Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Naarderweg 43 BLARICUM

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

U kent dat wel.....

Een prachtige Gooise rietgedekte villa middenin het dorp Blaricum. Prachtig gelegen tussen dorp en hei. Een mooie kavel. Niet te groot, niet te klein. Heerlijke tuin voor de kids. Goed ingedeeld, fijne ruimtes voor het hele gezin. Deze villa is na aankoop in het voorjaar van 2018, door de huidige eigenaar, geheel (maar ik zeg dan ook geheel) aangepast aan de eisen van deze tijd met betrekking tot kwaliteit, sfeer en smaak. Deze villa is state-of-the-art, de huidige familie heeft de afwerking en de techniek naar een ‘next level’ gebracht.

Bij deze villa wordt u ontzorgd, die heeft alles wat u zoekt. En is perfect afgewerkt! Want dat heeft de huidige eigenaar met liefde en aandacht voor u geregeld. U regelt alleen de verhuizer. En dan uitladen, uitpakken en heerlijk wonen.

Ruim 500 m2 woonplezier: met o.a. een riante woonkamer, een topklasse keuken, een eetkamer, een werkkamer, 4 slaapkamers, een wijnkelder, een bioscoop, een gym, een sauna en een veranda. In de heerlijk zonnige tuin een zwembad en een hockeyveldje.

Vanaf de A1 rijdt u in 4 minuten naar de Naarderweg 43. Door een stukje bos en langs de Tafelbergheide. Het is de opmaat naar zorgeloos genieten van een heerlijke woonplek. Intussen is alle randstedelijke stress wel van u afgevallen en mocht er nog een restantje zitten dan verdwijnt dat als sneeuw voor de zon als u door het op afstand bedienbare hek uw parkeerplaats op rijdt. Dit is heerlijk thuiskomen. De fraaie witte villa recht voor u met links de stoere carport van tussen palen gespannen zeildoek. Rechts de aangebouwde garage. Het geheel geflankeerd door prachtig groen en een solide hekwerk dat voor privacy en in combinatie met een geavanceerde beveiligingsinstallatie voor veiligheid zorgt. Overigens rijdt u vanaf uw parkeerplaats in 2 minuten naar de dorpskern van het gemoedelijke Blaricum. Terug naar uw woondroom.

Ruimte, sfeer en ultiem wooncomfort.
De dubbele voordeur aan de noordzijde van uw villa geeft toegang tot een royale hal met meteen rechts een trappenhuis naar het souterrain en de verdieping. De vide naar de eerste verdieping versterkt de beleving van ruimte. Rechts achter het trappenhuis gaat de hal over in een gang die u bij de werkkamer en de garage brengt. Links het toilet en openslaande deuren naar de woonkeuken. Recht voor u de openslaande deuren naar de heerlijk royale woonkamer met twee stel openslaande deuren naar de veranda met uitzicht over de tuin en het zwembad. Van achter een strak vormgegeven hekwerk kijkt u naar beneden en ziet u de patio van het souterrain met de trap naar de tuin. De ruimtebeleving krijgt hierdoor nog weer een extra dimensie. De aan de woonkamer grenzende zitkamer met open haard heeft ook openslaande deuren naar de veranda. Hetzelfde geldt voor de eetkamer die met de woonkeuken en de bijkeuken de gehele oostzijde van de villa in beslag neemt. Op de veranda bij de eetkamer een open haard, gespiegeld aan de openhaard binnen. Een deur verbindt de eetkamer met de woonkamer en een royale doorgang brengt u naar de woonkeuken die van alle denkbare keukengemakken is voorzien. Via twee doorgangen komt u in de bijkeuken die met deze benaming eigenlijk een beetje tekort gedaan wordt want het betreft hier een complete tweede keuken.
De verdieping is al even sfeervol en comfortabel ingedeeld.
De overloop met fraaie vide naar de hal op de begane grond biedt toegang tot twee heerlijke slaapkamers met eigen badkamer en bovendien een meer dan riante master-bedroom-suite compleet met kleedruimte, een weergaloos mooie badkamer, gashaard en loggia met uitzicht over de tuin.

Inspanning en ontspanning in het riante souterrain.
De trap vanuit de hal op de begane grond komt uit op een ruime hal die een toilet, een bergruimte, een geklimatiseerde wijnkelder, de spa met sauna en een zitkamer met gashaard en openslaande deuren naar de heerlijk ruime patio ontsluit. De zitkamer ontsluit op zijn beurt de fitnessruimte die ook in verbinding staat met de spa en beschikt over openslaande deuren naar de patio. Vanuit het zitgedeelte komt u ook in de bioscoop en de vierde slaapkamer met eigen badkamer en openslaande deuren naar de patio die via de trap ook vanuit de tuin toegankelijk is.

Topklasse materialen, afwerking en techniek.
De villa is gebouwd in 2017, maar de huidige familie heeft de afwerking en de techniek zoals reeds hier bovenomschreven absoluut naar een ‘next level’ gebracht. Maatwerkkasten, vloeren, stucwerk, schilderwerk, keuken- en bad kamerinrichting, het is allemaal topklasse. Of het nu gaat om de beveiliging, de verwarming, de zwembadtechniek, de domotica, de WiFi, de ingebouwde muziekinstallatie - in de gehele villa -, het is allemaal topkwaliteit en biedt een ongekend comfort.

Tot slot.
De locatie, de bereikbaarheid, de ruimte, het comfort, de topkwaliteit afwerking en de sfeer maken deze villa zodanig uniek dat zonder enige terughoudendheid over een ‘once-in-a-lifetime-opportunity’ gesproken kan worden. En die doet zich nu voor.

Voor een rondleiding van deze villa kunt u contact opnemen met Bart Lammerts of mijn schoonvader Jacques E. Walch (Beide livingspecialisten).
Maar nog beter is om uw eigen NVM makelaar mee te nemen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
502 m²
Overige inpandige ruimte
37 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
70 m²
Bruto inhoud
1.988 m³
Perceeloppervlakte
1.460 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
mechanische ventilatie, zwembad, rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse A
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Blaricum
Sectie
D
Perceel
608
Oppervlakte
1040 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Blaricum
Sectie
D
Perceel
1624
Oppervlakte
420 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Naarderweg 43 BLARICUM

naar Naarderweg 43 BLARICUM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren
 

Huizen
 

Blaricum
 

Bussum
 

BUSINESS