Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

P C van den Brinkweg 7 LAREN

Vraagprijs € 1.098.000 k.k.

Omschrijving

Rustig gelegen, midden in het centrum van Laren en op loopafstand van scholen, heide, sportfaciliteiten en andere voorzieningen, ligt deze zeer royale, sfeervolle en geheel verbouwde, half-vrijstaande, karakteristieke villa met een heerlijke zonnige en vrij gelegen tuin op het zuiden. De villa beschikt totaal over 8 kamers en heeft op de begane grond een woonkamer, eetkamer, werkkamer, keuken en bijkeuken, op de 1e verdieping 3 slaapkamers en 2 badkamers en op de 2e verdieping nog 2 slaapkamers en een toiletruimte.

In 2016/2017 is de woning in opdracht van de huidige eigenaar ingrijpend onder architectuur verbouwd en geheel up-to-date gemaakt. In 2021 is de achtertuin geheel onder architectuur opnieuw aangelegd.

Indeling begane grond:
Entree, royale hal, toilet, sfeervolle woonkamer en-suite met fraaie glas-in-lood deuren en eiken parketvloer voorzien van vloerverwarming, openhaard en openslaande deuren naar de sfeervolle achtertuin. De open keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur en een stenen aanrechtblad met PITT cooking. Achter de keuken bevindt zich een aparte speelruimte en bijkeuken. Aan de voorzijde is een ruime werk-/studeerkamer gesitueerd met gashaard, erker en ruime trapkast.

Eerste verdieping:
Overloop, ruime ouderslaapkamer met inloopkast en moderne en luxueuze eigen badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet, designradiator en vloerverwarming. Ruime slaapkamer met vaste kasten en 3e slaapkamer met eveneens vaste kasten. Op deze verdieping is tevens een 2e badkamer aanwezig met douche, wastafel en toilet. De gehele eerste verdieping is op de badkamers na, voorzien van een eikenhouten vloer.

Tweede verdieping:
Overloop, ruime en lichte 4e slaapkamer en een 5e slaapkamer. Op de overloop is nog een toiletruime met wastafelmeubel aanwezig.

Kelder:
De ruime wijn-/provisiekelder van circa 18 m² is per lift van buitenaf bereikbaar. Via deze lift is de kelder bereikbaar om bijvoorbeeld aldaar een motor te stallen.

Tuin:
De voortuin is thans kindvriendelijk ingericht en voorzien van een fietsencarport. De mogelijkheid is aanwezig om hier een auto te parkeren. De in 2021 onder architectuur aangelegde sfeervolle achtertuin is vrij gelegen en ligt op het zuiden en is voorzien van tuinverlichting, een sproei-installatie en een berging.

Bijzonderheden:
- De woning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en is turn-key
- Totaal 8 kamers, waarvan 5 slaapkamers
- Twee badkamers
- Rustig gelegen, midden in het centrum van Laren.

Kortom, een complete en prachtig verbouwde woning met aandacht voor detail en gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen op een fantastische locatie in Laren.

Oplevering in overleg.
Onder voorbehoud gunning eigenaar.

Voor een bezichtiging van deze villa kunt u contact opnemen met Guido E. Mundt, RM-RT, Register Makelaar en Register Taxateur. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
193 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
711 m³
Perceeloppervlakte
278 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse D
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Laren Noord-Holland
Sectie
G
Perceel
3055
Oppervlakte
278 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aangelegd onder architectuur, zuid, 7 x 8 m
Oppervlakte
56 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart P C van den Brinkweg 7 LAREN

naar P C van den Brinkweg 7 LAREN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren
 

Huizen
 

Blaricum
 

Bussum
 

BUSINESS