Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Noolseweg 9 BLARICUM

Vraagprijs € 845.000 k.k.

Omschrijving

Locatie, uitstraling en veel lichtinval!

Op één van de mooiste plekjes van Blaricum aan de rand van de oude dorpskern gelegen bijzonder charmante uitgebouwde middenwoning met multifunctioneel volledig geoutilleerd bijgebouw, fietsenberging, diepe voor- en zonnige besloten achtertuin met diverse terrassen. De woning ligt tegenover de Blaricumse Engh en heeft een schitterend (blijvend) uitzicht over de boekweitakker.

Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree, hal, garderobe, toilet met fonteintje, provisiekelder, sfeervolle woonkamer en suite met dubbele deuren naar de voortuin, open haard, fraaie handgemaakte woonkeuken van TKI (2018) met inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, wijnklimaatkast, quooker, oven, 5 Pitt cooking en afzuigkap) met achterentree en dubbele deuren naar de achtertuin.
1e Verdieping:
Overloop, ouderslaapkamer, luxe badkamer met dubbele wastafel, ligbad, douche en toilet, 2e slaapkamer (thans in gebruik als werkkamer) aan de voorzijde en een 3e slaapkamer met deur naar dakterras en vaste (steek)trap naar de bevloerde zolderverdieping welke voorzien is van 2 Velux dakramen.

Bijgebouw:
Het bijgebouw is opgedeeld in 2 delen met aan de rechterzijde een kantoorruimte en aan de linkerzijde een grote (berg)ruimte, opstelling wasmachine/droger en een badkamer. Middels een trap naar de stahoge verdieping met een ruime kamer voorzien van dakramen. Deze ruimte wordt thans gebruikt als logeerkamer.
Aan de achterzijde van het bijgebouw bevindt zich nog een berging.

Bijzondere kenmerken:
- Toplocatie op loopafstand van het gezellige dorpscentrum, winkels, horecagelegenheden, (lagere) scholen, bos, heide en het openbaar vervoer;
- Fantastisch uitzicht over de akkers;
- Goed onderhouden en geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Achterzijde uitgebouwd in 2007;
- Dak vernieuwd 2017;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein met laadpaal;
- Het bijgebouw heeft een oppervlakte van circa 50 m2 en is geschikt als atelier, werk-/praktijkruimte en/of guesthouse.

Voor en bezichtiging kunt u contact opnemen met Kathelijne Vos, Kandidaat Register Makelaar en Taxateur. Nog beter is om uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee te nemen.

Wij zien u graag!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1921
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
107 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
54 m²
Bruto inhoud
401 m³
Perceeloppervlakte
400 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rookkanaal, dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Blaricum
Sectie
D
Perceel
163
Oppervlakte
400 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 6 x 28 m
Oppervlakte
168 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Noolseweg 9 BLARICUM

naar Noolseweg 9 BLARICUM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren
 

Huizen
 

Blaricum
 

Bussum
 

BUSINESS