Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Sint Janstraat 57 LAREN

Vraagprijs € 6.500.000 k.k.

Omschrijving

Een kans als deze, komt maar zelden voor..........

Op een weergaloos mooie locatie aan de rand van Laren op zo’n honderd meter van de weg ligt een prachtige authentieke villa in een al even weergaloos mooie tuin. Bijzondere architectuur, rust, ruimte, weldadig groen en privacy vormen hier de garantie voor ongekend woongenot.

Ruim 430 m2 stijlvol woongenot: 10 kamers waaronder 5 slaapkamers, 3 badkamers en een zeer ruime woonkeuken. In de bijzondere tuin een garage met een guesthouse op de verdieping, een grote schuur en een heerlijk zwembad met zwembadhuis.

Halverwege de Sint Janstraat, op nummer 57 voert, geflankeerd door hoge bomen en daartussen liggende manshoge hagen, een pad naar de ruim honderd meter verderop gelegen villa die vanaf de weg geheel aan het oog onttrokken is.

Ruim 9400 m2 rust en privacy.
Op een unieke locatie in een ruim 125 meter diepe tuin die aan de zuidkant begrensd wordt door een stukje bos. Daarachter de tussen de Engweg, de Veerweg en het Schuilkerkpad gelegen akkers. Aan de noordzijde, achter het toegangshek, een royale parking waaraan de villa en aan de westkant de dubbele garage met het bovengelegen guesthouse zijn gelegen. Aan de oostzijde een prachtig groot zwembad vergezeld door een ‘zwembadhuisje’. Vanaf de veranda’s en terrassen van de villa biedt de prachtig aangelegde tuin een heerlijk rustgevend weids uitzicht.

Villa en tuin naar ontwerpen van K.P.C. de Bazel.
In 1913 bouwde Karel de Bazel deze villa. Ook de tuin is aangelegd naar een ontwerp van de Bazel die, hoewel hij ook actief en invloedrijk was in de binnenhuiskunst, vooral bekend was als architect. Afgezien van de waardering voor zijn unieke, verfijnde maar zeker ook kostbare ontwerpen, was voor de cliëntèle van de Bazel een landhuis of villa van zijn hand beslist ook een statussymbool. Aan de villa is overigens de status van gemeentelijk monument verleend. In 2019 is de villa geheel gerestaureerd. Daarbij is gebruik gemaakt van duurzame en hoogwaardige materialen en zijn de oorspronkelijke stijlkenmerken, karakter en sfeer bewaard gebleven. Eigentijds wooncomfort is daar op smaakvolle wij aan toegevoegd.
Met 430 m2 woonoppervlakte zeeën van ruimte en mogelijkheden.

De villa heeft vier woonlagen: een kelder, de begane grond en twee daarboven gelegen slaapverdiepingen. De indeling met veranda’s, erkers en balkons op de eerste verdieping vertaalt zich in een gevarieerd gevelbeeld. De indeling is doordacht en laat verrassende details zien.

Begane grond:
Middels de overdekte buitenentree aan de voorzijde komt u in de hoofdentree die toegang biedt tot de royale hal met het trappenhuis en deuren naar een garderoberuimte, een toilet, de woonkamer en via openslaande deuren, de eetkamer. De eetkamer is via openslaande deuren ook bereikbaar vanuit de woonkamer. Aan de zuidzijde van de eetkamer bieden openslaande deuren toegang tot het terras en de tuin. Via een royale doorgang staat de eetkamer in verbinding met de meer dan riante woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin via de naastgelegen veranda. Uiteraard is de keuken voorzien van alle denkbare moderne keukengemakken. Een ruime erker met ingebouwde bank en een fraaie gasgestookte haard geven extra sfeer. Aan de noordzijde van de keuken is een doorgang naar twee werkkamers waarvan één met open haard. Aan de noordoostzijde van de villa ligt ter hoogte van de parking een tweede entree die toegang biedt tot een toilet, een bijkeuken en de twee werkkamers. Deze indeling maakt kantoor, studio of praktijk aan huis met een eigen entree mogelijk.

De eerste verdieping:
Een prachtige trap voert vanuit de hal via een bordes - waar een royale raampartij uitzicht biedt op de parking - naar de eerste verdieping. Een ruime overloop met vide biedt aan de westzijde via openslaande deuren toegang tot een kleedkamer die aan de noordzijde de master-bathroom en aan de zuidzijde een tweede kleedkamer/kastenkamer ontsluit.
Deze tweede kleedkamer beschikt over een balkon aan de westzijde en heeft een open verbinding met de master-bedroom. Vanaf de overloop zijn verder bereikbaar een trapkast, een tweede slaapkamer en een hal die toegang biedt tot de trap naar de tweede verdieping, derde slaapkamer, een tweede badkamer en de master-bedroom die dus op twee manieren bereikbaar is. De slaapkamers twee en drie beschikken beide over ingebouwde kasten en een balkon.

De tweede verdieping:
Vanuit de hal op de eerste verdieping voert een trap naar de overloop met een lange kastenwand met veel bergruimte. Vanaf de overloop worden ook twee ruime slaapkamers ontsloten.
Aan de oostzijde een kamer met ingebouwde kasten. Aan de westzijde een kamer met een ruime inloopkast en de slaapkamer aan de noordzijde beschikt over een badkamer met wastafel, douche en toilet.

De kelder:
De hal biedt via een deur onder de trap naar de eerste verdieping toegang tot een ruime kelder met een aparte CV-ruimte.

Bent u opzoek naar een unieke, karakteristieke en volledig state-of-the-art afgewerkt landhuis met heel veel historie, laat u dan verrassen!!

Voor een rondleiding van dit karakteristieke landhuis kunt u contact opnemen met Jacques E. Walch, Register Makelaar - Register Taxateur of Bart Lammerts.
Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1913
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
431 m²
Overige inpandige ruimte
52 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
48 m²
Externe bergruimte
19 m²
Bruto inhoud
1.629 m³
Perceeloppervlakte
9.430 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, buitenzonwering, zwembad, rookkanaal, dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Laren
Sectie
D
Perceel
1246
Oppervlakte
9430 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging, in bosrijke omgeving
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 50 x 125 m
Oppervlakte
6250 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Sint Janstraat 57 LAREN

naar Sint Janstraat 57 LAREN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren
 

Huizen
 

Blaricum
 

Bussum
 

BUSINESS