Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

van Ostadelaan 34 NAARDEN

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

HET PERFECTE GEZINSHUIS OP AAA-LOCATIE!!!

In de prachtige villawijk ‘Rembrandtkwartier’ ligt deze fraai gerenoveerde, instapklare, levensloopbestendige en recent uitgebouwde gezinswoning met veel ruimte in- en om het huis. Het huis heeft 5 slaapkamers, 2 badkamers, een fraaie moderne woonkeuken en een circa 17 meter diepe tuin op het zuiden. De populaire woonomgeving ligt dichtbij alle voorzieningen, zoals scholen (basis- en middelbaar), centrumvoorzieningen, supermarkt, sportfaciliteiten (o.a. hockey, rugby, voetbal) en Naarden-Vesting. NS-station Naarden-Bussum en diverse uitvalswegen bevinden zich eveneens in de nabijheid.

Indeling:
entree, ruime vestibule met meterkast en glas- in- looddeur naar de hal. Zwevend toilet met fonteintje. Uitgebouwde living met gashaard. Familie en vrienden kunt u gemakkelijk entertainen in de ruime (bijna 6 meter brede) open woonkeuken voorzien van een eiland en diverse luxe inbouwapparatuur waaronder: een 5-pits gaskookplaat, een oven, combi-oven/magnetron en een in het aanrecht geïntegreerde afzuigkap.

De 4-seizoenen achterpui is volledig te openen! Hierdoor ontstaat in alle jaargetijden een fraai contact met de tuin en biedt het ook veel lichtinval. De vloer op de begane grond is voorzien van een fraaie visgraat eiken parketvloer met deels vloerverwarming.

De achtertuin, gelegen op het zuiden, heeft een goede vrije ligging, een ruime schuur/overkapping en achterom.

Eerste verdieping:
overloop, ruime ouderslaapkamer met vaste kasten, 2e ruime slaapkamer en 3e slaapkamer met inbouwkast. De moderne, in 2020 gebouwde, badkamer is voorzien van een inloopdouche, vloerverwarming, dubbel wastafelmeubel, 2e zwevend toilet en een mechanische ventilatie. De eerste verdieping is voorzien van eikenhouten vloerdelen. De voorzijde van de woning is voorzien van glas-in-lood, uitgevoerd in dubbele beglazing.

Tweede verdieping:
voorzolder met dakraam, 2 goede slaapkamers en een 2e badkamer voorzien van ligbad-/douchecombinatie, wastafel, design radiator en 3e zwevend toilet. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Op deze verdieping bevindt zich ook de (ingebouwde) cv-ketel. De zolder is zowel aan de voor- als achterzijde voorzien van een grote dakkapel.

Bijzonderheden:
- top ligging op steenworp afstand van vele (goed aangeschreven) scholen, kinderdagverblijven, sportvelden, treinstation en uitvalswegen;
- zeer praktische woning met haar 160 m2 woonoppervlak;
- turn-key, instapklaar;
- 235 m2 perceel met royale achtertuin op het zuiden gelegen met uniek vrij uitzicht;
- 5 slaapkamers (van een goed formaat);
- 2 badkamers;
- moderne woonkeuken;
- visgraat parketvloer;
- fraai afgewerkt.

Voor een bezichtiging van deze woning, kunt u contact opnemen met Kleis Kooistra MScRE, Register Makelaar Register Taxateur. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
160 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
554 m³
Perceeloppervlakte
235 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
dakraam, rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Topline
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Naarden
Sectie
D
Perceel
3686
Oppervlakte
235 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 6 x 15 m
Oppervlakte
90 m²
Bereikbaar via achterom
nee
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart van Ostadelaan 34 NAARDEN

naar van Ostadelaan 34 NAARDEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren
 

Huizen
 

Blaricum
 

Bussum
 

BUSINESS