Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Van Baerlestraat 91-4 Amsterdam

Vraagprijs € 599.000 k.k.

Omschrijving

Wonen op een toplocatie in Zuid. Het betreft een driekamer appartement van 75 m² met balkon (noordoosten) over de volle breedte.

LIGGING
Dit appartement is zeer centraal gelegen in het Museumkwartier; op korte afstand van de woning ligt Het Museumplein, Het Concertgebouw, het Vondelpark, vele musea, de Zuidermarkt aan de Jacob Obrechtstraat, restaurants en vele gezellige terrasjes. Daarnaast is er aan de Van Baerlestraat een diversiteit aan winkels. Kortom de omgeving van dit appartementsrecht is werkelijk fantastisch te noemen. Zowel met de eigen auto als ook het openbaar vervoer is er een goede verbinding. Parkeren kan veelal praktisch voor de deur en geschiedt middels het vergunningenstelsel.

INDELING
Middels een keurig algemeen trappenhuis is er entree op de vierde verdieping. U treedt binnen in een centrale hal die aan de achterzijde van de woning toegang geeft tot de woonkamer. Zowel vanuit deze woonkamer alsmede de naastgelegen keuken is er toegang tot het over de volle breedte van de woning gelegen balkon. Dit balkon is op het oost/ noordoosten gelegen en geeft een fraai zicht op de binnentuinen.

Aan de straatzijde van de verdieping zijn twee slaapkamers gesitueerd waarvan de hoofdslaapkamer een ingebouwd opklapbed heeft. Daarnaast zijn er verschillende ingebouwde kasten en opbergmogelijkheden.

De badkamer is in het midden van de woning gesitueerd en is voorzien van een douche, toilet, wastafel en handdoekradiator. De aansluiting voor de wasmachine en droger bevinden zich eveneens in de badkamer.

VERWARMING EN WARM WATER
De verwarming en het warme water geschiedt middels een cv combiketel (Intergas, 2012). In 2013 is het appartement voorzien van dubbele beglazing.

VERENIGING VAN EIGENAREN
De verenging van huiseigenaren betreft de Van Baerlestraat 91 - vijf leden - en de administratie wordt gevoerd door Velzel VvE Diensten B.V. De maandelijkse servicekosten bedragen € 107,60.

ERFPACHT
De woning staat op erfpachtgrond, uitgegeven door de gemeente Amsterdam. Het huidige tijdvak loopt tot 1 december 2034. De jaarlijkse canon is afgekocht tot het einde van het huidige tijdvak. Er is in 2019 een aanvraagdatum geregistreerd voor overstap naar eeuwigdurende erfpacht.

OVERIGE BIJZONDERHEDEN;
- Woonoppervlakte: 75 m²
- Overzichtelijke Vereniging van Eigenaren, vier leden
- Bijdrage VvE € 107,60 per maand
- Gelegen op erfpacht, jaarcanon afgekocht tot einde tijdvak
- Oplevering kan snel
- Verkoper heeft de woning feitelijk zelf nooit gebruikt. De niet bewoningsclausule zal worden opgenomen
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1912
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
tv kabel
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Inhoud
262 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wasmachineaansluiting, wastafel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2012
Ketel type
Intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
F
Einddatum energielabel
2032-04-15

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam U 10508
Eigendomssituatie
eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren

VVE informatie

Appartement bijdrage
107.6
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Van Baerlestraat 91-4 Amsterdam

naar Van Baerlestraat 91-4 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren
 

Huizen
 

Blaricum
 

Bussum
 

Naarden-Vesting

BUSINESS
 

TAXATIES EN ADVIEZEN