Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Facebook Voorma & Walch Makelaars
Twitter Voorma & Walch Makelaars
Vorige | Volgende

Stachouwerweg 33 BLARICUM

Vraagprijs € 895.000 k.k.

Omschrijving

Recentelijk volledig en zeer smaakvol verbouwde zonnige helft van een dubbele villa. Het huis is prachtig verbouwd en uitgebouwd. Het is geheel voorzien van nieuwe ramen, deuren en kozijnen met dubbelglas en dakisolatie. De woning heeft een ruime en zonnige woonkamer met erker en een mooie uitgebouwde woon-/eetkeuken, hal/bijkeuken en werk-/slaapkamer op de begane grond. Op de 1e verdieping 3 ruime slaapkamers, een moderne badkamer en zolder bereikbaar via vaste trap met ruimte voor een vierde slaapkamer. De voor- en achtertuin bieden veel privacy, zijn goed op de zon gelegen en fraai aangelegd. Vooral het ruime uitzicht op veel groen en een karakteristieke Blaricumse villa valt op en geeft een gevoel van vrijheid.

De woning is gelegen in een mooie, rustige en zeer gewilde laan in het ”Oude Dorp” van Blaricum, op loopafstand van het centrum met alle winkelvoorzieningen, restaurants, natuurgebieden, kinderdagverblijf, diverse scholen en sportfaciliteiten.

Begane grond:
Ruim entree, hal, nieuwe meterkast, trapkast en toilet. De lichte woonkamer is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer en een open haard. De grote woon-/eetkeuken (2019) met kookeiland is voorzien van alle inbouwapparatuur, waaronder een vijfpits gaskookplaat, combi oven/magnetron, vaatwasser, grote vrijstaande koelkast en een Quooker.
De openslaande deuren bieden toegang naar de zonnige achtertuin. Ruime hal/bijkeuken (hier bevinden zich alle voorbereidingen om een badkamer te realiseren), ruime en prachtig afgewerkte werk-/slaapkamer met eikenhouten vloer en openslaande deuren. Deze ruimte is ideaal om te gebruiken als kantoor, studio, speel-/tv kamer of slaapkamer.
Eerste verdieping:
Overloop, drie goede slaapkamers. De moderne badkamer (2019) is voorzien van inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, Geberit bidettoilet en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de goed geïsoleerde zolder met wasmachine- en droger aansluiting en cv combi ketel (2019) te bereiken. De sta-hoge zolderkamer (1.85 m) is tevens te gebruiken als vierde slaapkamer.

Tuin:
De ruime zonnig gelegen gezellige achtertuin biedt veel privacy, is fraai aangelegd en voorzien van een automatische sproeiinstallatie . De ruime oprit in de mooi aangelegde voortuin biedt plaats aan drie of meer auto’s en biedt vrij uitzicht. Ook hier is een automatische sproeiinstallatie aanwezig.

Kortom een ideale turn-key woning, welke rustig en zeer gunstig is gelegen op loopafstand van centrumvoorzieningen, diverse scholen, sportfaciliteiten en aan het natuurgebied.

Oplevering in overleg.
Onder voorbehoud gunning eigenaar

Voor een bezichtiging van deze helft van dubbele villa, kunt u contact opnemen met Guido E. Mundt, Register Makelaar en Register Taxateur. Nog beter is om uw eigen NVM Aankoop makelaar mee te nemen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
134 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
521 m³
Perceeloppervlakte
404 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
rookkanaal, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Blaricum
Sectie
E
Perceel
1224
Oppervlakte
404 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordoost, 14 x 10 m
Oppervlakte
140 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Stachouwerweg 33 BLARICUM

naar Stachouwerweg 33 BLARICUM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren
 

Huizen
 

Blaricum
 

Bussum / Naarden-Vesting
 

BUSINESS
 

TAXATIES EN ADVIEZEN