Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Oud-Loosdrechtsedijk 116 Loosdrecht

Vraagprijs € 1.395.000 k.k.

Omschrijving

Uniek gelegen aan de gewilde Oud-Loosdrechtsedijk ligt dit prachtige familie(t)huis. Een absoluut unieke woonervaring in een van de meest geliefde watersportdorpen van Nederland. Hier komen wonen en genieten samen op een werkelijk grandioze manier.

De prachtige vrijstaande villa (210 m2), gebouwd in de stijl van de jaren 30, valt op dankzij haar ideale ligging op het ruime perceel met vrijstaand guesthouse en de mogelijkheid tot het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein. Het geheel heeft een verbinding naar de Vuntusplas en is pittoresk gelegen tegenover de bekende jachthaven ‘De Otter’, kortom de belichaming van wonen nabij het water.

Binnen verrast de vrijstaande villa dankzij haar ruime en zonovergoten vertrekken. Te beginnen bij het tochtportaal welke toegang biedt tot de centrale hal. Vanuit de centrale hal bereikt u middels dubbele openslaande deuren de royale woonkamer met serre. Mede dankzij de serre en de prachtige raampartijen rondom kunt hier genieten van een onovertroffen verbinding tussen binnen en buiten en een overvloed aan daglicht. Aan de overzijde van de hal is de moderne woonkeuken, ook hier is wederom aandacht besteed aan het optimaliseren van de verbinding tussen binnen en buiten dankzij dubbele openslaande deuren naar de tuin. Tevens bevinden zich op deze etage een separate televisiekamer met bar, ruime inbouwkast en een separaat watercloset.

Wanneer u de originele houten trap naar de eerste etage volgt komt u uit op de overloop welke toegang biedt tot een drietal slaapkamers. De hoofd slaapkamers biedt toegang tot de royale badkamer alsmede een ruim balkon aan de rechterzijde van de vrijstaande villa. De overige twee slaapkamers hebben via de overloop toegang tot de eerder genoemde badkamer.

De zolderetage is voorzien van een dakkapel en twee raampartijen waardoor de zolder baadt in het daglicht. Hier zijn eenvoudig een tweetal extra slaapkamers te realiseren alsmede een extra badkamer.

Over kantoor aan huis gesproken, dit kan ook perfect in het vrijstaande gebouw (23 m2) aan de linkerzijde van de vrijstaande villa. Tevens is deze ook perfect te gebruiken als woonruimte voor (oudere) kinderen, inwonende au pair of uw gasten. Kortom een heerlijke ruimte om los van de vrijstaande villa te werken of recreëren.

Tevens is de vrijstaande villa voorzien van een ruime kelder welke is opgedeeld in drie separate ruimtes alsmede een vrijstaande berging in de achtertuin welke volledig is opgetrokken uit hout.

De romantische tuin is royaal te noemen en dankzij volwassen hortensia’s rondom waant u zich hier in uw eigen paradijs. Zomerse avonden met vrienden en familie worden hier een vakantie op zich. Het achtergelegen natuurgebied maakt deel uit van het Natura 2000 netwerk, een prachtig gebied waarin diverse watersporten beoefend kunnen worden, zoals bijvoorbeeld ‘suppen’.

Loosdrecht heeft naast de vele watersportmogelijkheden nog veel meer aspecten waardoor het geldt als een van de meest gewilde dorpen om te wonen in Nederland. Dankzij haar centrale ligging zijn steden zoals Utrecht en Amsterdam, alsmede haar internationale luchthaven, gemakkelijk te bereiken in slecht 35 minuten. Daarnaast kent Loosdrecht en het aangrenzende Hilversum een uitgebreid aanbod aan (sport)verenigingen, (internationale) scholen, winkels, horeca en cultuur.

Kortom aan elke wens kan worden voldaan in deze prachtige vrijstaande villa en haar directe omgeving. Een unieke kans om ‘buiten’ te wonen in het midden van ons land. Wij verwelkomen u dan ook graag voor een bezichtiging. Wij nodigen u uit om contact op te nemen met Bart H.A.M. Lammerts, Kandidaat Register Makelaar en Taxateur verbonden aan Voorma en Walch makelaars in het Gooi, op 035 539 9080. Nog beter is het om uw eigen NVM aankoop makelaar mee te nemen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
villa
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1930
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
jacuzzi, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, tv kabel
Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
aan water, in centrum, in woonwijk, open ligging
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
233 m²
Oppervlakte overige functies
19 m²
Perceel
1160 m²
Inhoud
918 m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
5
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel, open haard
Warmwater installatie
cv ketel, elektrische boiler eigendom
Ketel bouwjaar
2008
Ketel type
Nefit Topline
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
F
Einddatum energielabel
2032-07-11

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Loosdrecht G 302
Oppervlakte
1160 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Capaciteit parkeren
4

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Oud-Loosdrechtsedijk 116 Loosdrecht

naar Oud-Loosdrechtsedijk 116 Loosdrecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren
 

Huizen
 

Blaricum
 

Bussum
 

Naarden-Vesting

BUSINESS
 

TAXATIES EN ADVIEZEN