Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Sint Janstraat 42B Laren

Vraagprijs € 798.000 k.k.

Omschrijving

In de dorpskern van Laren gelegen, zeer charmante en goed onderhouden helft van een dubbel woonhuis in landelijke stijl met vrijstaande garage en sfeervolle besloten tuin op het Zuidwesten. De tuin is fraai aangelegd, voorzien van diverse zonnige terrassen en een oprit voor het parkeren van meerdere auto’s. De woning heeft een ruime en lichte woonkamer met een moderne open keuken, op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers en is er een badkamer aanwezig.

Indeling: entree, hal, vernieuwde meterkast, kelderkast, toilet met fontein, lichte L-vormige woon-/eetkamer met open haard, eikenhout look pvc vloer en openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken is recent (april 2022) vernieuwd en voorzien van inbouwapparatuur en een kookplaat met geïntegreerde afzuiger en een keramiek marmerlook aanrechtblad. De living beschikt over vele raampartijen waardoor deze ruimte bijzonder licht is.

1e verdieping: Ruime slaapkamer met dakkapel, tweede lichte slaapkamer aan achterzijde met dakkapel en derde slaapkamer. De badkamer is functioneel maar enigszins gedateerd en voorzien van een lavet, douche en toilet. Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

De vrij gelegen tuin biedt veel privacy, is fraai aangelegd en voorzien van meerdere zonnige terrassen en een sproei-installatie. Op de ruime oprit is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De vrijstaande garage is voorzien van elektra, water en een keukenblok.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlak: circa 100 m².
• Perceeloppervlak: circa 293 m².
• Goede staat van onderhoud.
• Op circa 400 meter van het centrum van Laren gelegen.
• De oprit heeft een laadpaal t.b.v. een elektrische auto.

Door de centrale ligging zijn alle horeca en winkels op loopafstand bereikbaar. Het bruisend hart van Laren om de hoek en toch op een heerlijk rustige locatie gelegen. Rondom Laren is veel natuur aanwezig waardoor men uren kan wandelen in de bossen en heidegebieden. Diverse basisscholen en middelbare scholen zijn in Laren en/of in de omliggende gemeenten te vinden op loop- en fietsafstand.

Oplevering in overleg.
Onder voorbehoud gunning eigenaar.

Voor een bezichtiging van dit sfeervolle en goed gelegen huis kunt u contact opnemen met Guido E. Mundt, RM-RT, Register Makelaar en Register Taxateur. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
villa
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1955
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, rookkanaal
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Oppervlakte overige functies
8 m²
Perceel
293 m²
Inhoud
379 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel, open haard
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2021

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2032-04-26

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Laren Noord-Holland G 1563
Oppervlakte
271 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
49 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuidwest

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Aantal
1

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Sint Janstraat 42B Laren

naar Sint Janstraat 42B Laren
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren
 

Huizen
 

Blaricum
 

Bussum
 

Naarden-Vesting

BUSINESS
 

TAXATIES EN ADVIEZEN