Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Facebook Voorma & Walch Makelaars
Twitter Voorma & Walch Makelaars
Vorige | Volgende

Van Wulfenlaan 10A LAREN

Huurprijs € 3.900 per maand

Omschrijving

HEERLIJK ZORGELOOS WONEN IN HET PITTORESKE LAREN!
In een typisch Larense laan, op steenworp afstand van het gezellige centrum ligt deze vrijstaande villa. De villa zorgt voor een heerlijk zorgeloos genieten in een moderne, uitstekend onderhouden en uitgebouwde vrijstaande villa met oprit en fraai aangelegde zonnige tuin op het zuidwesten v.v. diverse terrassen.

INDELING WONING
Begane grond: entree, hal met toilet en ruime garderobe. De royale, heerlijk lichte L-vormige living is verdeeld in een eetgedeelte en een zitgedeelte met open haard. De riante, moderne Siematic woonkeuken is voorzien van diverse inbouw-apparatuur. De aangrenzende bijkeuken heeft een vaste kast, klein keukenblok en aansluitingen voor wasmachine en droger. De voormalige garage is omgeturnd in een slaapkamer met eigen badkamer v.v. douche, wastafel en toilet.
De benedenverdieping is voorzien van een prachtige parketvloer. Diverse openslaande deuren in zowel de living als de keuken bieden toegang tot de rondom gelegen terrassen en tuin.

1e Verdieping: de ruime overloop heeft een praktische grote garderobe-kast. Voorts treft u op deze verdieping maar liefst 4 slaapkamers en 2 badkamers! De badkamers beschikken beide over comfortabele vloerverwarming. De royale master bedroom heeft een op maat gemaakte inbouw kastenwand, een elektrische televisielift en airconditioning (met afstandsbediening). De tweede ruime slaapkamer is voorzien van vaste kasten en een wastafel. De derde slaapkamer heeft een berging alsmede een aangrenzende badkamer met moderne douche, toilet, bidet en luxe wastafelmeubel. De vierde (kleinere) slaap-/werkkamer beschikt over bergruimte achter de knieschotten. De 2e badkamer is bereikbaar vanaf de overloop en is uitgerust met een hoek-ligbad (whirlpool), fraaie inloopdouche, luxe dubbel wastafelmeubel, toilet en bidet. Via een vlizotrap heeft u toegang tot de bevloerde bergzolder met Velux raam en cv-opstelling.

INDELING PERCEEL
De woning beschikt over een oprit voor meerdere auto’s welke toegankelijk is middels elektrische poort. De fraai aangelegde, zonnige tuin met speelse niveauverschillen heeft meerdere terrassen, zodat u altijd een plekje in de zon of schaduw kunt vinden. Ook heeft de tuin een gazon, prachtige bomen en een diversiteit aan planten en struiken. U geniet hier van veel privacy door de rondom gelegen wal.

BIJZONDERHEDEN:
• Uitstekend onderhouden villa.
• Gunstige ligging nabij centrum, uitvalswegen, natuurgebied, etc.
• Heerlijk lichte woning door de vele raampartijen.
• Fraai aangelegde tuin rondom met elektrisch hek en oprit.
• Waarborgsom gelijk aan 2 maanden huur
• NVM-woontoets is verplicht voor huurder.
• Verboden om in de villa te roken.
• De minimale huurperiode is 1 jaar. Diplomatenclausule is van toepassing.
• De woning wordt gestoffeerd verhuurd.
• De huurprijs is exclusief gas/water/elektra, tuinonderhoud en gebruikersbelasting.

Per direct beschikbaar.
Onder voorbehoud gunning.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Waarborgsom
€ 7800

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
220 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Bruto inhoud
841 m³
Perceeloppervlakte
790 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, rookkanaal, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Laren
Sectie
C
Perceel
1591
Oppervlakte
790 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk, beschutte ligging
Tuintype
voortuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 29 x 15 m
Oppervlakte
435 m²

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Van Wulfenlaan 10A LAREN

naar Van Wulfenlaan 10A LAREN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren
 

Huizen
 

Blaricum
 

Bussum / Naarden-Vesting
 

BUSINESS
 

TAXATIES EN ADVIEZEN