Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Facebook Voorma & Walch Makelaars
Twitter Voorma & Walch Makelaars
Vorige | Volgende

Prof. Wentlaan 40 UTRECHT

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Wonen in een zeer kindvriendelijke, groene buurt?
Vlak bij diverse voorzieningen zoals scholen en winkels en op 10 minuten fietsen van het centrum van Utrecht?

We maken graag een afspraak met u!!!

In de wijk Tuindorp ligt deze, geheel gerenoveerde, eengezinswoning uit de jaren 30.
Originele details, zoals de kamer-en-suite en de speciale tegels in het portaal, zijn hierbij behouden gebleven.

Indeling:
Begane grond
Via de gang komt u in de lichte woonkamer, met eikenhouten lamelparket vloer, van waaruit u toegang hebt tot de open, luxe keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur (Bosch).
Zowel via de keuken, als via de openslaande deuren in de woonkamer komt u in de mooi verzorgde, zonnige achtertuin.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich een drietal, in grootte variërende slaapkamers, waarvan één met balkon.
Aan de achterzijde van de woning vindt u de badkamer (2018), voorzien van bad, inloopdouche en wastafel. Het toilet is separaat.

Tweede verdieping.
Deze zeer lichte zolder is één grote ruimte, verdeeld over een slaap- en een werkgedeelte en een washoek.
Over de volle breedte van de woning is een dakkapel geplaatst.

Tuin
De mooi verzorgde, zonnige tuin is ook via een achterom bereikbaar. Achter in de tuin bevindt zich een schuur, met voldoende bergruimte.
In de voortuin is een speciale hoek (met rek) gecreëerd voor fietsen

Bijzonderheden:
• Karakteristieke tussenwoning in een kindvriendelijke en groene wijk
• Alle voorzieningen in de directe nabijheid
• Bouwjaar 1931
• CV: combiketel Remeha Calenta uit 2013
• Volledig geïsoleerd: dubbel glas, vloer- en dakisolatie
• Perceeloppervlakte: 154 m²
• Inhoud woonhuis: 468 m³
• Woonoppervlakte woonhuis: 127 m²
• Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)

Kortom: een prachtig verzorgde woning waar u zo in kunt!!!!!

Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met Hanke van Wijk, Kandidaat Register Makelaar Taxateur.
Natuurlijk is het goed om uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee te nemen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Daktype
zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
127 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
468 m³
Perceeloppervlakte
154 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1

Energie

Energielabel
Klasse E
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Utrecht
Sectie
D
Perceel
2801
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 5.20 x 12.20 m
Oppervlakte
63 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Prof. Wentlaan 40 UTRECHT

naar Prof. Wentlaan 40 UTRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren
 

Huizen
 

Blaricum
 

Bussum / Naarden-Vesting
 

BUSINESS
 

TAXATIES EN ADVIEZEN