Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Nigtevechtseweg 194 VREELAND

Deze woning is verkocht

Omschrijving

Een unieke plek, een unieke kans..... Wonen aan De Vecht, direct buiten Amsterdam op 20 minuten rijden van de Zuid-As ligt dit karakteristieke huis met de uitstraling van een landhuis!
Laat u verrassen in deze voormalige wasserij. Ontdek de grote hoeveelheid woonmeters en de interessante mogelijkheden die dit sfeervolle huis biedt. Alle kamers hebben ruimtelijk uitzicht over de Vecht en/of de mooie landerijen met de Hoekermolen. Ideale locatie voor het houden van een Bed & Breakfast en ook zeer geschikt als vakantie familiehuis.

Hal
Eenmaal binnen is er een ruime hal met houtkachel, toilet, vaste wastafel en douche en één van de trappen naar boven.

Voorhuis
De hal grenst aan de zitkamer met open haard, aan de rechterzijde de gezellige woonkeuken tevens met open haard, deze bevindt zich op tafelhoogte. De keuken is voorzien van een hardstenen blad met 5-pits Boretti gasfornuis voorzien van 2 ovens, afzuigkap, wasbak (geheel in stijl), afwasmachine, koelkast en vriezer. De woonkeuken heeft openslaande deuren naar een heerlijk beschut terras. Links van de zitkamer bevindt zich een multifunctionele kamer met open haard, toilet, ruime opbergkast en een trap naar de 1e verdieping.

Achterhuis
Aan de andere kant van de hal grenst een prachtige kamer (atelier) voorzien van Portugese tegels met daaraan grenzend een provisiekast, een toilet met wastafel en veel opbergruimte. Daarnaast bevindt zich nog een kamer met een spectaculair uitzicht over de Vecht.

1e Verdieping (voorhuis)
Via een trap in het voorhuis wordt één van de slaapkamers bereikt, deze kamer is voorzien van een dakkapel en aangrenzend een badkamer met bad en vaste wastafel, dakkapel en een fantastisch uitzicht over de polders.
Op de overloop (met separaat toilet) bevindt zich de deur naar de 2e slaapkamer met inbouwkasten en een deur naar de gezamenlijke badkamer. Via de overloop wordt ook de 3e slaapkamer bereikt met een groot dakkapel, aangrenzend aan badkamer met douche en vaste wastafel. Ook hier een fenomenaal uitzicht over de Vecht en landschap.

1e verdieping (achterhuis)
Via de hal wordt de overloop bereikt en vanuit hier is de zeer ruime 4e slaapkamer bereikbaar. Deze master bedroom beschikt over vele vaste kasten en meerdere prachtige hoge Velux dakramen, allen voorzien van Velux rolluiken met een fantastisch uitzicht over de Vecht. Midden in de slaapkamer bevindt zich een royale ronde douchecabine met aangrenzend de badkamer met Portugese tegels welke is voorzien van een dubbele vaste wastafel en doorgang naar apart toilet. De vloer is voorzien van elektrische vloerverwarming.

Tuin
In de prachtig aangelegde tuin bevinden zich veel verschillende terrasjes met zitmogelijkheden in zon, schaduw of luwte met overal een fraai uitzicht.

Verder bevindt zich in de tuin:
het gastenverblijf met CV.
Indeling: entree, woonkamer met keukenblok, badkamer voorzien van douche en toilet, slaapkamer met openslaande deuren.
De garage met openslaande deuren heeft aan de rechterzijde een overkapping en aan de linkerzijde de carport.

Bijzonderheden:
- Wonen direct buiten Amsterdam!
- Toestemming gemeente Bed & Breakfast.
- Eigen weilandje aan de Vecht met mogelijkheid voor extra steiger
(is vergunning voor afgegeven).
- Eigen aanlegsteiger.
- héél véél parkeergelegenheid op eigen terrein.
- Vier slaapkamers en drie badkamers.
- plus Guesthouse met douche en toilet.
- Een ideale combinatie van werken en wonen aan huis.
- Perceeloppervlakte: 2009 m².
- Perceel grasland: 802 m².
- Woonoppervlakte: 304 m².
- Gebouw gebonden buitenruimte: 7 m².
- Externe ruimte: 97 m².
- Inhoud: 1082 m³.

Vreeland is een idyllisch dorp en ligt in de Vechtstreek, die genoemd is naar de rivier de Vecht. Het is omringd door diverse plassen, zoals de Loosdrechtse Plassen en de Kortenhoefse Plas. De rivier en de plassen worden gebruikt voor waterrecreatie. Tevens lopen er unieke en prachtige fietsroutes door de nabije dorpen en landerijen. Fietsers kunnen bij Nigtevecht via een hypermoderne fietsbrug het Amsterdam-Rijnkanaal oversteken waardoor er nog meer recreatiemogelijkheden zijn!

Bereikbaarheid
De centrale ligging van het huis waarborgt een goede bereikbaarheid ten opzichte van de uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en Hilversum. Ook zijn er in de buurt meerdere voorzieningen voor kinderopvang, scholing en sport.

OV
Deze locatie wordt ook wel de tuin van Amsterdam genoemd slechts op 20" autominuten van Amsterdam
De A1 en A2 zijn op 10' rijden bereikbaar. Met openbaar vervoer via Weesp (trein naar Amsterdam, Schiphol) Breukelen en via metrostation Gaasperplas (Zuid-as). Deze stations zijn allen binnen een kwartier te bereiken.

Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met Joost V.M. Wester, Register Makelaar Taxateur of nog beter met uw eigen NVM aankoopmakelaar.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1875
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
304 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
97 m²
Bruto inhoud
1.082 m³
Perceeloppervlakte
2.811 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
rookkanaal, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline/Remeha
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Vreeland
Sectie
B
Perceel
1724
Oppervlakte
802 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Vreeland
Sectie
B
Perceel
1384
Oppervlakte
2009 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, aan vaarwater, landelijk gelegen
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noord, 15 x 27 m
Oppervlakte
405 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Nigtevechtseweg 194 VREELAND

naar Nigtevechtseweg 194 VREELAND
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren
 

Huizen
 

Blaricum
 

Bussum
 

BUSINESS