Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Facebook Voorma & Walch Makelaars
Twitter Voorma & Walch Makelaars
Vorige | Volgende

Utrechtseweg 40 HILVERSUM

Vraagprijs € 2.350.000 k.k.

Omschrijving

Algemeen
Aan een van de meest prominente invalswegen van Hilversum, bieden wij te koop aan een uniek Rijks Monumentaal Landhuis, thans in gebruik als kantoorvilla.

Waardering volgens de Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed: "Het Landhuis is van algemeen belang wegens architectuur- cultuurhistorische waarde als gaaf bewaard gebleven voorbeeld van een Landhuis in de Engelse landhuisstijl uit het eerste kwart van de 20ste eeuw, door J.W. Hanrath ontworpen en beeldbepalend gesitueerd te midden van een tuin op een groot terrein, georiënteerd op de kruising van de Utrechtseweg en de Diependaalselaan".

Vloeroppervlak:
Het object beschikt over circa 539 m² (kantoor)ruimte, verdeeld over de begane grond, eerste etage, tweede etage en kelders.

Bestemming
Enkelbestemming 'Kantoor' vigerend bestemmingsplan "Utrechtseweg/ Veegbestemmingsplan 2016".
Gezien het voormalig gebruik als woning, is het wijzigen van de bestemming in 'wonen' echter aanneembaar.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Hilversum.

Parkeren
Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar.

Huidige Indeling:

Begane grond: ruime entree, garderobe, gescheiden dames en herentoilet, en suite kamer, grenzend aan een overdekte veranda, ruime kamer eveneens grenzend aan een overdekte veranda. De dichte keuken met afwasmachine, magnetron, elektrische kookplaten en afzuigers, geeft toegang tot de twee aangrenzende kelder-/opslagruimten. Via de keuken zijn ook de achtergelegen kamers bereikbaar met openslaande deuren, grenzend aan de tuin.
De vloeren zijn grotendeels voorzien van een visgraat gelegde parketvloer. Het merendeel van de ramen zijn glas in lood.

Eerste etage: de monumentale trap geeft toegang tot de eerste etage met overloop, 7 kamers, separaat toilet en bergruimte.

Tweede etage: middels een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar met overloop, 5 kamers en aparte bergruimten.


Bijzonderheden:
- Authentieke kenmerken (monumentale trap, glas in loos ramen, visgraat parket)
- Alarmsysteem
- Deels airconditioned

Huidige gebruik
Het object is momenteel in gebruik bij de eigenaar en zal vrij van huur en gebruik en ontruimd worden opgeleverd.

Voorbehoud
Verkoper behoud zich het recht van gunning voor.

Aanvaarding
In overleg.

Voor een bezichtiging van dit landhuis kunt u contact opnemen met Guido E. Mundt Register Makelaar Register Taxateur Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1904

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
539 m²
Bruto inhoud
2.214 m³
Perceeloppervlakte
4.044 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
18
Voorzieningen
alarminstallatie, airconditioning, rookkanaal

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hilversum
Sectie
K
Perceel
2224
Oppervlakte
4044 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Utrechtseweg 40 HILVERSUM

naar Utrechtseweg 40 HILVERSUM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren
 

Huizen
 

Blaricum
 

Bussum / Naarden-Vesting
 

BUSINESS
 

TAXATIES EN ADVIEZEN