Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Vinkenkade 7 VINKEVEEN

Vraagprijs € 1.995.000 k.k.

Omschrijving

*** ENGLISH VERSION DOWN BELOW ***

Een kans als deze komt maar zelden voor, een luxe villa aan de Vinkeveense Plassen met bijgebouw in uitstekende staat, waar wonen en werken aan het water fantastisch samengaan.

Op een prachtige en unieke locatie, aan de Vinkeveense Plassen gelegen vrijstaande VILLA (bouwjaar 2008) met luxe bijgebouw (thans in gebruik als kantoorruimte) met meerdere parkeermogelijkheden op eigen terrein, ruime voor- en achtertuin met aangrenzend een eigen aanlegsteiger, een luxe botenhuis en ruime schuur.

Op deze locatie woont u aan de rand van Amsterdam (10 minuten) en 15 minuten van Schiphol. Zowel buiten als dichtbij de stad kunt u te allen tijde genieten van de vrije natuur en watersportmogelijkheden.

De villa is in 2008 onder architectuur geheel traditioneel gebouwd. Uiteraard volledig geïsoleerd en voldoet aan alle (technische) eisen van deze tijd.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Via de fraaie hoofdentree betreedt u de woning. In de hal valt onmiddellijk de prachtige vide met stijlvolle trap naar de eerste verdieping op. Via de dubbele toegangsdeur kunt u de zitkamer bereiken, welke in open verbinding staat met de eetkamer. De zitkamer beschikt over een prachtige open haard en schuifpui naar de serre en tuin. De eetkamer is ook vanuit de hal bereikbaar door middel van een dubbele toegangsdeur. De keuken is luxe en uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasmachine (Miele), Boretti fornuis, vriezer, koelkast, Quooker en ingebouwde wijnklimaatkast. Aangrenzend aan de keuken is een zeer praktische bijkeuken met hoge kastenwand met veel opbergruimte en een entree staldeur naar de veranda aan de voorzijde. In de hal is een luxe toiletruimte met vrij hangend toilet. Aan de voorzijde van de woning is een riante werk- / speelkamer gelegen met aparte bergruimte.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn alle vertrekken bereikbaar. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één slaapkamer toegang heeft tot de bovengelegen kleine zolder. De kinder-/ gastenbadkamer is uitgerust met een rainshower douche, vrij hangend toilet en modern wastafelmeubel. Separate laundry voorzien van alle aansluitingen voor wasmachine en wasdroger en spoelgootsteen. Een derde kleedkamer voorzien van luxe inbouwkasten op maat en ook toegang naar de grote zolder. Separate derde toiletruimte met fonteintje. Aan de achterzijde (waterkant) bevindt zich de masterbedroom met aansluitend de luxe badkamer met groot ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche.

Tweede verdieping:
Ruime vliering verdeeld in 2 zolderruimtes met opstelling C.V en warmte terugwininstallatie.

Bijgebouw:
Entree, berging, toilet met fontein, bar met keuken voorzien van de benodigde inbouwapparatuur, ruimte met kast over de gehele breedte en een zij-entree, 2e ruimte met in met midden een luxe gashaard en eveneens een zij-entree.
Het multifunctionele bijgebouw (107 m²) is thans in gebruik als kantoor-/bedrijfsruimte maar is eveneens geschikt als gastenverblijf of atelier.

Tuin:
De voortuin is ongeveer 725 m² en de achtertuin ca. 800 m² groot, inclusief luxe botenhuis en lange aanlegsteiger. Aangrenzend aan de achterkant van het huis ligt een onderheid terras. Het totale oppervlak van het woonhuis en bijgebouw bedraagt ca. 395 m² exclusief de afsluitbare serre van ca. 35 m². Via de royale inrit met origineel hek bereikt u het voorterrein met ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

De privé steiger met 4 ligplaatsen grenst aan de achtertuin en heeft een overkapt botenhuis. Vanaf hier vaart u direct de prachtige Vinkeveense Plassen op.

Bijzondere kenmerken:
- De villa en het bijgebouw tezamen 1.225 m³ zijn uitstekend onderhouden;
- Perceeloppervlakte 1.777 m²;
- 42 zonnepanelen op het bijgebouw;
- Overkapt botenhuis met elektronische bootlift;
- Schuur gebouwd in 2018 (17 m²);
- Elektronisch toegangshek met video intercom;
- Toegangssysteem met fingerprint op diverse deuren;
- Bijzonder geavanceerd brand-, beveiliging- en camerasysteem;
- Zeer luxe domotica systeem voor o.a. bediening hek, beveiliging, grasmaaier, sproei installatie, bootlift,
verlichting en gordijnen;
- Vernieuwde verlichting binnen en buiten conform lichtplan (2019);
- Muzieksysteem binnen en buiten;
- Lucht ventilatie met warmte terugwininstallatie (Stork);
- Airconditioning in slaapkamer en bijgebouw (2019);
- Robot grasmaaier systeem rondom (2019);
- Geïntegreerd sproei installatie;
- Recent geschilderd;
- Vloerverwarming in hal, keuken, badkamers en laundry;
- Begane grond (woonkamer, eetkamer en kantoor) is voorzien van een massieve eikenhouten
parketvloer;
- Shutters en jaloezieën op maat;
- Kindvriendelijk tuin is volledig omrasterd met sierhek aan de waterkant;
- Onderhoudsvriendelijke tuin;
- C.V.-ketel (Daaldrop) met boiler en aparte boiler (resp. 80 en 130 liter);

Deze luxe villa met bijgebouw bevindt zich in uitstekende staat!

