, brandpompinstallatie;
• onderhoud brandmeld-/ontruimingsinstallatie;
• brandmeldsysteem, alarmsysteem;
• onderhoud automatische deuren;
• onderhoud stroomonderverdeelinrichting;
• buitengroenvoorzieningen;
• glasbewassing buiten en binnen in algemene ruimten.

Zekerheidsstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een zekerheidsstelling ter grootte van minimaal drie maanden huurbetalingsverplichting verlangd. Dit mag een bankgarantie of een waarborgsom zijn.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer voor de gezinsconsumptie CPI Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.

Huurovereenkomst
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in februari 2015 is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen.

BTW-bepaling
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria
welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welke hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.

Onder- / overmaat metrage
Van het complex is geen NEN 2580 meetrapport beschikbaar. De genoemde oppervlakten zijn slechts indicatief. Eventuele afwijkingen hierin vormen geen aanleiding tot verrekening.

Gunning
De verhuurder / eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Hoofdbestemming
kantoorruimte
Functies
kantoorruimte
Aanvaarding
In overleg

Details

Voorzieningen
inbouwarmaturen, kabelgoten, kamerindeling, liften, mechanische ventilatie, pantry, systeemplafond, te openen ramen, toilet, verwarming
Ligging
in woonwijk
Bereikbaarheid
bank op 2000 m tot 3000 m, ontspanning op minder dan 500 m
Waardering binnen
uitstekend
Waardering buiten
uitstekend
Bouwperiode
vanaf 2001 t/m 2010
In aanbouw
nee

Financieel

Conditie servicekosten
per vierkante meters per jaar
BTW servicekosten
ja

Kantoorruimte

Kantoorruimte oppervlakte
65 m²
Kantoorruimte units vanaf
20
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Naarderpoort 2 Naarden

naar Naarderpoort 2 Naarden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren
 

Huizen
 

Blaricum
 

Bussum
 

Naarden-Vesting

BUSINESS
 

TAXATIES EN ADVIEZEN