Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Prins Hendrikkade 107-3 AMSTERDAM

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

A beautifully restored canalhouse with three bedrooms and a sunny terrace.
Overlooking the Oosterdok, the Maritime Museum and the canal.

A unique location on a quiet stretch of the Prins Hendrikkade / Kromme Waal.

The entire building on Prins Hendrikkade 107 has been completely and tastefully renovated between 2014 to 2017. This gorgeous apartment is located on the third and fourth floor of the building. The whole apartment is thoroughly modernized and luxurious, combined with the original details makes this a fantastic place to live!

LAYOUT
Once inside, you’ll enter directly into a stunning spacious living room with charming high windows for optimal light at the front and the rear end of the house. The luxury kitchen has been fitted with a tick stone countertop and is fitted with all the built-in Topline Siemens appliances you could desire. The kitchen gives direct access to a sunny, typical Amsterdam-style terrace.

The beautiful wooden staircase takes you to the upper floor of the apartment. A space with 3 pleasant bedrooms and 2 modern bathrooms is fitted with a good walk-in shower, with both rain shower, a wide sink unit with a bath (in the master bathroom) a designer mirror with inbuilt lightening. The open hallway has a high ridge with beams that provides a wonderful special effect. On this floor you will find the central heating system with boiler, the mechanical ventilation installation and also the laundry room. A loft ladder provides access to an attic which contains a good-sized storage area.

During the completed renovation the entire apartment was rewired and replumbed, all the walls and ceilings were plastered and painted provided with the most modern isolation, finishes and technology. The newly constructed facilities meet the most modern standards and conditions such as the ventilation of the house that circulates via a mechanical system. The building has an exclusive key-less and videophone system, followed by a stylish, fully isolated and a typical Amsterdam staircase with fancy built-in spotlights next to the stairs.

Situated at 10 minutes driving from the Ring A10 and 5 minutes walking from the Central Station with public transport practically on the doorstep. This neighbourhood has numerous possibilities in terms of shopping, eating out, open air-cafés, relaxation and all that this vibrant city has to offer.

Parking is possible on the parking spaces in front of the house and the public roads in the neighbourhood (parking permit required) or at the Oosterdokgarage, which is within walking distance, where a special (working) subscription can be arranged (from 18.00 to 09.00).


Special features:
• Light oak parquet flooring in the entire apartment
• Luxury kitchen with two ovens (one with steam function) and a Quooker
• Closed gas fireplace
• Owned property (no groundlease) and completely new foundation
• Optimized (sound) isolated, including magnesite floors, suspended ceilings, double glazing
• (HR ++) and roof insulation.
• Video intercom
• Mechanical ventilation
• NEN-measured:
• living area: 118 m²
• Building bound outside (roof): 8 m²
• Gross capacity residential function 401 m³


In short, a stunning apartment in a unique location in one of the oldest parts of Amsterdam.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Een prachtig gerenoveerd Rijksmonument, met drie slaapkamers en een zonnig dakterras.
Uitzicht over het Oosterdok, het Scheepvaartmuseum en de gracht de Kromme Waal.

Een unieke locatie op een rustig stuk van de Prins Hendrikkade/Kromme Waal.

In de periode tussen 2014 en 2017 is het gehele pand aan de Prins Hendrikkade 107 ingrijpend en met smaak gerenoveerd.
Na het vervangen van de fundering zijn de woningen geheel nieuw opgebouwd, ingedeeld en voorzien van de meest moderne isolatie, afwerking en techniek. De nieuw aangelegde installaties voldoen aan de meeste moderne eisen en voorwaarden en de ventilatie van de woningen is via een mechanische systeem.
Het gebouw heeft een exclusief key-less en videofoon systeem, gevolgd door een stijlvol, volledig geïsoleerd, typisch Amsterdams trappenhuis met chique verlichting in de plint.

“Hendrik ontvangt u goedkeurend op de overloop”.

Via deze overloop heeft u toegang tot de derde verdieping van het pand, de eerste verdieping van Prins Hendrikkade 107 III.
Via de overloop op deze verdieping komt u direct in een hele lichte (voormalige) kamer-en-suite terecht. Door de hoge ramen aan zowel de voor- als aan de achterzijde van de woning is de lichtinval optimaal.
Aan de voorzijde van de woning kijkt u wijds uit over het Oosterdok, het Scheepvaartmuseum en een deel van de Kromme Waal.
Aan de achterzijde van de woning komt u in de luxe keuken terecht die direct toegang geeft tot een zonnig dakterras. De keuken is voorzien van diverse Siemens apparatuur en een hardstenen aanrecht.

Via de trap komt u op de bovenste etage van het gebouw/de woning terecht. Een heerlijke ruimte met 3 slaapkamers en 2 badkamers; het balk spel en de hoge nok geven een prachtig ruimtelijk effect. Verder bevinden zich op deze verdieping ook de CV-installatie met boiler en de mechanische ventilatie installatie.
Via de vlizotrap is de vliering bereikbaar.

Parkeren is mogelijk op de openbare weg met vergunning dan wel betaald parkeren.
Verder is de Oosterdakgarage op loopafstand, waar er een speciaal (werk)abonnement geregeld kan worden (van 18.00 tot 09.00 uur)

Bijzonderheden:
• Optimaal (geluid)geïsoleerd, waaronder magnesiet vloeren, hangende plafonds, dubbel glas (HR++) en dakisolatie.
• Eigen grond (géén erfpacht) en volledig nieuwe fundering
• Video intercom
• Mechanische ventilatie
• Licht eiken visgraat parket in de gehele woning
• Gesloten gashaard
• Luxe keuken met o.a. 2 ovens (waarvan één met stoomfunctie) en een Quooker
• 10 minuten rijden van de A10 en 5 minuten lopen vanaf het Central Station
• NEN-ingemeten:
o Woonoppervlakte: 118 m²
o Gebouw gebonden buitenruimte (dakterras): 8 m²
o Bruto inhoud woonfunctie 401 m³


Kortom: een prachtig appartement op een unieke locatie in één van de oudste buurten van Amsterdam.

Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met Hanke van Wijk, Kandidaat Register Makelaar Taxateur. Nog beter is uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
118 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Bruto inhoud
401 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel, dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
G
Indexnummer
4
Perceel
9427
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
zonneterras
Tuin
Verzorgd, noordwest, 2.27 x 3.43 m
Oppervlakte
8 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Prins Hendrikkade 107-3 AMSTERDAM

naar Prins Hendrikkade 107-3 AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren
 

Huizen
 

Blaricum
 

Bussum
 

BUSINESS