Laat u verrassen en neemt u contact op voor een bezichtiging van deze villa aan het water gelegen met Jacques E. Walch, Register Makelaar Register Taxateur, lid NVM/Fiabci of Bart Lammerts. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.

ENGLISH VERSION

An opportunity like this is quite rare, a luxurious villa at the Vinkeveense Plassen with an annexe in excellent condition, where living and working along the water’s edge come together wonderfully.

A detached VILLA (year of construction 2008) at a beautiful and unique location along the Vinkeveense Plassen with luxurious annexe (currently in use as office space) with plenty of space to park multiple cars on the premises, a spacious front and back garden with a private landing place for boats, a luxurious boathouse and a spacious shed.

This location is a 10-minute drive away from the city of Amsterdam and 15 minutes away from Schiphol Airport. You will be in the countryside as well as close to the city, with a lot of opportunities to enjoy the open-air and water sports anytime you want.

The villa is built under architecture in a completely traditional way in 2008. It is entirely insulated and meets all the technical requirements of this time.

The layout is as follows:
Ground floor: You enter the villa through the beautiful entrance. The first thing you notice in the hallway is the wonderful high open space with a stylish staircase to the first floor. Double doors lead to the living room which is connected to the dining room. The lounge features a beautiful fireplace and sliding patio doors to the conservatory and garden. The dining room is also accessible from the hall through double doors. The kitchen is luxurious and equipped with a variety of built-in appliances such as a dishwasher (Miele), Boretti range, freezer, fridge, Quooker boiling water tap and an under-counter wine climate cabinet. Adjacent to the kitchen is a convenient utility room with tall wall units boasting plenty of storage space and a stable door to the front porch. There is a luxurious powder room with wall hung toilet. Also, a spacious work or playroom with separate storage space at the front of the house.

First floor: All rooms are accessible from the landing. There are two bedrooms at the front of the house, one of which has access to the small upstairs attic. The family or guest bathroom is equipped with a rain shower, wall-hung toilet and modern washbasin furniture. A separate laundry area has a sink and connections for washing machine and dryer. A third dressing room features luxurious built-in made-to-measure closets and access to the large attic. There is a separate third toilet room with washbasin. The master suite at the rear of the house faces the water and features a luxurious en-suite bathroom with a large bath, double washbasin and walk-in shower.

Second floor:
Spacious attic divided into 2 lofts with central heating facilities and a heat recovery installation.

Annexe:
Entrance, storage area, toilet with washbasin, bar with kitchen including several built-in appliances, space with cabinets over the entire width and a side entrance, second open area with a luxurious gas heater in the centre and a second side entrance.
The multifunctional annexe (107 m²) is currently in use as office/commercial premises but is also suitable as a guesthouse or studio.

Garden:
The front garden is approximately 725 m² and the back garden around 800 m², including a luxurious boathouse and a long jetty along the water. Along the rear of the property, there is a patio, supported with piles. The total surface area of the house and annexe is approximately 395 m², excluding the lockable conservatory which is approx. 35 m². Through the generous driveway with a unique gate, you reach the forecourt with ample parking space for multiple cars.

Along the rear of the garden, there is a private landing dock with four berths and a covered boathouse. From here, you sail directly to the beautiful Vinkeveense Plassen.

Special characteristics:
- The villa and annexe together 1,225 m³ are well-maintained;
- Plot size 1,777 m²;
- 42 solar panels on the annexe,
- Covered boathouse with electronic boat lift;
- Shed built in 2018 (17 m²);
- Electronic access gate with video intercom;
- Access system with fingerprint on various doors;
- Special advanced fire, security and camera system;
- Very luxurious domotica system for the control of the gate, security, grass mower, sprinkler installation,
boat lift, lighting and curtains;
- Modernised lighting inside and outside conform lighting plan (2019);
- Music system inside and outside;
- Air ventilation with heat recovery installation (Stork);
- Air conditioning in the bedroom and annexe (2019);
- Robot grass mower system all around (2019);
- Integrated sprinkling installation;
- Recently painted;
- Underfloor heating in the hall, kitchen, bathrooms and laundry area;
- Ground floor (living room, dining room and office) is fitted with a solid oak parquet floor;
- Shutters and Venetian blinds made-to-measure;
- The child-friendly garden is completely surrounded with a decorative fence along the waterside;
- Maintenance-friendly garden;
- Central heating boiler (Daaldrop) with boiler and separate boiler (respectively 80 and 130 litres).

This luxurious villa with annexe is in excellent condition.

Be amazed by this property and contact us for a viewing of this villa on the water. Contact Jacques E. Walch, registered estate agent and surveyor, member NVM/Fiabci or Bart Lammerts. It's advisable to bring along your NVM purchasing agent.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Brandveiligheid

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
288 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
107 m²
Bruto inhoud
1.225 m³
Perceeloppervlakte
1.777 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, jacuzzi, rookkanaal, schuifpui, domotica, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse A
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk, warmte terugwininstallatie
Warm water
c.v.-ketel, gasboiler eigendom
Type ketel
Daaldrop
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Vinkeveen
Sectie
A
Perceel
5184
Oppervlakte
1777 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging, aan vaarwater, landelijk gelegen
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Vinkenkade 7 VINKEVEEN

naar Vinkenkade 7 VINKEVEEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren
 

Huizen
 

Blaricum
 

Bussum
 

BUSINESS