Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

van der Helstlaan 46 NAARDEN

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

In het geliefde “Rembrandtkwartier” is deze karakteristieke (1935) uitgebouwde middenvilla gelegen. De villa is geheel in stijl van de woning over de volle breedte aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een prachtig glazen serre dak hierdoor is er een ruime en lichte woon-eetkeuken gecreëerd. Met 6 slaapkamers, 2 badkamers en een heerlijke zonnige vrij gelegen achtertuin maakt dit tot een fantastisch familiehuis !
Omgeving: Het Rembrandtkwartier staat bekend om haar kindvriendelijke en groene karakter. De statige jaren 30 villa’s worden afgewisseld door goed onderhouden groenstroken, statige bomen, parkjes met water, trapveldjes en niet te vergeten het inmiddels beroemde “meertje van vlek” waar menig kind heeft leren schaatsen en vissen. Op loop-en fietsafstand liggen verschillende basisscholen, winkels en sportfaciliteiten zoals hockey, tennis, voetbal, rugby, roeien en een sporthal met zwembad. Cultuur en natuur bevinden zich op loop-of fietsafstand. Het station Naarden-Bussum ligt op 7 fietsminuten. De uitvalswegen richting de snelweg A1 ligt op minder dan 4 autominuten.

Enkele maten:
Woonoppervlakte: ca. 155m2
Externe bergruimte (schuur): ca. 7m2
Inhoud: ca. 553m3
Perceel: 202m2

Indeling:
Begane grond: entree, hal met trapopgang en doorkijk naar openhaard, ruim toilet met fontein en trapkast. Gezellige living met openhaard (hout). Via de kamer en suite (glas-in-lood)heeft u toegang tot de royale, uitgebouwde woonkeuken met serre dak, groot kookeiland, diverse inbouwapparatuur (Miele), Belgisch hardstenen vloer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin met groot terras in het verlengde van de woonkeuken.
1e verdieping:
Overloop,1e (ouder)slaapkamer aan de achterzijde met vaste inbouwkasten en badkamer en suite. De badkamer is voorzien van een inloopdouche (voor twee personen), wastafel meubel, toilet en Belgisch hardstenen vloer met vloerverwarming. 2e grote slaapkamer en 3e wat kleinere slaapkamer aan de voorzijde.
2e verdieping:
Overloop, drie slaapkamers alle voorzien van een dakkapel. Badkamer met bad/douche, toilet en ruimte voor wasmachine en droger. De bergvliering met CV opstelling is bereikbaar met een vlizotrap.

Enkele bijzonderheden:
• Achtertuin gelegen op het zuiden;
• Vrij uitzicht aan achterzijde;
• 6 slaapkamers;
• 2 badkamers;
• Grote lichte woonkeuken;
• Prachtig serre dak in keuken voorzien van elektrisch zonnescherm;
• Alarm installatie;
• “Weijntjes” beslag op alle deuren;
• Gehele woning voorzien van dubbelglas;
• Energielabel C;

Kortom: Een fantastische gezinsvilla die wij u graag laten zien!
Onder voorbehoud gunning.
Oplevering in overleg.
Voor een bezichtiging van deze villa kunt u contact opnemen met Marie-Louise Blom, Register Makelaar en Register Taxateur (06-21592246). Nog beter is uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
155 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
553 m³
Perceeloppervlakte
202 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Excellent
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Naarden
Sectie
D
Perceel
6838
Oppervlakte
202 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 5 x 15 m
Oppervlakte
75 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart van der Helstlaan 46 NAARDEN

naar van der Helstlaan 46 NAARDEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren
 

Huizen
 

Blaricum
 

Bussum
 

BUSINESS