Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Facebook Voorma & Walch Makelaars
Twitter Voorma & Walch Makelaars
Vorige | Volgende

Noordereinde 93 'S-GRAVELAND

Deze woning is verkocht

Omschrijving

Een droom van een huis in Het Gooi dat rechtstreeks lijkt weggelopen uit een interieurmagazine.

Dit karakteristieke herenhuis (gemeentelijk monument) dat ooit deel uitmaakte van het voormalige "Rechthuis", gebouwd in 1894, is gebouwd in neorenaissance stijl en verbouwd tot een absoluut uniek en comfortabel woonhuis. De woning heeft een grotendeels plat dak, gelegd met bitumen, met aan de voor- en achterzijde een dakschild.
In 1989 is het pand afgesplitst van wat nu Noordereinde 91 vormt en verbouwd tot zijn huidige vorm. Niet alleen het interieur met de bijzondere raampartijen en hoge plafonds, maar ook de ligging direct tegenover een pittoresk 17e-eeuws kerkje, de ingang van landgoed Hilverbeek en het Spanderswoud, maken dit huis zeer de moeite waard.
Het Noordereinde grenst aan de landgoederenzone van Natuurmonumenten met fraaie doorzichten en prachtige wandelroutes. Ook water is hier een belangrijk element. De woning ligt met een goed op de zon gelegen terras aan de 's-Gravelandsevaart.

Indeling:
Begane grond:
Entree met royale hal, marmeren vloer en stalen deuren. Trap naar bovenverdieping, garderobe, meterkast en toilet met fontein.
Woonkamer en-suite met fraaie visgraat parketvloer en openslaande deuren naar het terras aan het water, ruime half open moderne keuken (Siematic) met diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
Overloop. Royale slaapkamer met kastruimte en een "opkamertje", te gebruiken als study, walk-in closet of (3e) slaapkamer, een 2e slaapkamer aan de achterzijde, een ruime, moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming. Naast een garderobekast is op de ruime overloop een ruimte voor wasmachine en droger gesitueerd, alsook een stookruimte met cv-ketel. Een trap geeft toegang tot een grote vliering en dakraam dat volledig open kan.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 133 m²
- Inhoud 528 m³
- Perceel 81 m²
- monumentaal pand, beschermd stads- en dorpsgezicht
- winkels en scholen op korte afstand
- vrij parkeren tegenover de woning
- uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht in de nabijheid

Voorbehoud gunning, aanvaarding in overleg.

Voor een bezichtiging van dit herenhuis kunt u contact opnemen met Marie-Louise Blom, Register Makelaar en Register Taxateur. Nog beter is uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1894
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
leisteen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
133 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Bruto inhoud
528 m³
Perceeloppervlakte
81 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR Smartline
Bouwjaar ketel
2002
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
's-Graveland
Sectie
A
Perceel
1313
Oppervlakte
76 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
's-Graveland
Sectie
A
Perceel
1921
Oppervlakte
5 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving
Tuintype
zonneterras
Tuin
Verzorgd, west, 5.94 x 1.14 m
Oppervlakte
7 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Noordereinde 93 'S-GRAVELAND

naar Noordereinde 93 'S-GRAVELAND
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren
 

Huizen
 

Blaricum
 

Bussum / Naarden-Vesting
 

BUSINESS
 

TAXATIES EN ADVIEZEN