Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Regentesselaan 23 Hilversum

Vraagprijs € 1.875.000 k.k.

Omschrijving

In de fraaie villawijk ‘Trompenberg’ nabij natuur en bosgebied het ‘Spanderswoud’ gelegen zeer fraai en karakteristiek vrijstaand landhuis met 7 kamers waarvan 3 slaapkamers en 1 badkamer op de 1e verdieping en nog een logeerkamer met eigen badkamer op de zolderverdieping. De prachtig aangelegde zonnige tuin van circa 1.680 m² is zeer vrij gelegen en heeft een buitenzwembad, sauna en garage.

Villawijk ‘Trompenberg’ kenmerkt zich door haar groene karakter en is gelegen aan de rand van Het Groene Hart van Nederland met een variatie aan natuurgebieden, bossen en landerijen met schitterende wandel- en fietsroutes. Toch ligt deze villawijk nabij scholen, sportaccomodaties, uitvalswegen en winkels.

Dit unieke, goed onderhouden landhuis is zeer privé gelegen in een rustige omgeving in een gebied dat is aangewezen als beschermd stadsgezicht.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, lichte en sfeervolle woon-/eetkamer met een plafondhoogte van circa 5 meter, parketvloer en gashaard. Grenzend aan de woon-/eetkamer bevindt zich de bibliotheek/TV-kamer. Tevens is er nog een ruime werkamer aanwezig met parketvloer en openhaard en een moderne en vernieuwde aparte eetkeuken met inbouwappartuur, stenen aanrechtblad, vloerverwarming en toegang tot de achtertuin. Naast de keuken bevindt zich de dienstingang met apart toilet en de bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting. Vanuit de hal is de provisiekelder te bereiken. Op de begane grond is ook nog een aparte stookruimte en berging aanwezig.

1e verdieping: overloop met 3 goede slaapkamers waarvan 1 met vaste inbouwkastenwand, badkamer voorzien van toilet, ligbad, douche en dubbele wastafelmeubel.

2e verdieping: vanuit de 3e slaapkamer op de 1e verdieping is de zolderverdieping bereikbaar. Op deze verdieping bevindt zich de logeerruimte, een werkruimte en een 2e badkamer met douche en wastafel.

Tuin:
De woning is bereikbaar via een halfronde oprit waar ruim voldoende parkeergelegenheid is en van waaruit de royale garage bereikbaar is. De fraai aangelegde tuin rondom biedt erg veel privacy, heeft meerdere terrassen, een riant verwarmd en zonnig gelegen buitenzwembad, sauna met buitendouche, 2 bergingen en achterin de tuin is een tuinhuis met overdekt terras aanwezig.

Kortom een heerlijke karakteristieke en sfeervolle gezinsvilla op een absolute toplocatie!

Bijzonderheden:

- Perceeloppervlakte: 1.680 m²
- Woonoppervlakte: 213 m²
- Totaal 7 kamers waarvan 4 slaapkamers
- Twee badkamers
- Slechts aan één kant buren.
- Verwarmd buitenzwembad met sauna en buitendouche.
- Totale privacy

Oplevering in overleg.
Onder voorbehoud gunning eigenaar.

Voor een bezichtiging van deze woning kunt u contact opnemen met Guido E. Mundt, RM-RT, Register Makelaar en Register Taxateur. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
landhuis
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1902
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, rookkanaal, sauna, zwembad
Ligging
aan rustige weg, in bosrijke omgeving
Permanente bewoning
ja

Bijzonderheden

Bijzonderheden
beschermd stads of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
213 m²
Oppervlakte overige functies
19 m²
Perceel
1680 m²
Inhoud
953 m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
4
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
gashaard, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
elektrische boiler eigendom

Energielabel

Energielabel
G
Einddatum energielabel
2032-03-28

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Hilversum I 2765
Oppervlakte
1680 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom, zonneterras
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Aantal
1

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Regentesselaan 23 Hilversum

naar Regentesselaan 23 Hilversum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren
 

Huizen
 

Blaricum
 

Bussum
 

Naarden-Vesting

BUSINESS
 

TAXATIES EN ADVIEZEN