Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Steenbergen 2d Laren

Vraagprijs € 5.850.000 k.k.

Omschrijving

Het mooiste Penthouse van Laren in landgoed 'Larendael'.............

Een penthouse als dit biedt een nauwelijks te omschrijven woonervaring. En daar komen dan ook nog het landhuis waar het in gesitueerd is alsmede de kwaliteit van de gebruikte materialen bij.
Rust, ruimte, in alle opzichten onvergelijkbare materialen, veiligheid, de sfeer van toen, techniek en comfort van morgen. Woorden schieten hier te kort. Beelden komen iets meer in de buurt van het gevoel van daar zijn, daar wonen en leven........

Ruim 1700 m3 in chique stijl vormgegeven woongenot: 8 kamers waaronder 5 riante slaapkamers, 5 badkamers en een TV-room. Een keuken en een geklimatiseerde wijnkamer. In de gemeenschappelijke tuin een zwembad en een poolhouse met sauna en gym.

Aan de westkant van Laren, waar de Drift eindigt en Steenbergen begint, ligt op een bijzondere lokatie in Laren landgoed Larendael. Midden in een prachtig stuk bos op enkele minuten van het centrum van Laren op een uniek gelegen en volledig omheinde en beveiligde kavel van ca. 1.2 hectare. Op deze absolute droomlokatie realiseerde de befaamde villabouwer Vlassak-Verhulst een landhuis met vier zeer exclusieve appartementen en een zo mogelijk nog exclusiever penthouse. In de kelder riante privé-garages voor meerdere auto's.

Ruim 11.000 m2 weldadig groen, rust en privacy alsmede veiligheid.
Landhuis Larendael wordt omgeven door een park waarvan het ontwerp prachtig aansluit op het tot het landgoed behorende deel van het omliggende bos. In dit gemeenschappelijke park liggen een zwembad met naastgelegen poolhouse met kleedruimte, douche, toilet en een fitnessruimte met openslaande deuren naar het aan het zwembad gelegen terras. Bestaande prachtige oude bomen zijn zorgvuldig bewaard gebleven en zorgen in het ontwerp van het park mede voor de unieke sfeer van een eeuwenoud landgoed. Prachtige wandelpaden maken het geheel compleet. Het uitzicht vanuit het penthouse is aan alle zijden dan ook onweerstaanbaar mooi.

Het penthouse: ruim 508 m2 onvergelijkbaar woongenot.
De lift brengt u comfortabel vanuit de parkeergarage direct tot in uw penthouse op de tweede verdieping. Evenzo vanuit de ontvangsthal op de begane grond. Neemt u de trap dan komt u - net als met de lift - rechtstreeks in uw penthouse uit. Nog één trap hoger en u bent op het "dakterras" van ca. 500m2. Vanuit de lift rechts de slaap/werkkamer die door de separate ligging en de combinatie met de badkamer ook geschikt is voor bewoning door bijvoorbeeld een au-pair of zorg/personeelsruimte. Links van de lift een ruime gang die eindigt in dubbele deuren naar een ruimte waar living en keuken in elkaars verlengde liggen, gescheiden door een naar het keukendeel gerichte open haardpartij. Midden in de 22 meter lange ruimte een grote raampartij met schuifdeuren naar het pal op het zuiden gelegen terras van ruim 33 m2 dat een adembenemend uitzicht op park en omgeving biedt.
Vanuit de living is de TV-kamer bereikbaar. In de wand die de living en de TV-kamer scheidt een open haard.
De keuken is voorzien van een imposant kookeiland. In het verlengde daarvan ligt de ingang van de bijkeuken, een ruimte die met de naam 'bijkeuken' geen recht gedaan wordt. Het is meer afgescheiden deel van de keuken waar zich de nodige - state-of-the-art - apparatuur bevindt. Naast de bijkeuken - tussen kookeiland en open haard - ligt de ingang van een ruimte die zich wellicht het best laat omschrijven als een 'walk-in-closet' voor drank en wijn. In deze ruimte bevindt zich ook een wijn-klimaatkast.

Doordachte indeling.
Terug naar de gang via de dubbele verdiepingshoge deuren. Halverwege de gang een 'kruispunt' met een tweede gang die de links en rechts gelegen kleedkamer, slaapkamers, badkamers en het gastentoilet ontsluit. Daarbij ligt het gastentoilet - heel doordacht - op het kruispunt van de twee gangen. Ook de andere vertrekken zijn optimaal in het penthouse gesitueerd, waarbij de slaapvertrekken aan de koele noordkant liggen.

Materiaal en afwerking van buitencategorie.
Wandafwerking, vloeren, betimmeringen, inbouwkasten, badkamerinrichtingen en sanitair, keukeninrichting, hang- en sluitwerk, het is allemaal van absolute topklasse. Evenals de afwerking!

Een penthouse van de buitencategorie.
De lokatie, de omgeving, het prachtige park, architectuur en bouw van het landhuis, de meer dan ruime garage, de extra's als zwembad, gym en sauna en de indeling, materialisatie en die ruimte die het penthouse biedt, rechtvaardigen de kwalificatie 'van buitencategorie' volledig.

Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging van dit unieke penthouse kunt u contact opnemen met Jacques E. Walch, Register Makelaar Taxateur, lid NVM/Fiabci of Bart H.A.M. Lammerts, Kandidaat Register Makelaar Taxateur. Of neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
penthouse
Type woning
penthouse
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2015
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, rolluiken, sauna, schuifpui, tv kabel, zwembad
Ligging
aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
leisteen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
508 m²
Oppervlakte overige functies
106 m²
Inhoud
1705 m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
3
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel, elektrische boiler eigendom
Ketel bouwjaar
2015
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Laren C 1853
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
zonneterras
Hoofdtuin type
zonneterras
Hoofdtuin oppervlakte
36 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuid
Totale oppervlakte
36 m²

Garage

Garagesoorten
parkeerkelder, parkeerplaats

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
box

VVE informatie

Periodieke bijdrage
nee
Reservefonds
nee
Vergadering
nee
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
nee
Inschrijving KvK
nee
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Steenbergen 2d Laren

naar Steenbergen 2d Laren
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren
 

Huizen
 

Blaricum
 

Bussum
 

Naarden-Vesting

BUSINESS
 

TAXATIES EN ADVIEZEN