Omschrijving
Algemeen
Per direct beschikbaar op zeer centraal gelegen locatie zelfstandige kantoor- / praktijk- / winkelruimte met parkeermogelijkheden voor 1 auto op eigen terrein. Gelegen in het centrum van Blaricum, naast Café Restaurant Moeke Spijkstra, nabij het object zijn onder andere Kapsalon René, Restaurant The Red Sun de Albert Heijn en Gall & Gall gevestigd.
Locatie bereikbaarheid
Met de auto is het object uitstekend bereikbaar. Zowel uit het Gooi als uit Amsterdam. De dichtstbijzijnde afrit naar de Rijksweg A27 ligt op circa 1,5 kilometer van het object.
Een bushalte ligt op loopafstand, het NS-station Naarden-Bussum ligt op circa 5 kilometer afstand van het object.
Vloeroppervlak
Totaal circa 51 m² verhuurbaar vloeroppervlak. De ruimte bevindt zich op de begane grond en heeft twee zelfstandige entrees.
Bestemming
Centrum, informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Blaricum. Het vigerende bestemmingsplan Blaricum Dorp 2018 is van toepassing.
Parkeren
In het centrum van Blaricum is voldoende parkeergelegenheid, deels middels een blauwe zone
Aanvangshuurprijs
€ 1.250,= per maand, vrij van BTW, exclusief servicekosten.
Huurprijs parkeerplaatsen
Voor maximaal 1 auto is dit inbegrepen in de huursom.
BTW
Niet van toepassing over de huursom, wel over de servicekosten.
Indexering
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI "Alle huishoudens" (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met een minimum van 1 %.
Servicekosten
Een vast, niet verrekenbaar bedrag van € 150,00 per maand te vermeerderen met BTW.
Door of vanwege Verhuurder wordt de levering van de volgende zaken en diensten verzorgd;
Onderhoud CV-installatie (gedeeld met huurder aan de voorzijde);
De kosten van gasverbruik incl. vastrecht;
De kosten van stroomverbruik incl. vastrecht;
De kosten van het waterverbruik incl. vastrecht;
Indien de daadwerkelijke kosten fors afwijken van het geschatte verbruik kunnen de servicekosten jaarlijks door verhuurder worden bijgesteld, een en ander ter beoordeling van verhuurder.
Betalingen
Per maand vooruit te voldoen.
Opleveringsniveau
De ruimte zal worden opgeleverd in casco staat.
Onder andere voorzien van:
Bestaande verwarming middels CV–radiatoren, bestaande pantry en toilet.
Huurtermijn
5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar, afwijkende huurperioden zijn bespreekbaar.
Opzegtermijn
12 maanden voor de expiratiedatum.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het meest recente model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), inclusief de algemene bepalingen.
Aanvaarding
Per direct.
Gunning
Verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.
Lees de volledige omschrijving
