Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Facebook Voorma & Walch Makelaars
Twitter Voorma & Walch Makelaars
Vorige | Volgende

Vlietlaan 70 BUSSUM

Vraagprijs € 397.500 k.k.

Omschrijving

Algemeen
In het centrum van Bussum nabij de Generaal de la Reijlaan en Nieuwe 's-Gravelandseweg ligt dit woon-/winkel pand.
De centrale ligging is ideaal, op loopafstand van NS station Naarden-Bussum, winkels en alle faciliteiten van het centrum. De winkelruimte is gelegen op de begane grond, de eerste en tweede etage zijn als onzelfstandige woonruimte verhuurd.

Locatie
Aan de rand van het centrum van Bussum, gelegen op loopafstand nabij het NS station (Naarden-Bussum) en het busstation (Prins Hendrikkwartier). De Rijksweg A1 is op circa 3 autominuten rijden.

Vloeroppervlak
Totaal circa 65 m² verhuurbaar vloeroppervlak begane grond plus kelder van circa 18 m²

Gebruiksoppervlakte 1e verdieping circa 55 vierkante meter
Gebruiksoppervlakte 2e verdieping circa 40 vierkante meter
Gebruiksoppervlakte 3e verdieping circa 15 vierkante meter

Metrages conform NEN meting, rapportage beschikbaar

verdeeld in 4 studio/appartementen als volgt (bij benadering) verdeeld:
Studio I: 14 m²
Studio II: 27 m²
Studio III: 18,5 m²
Studio IV: 18,5 m²

Bestemming
Gemengde doeleinden.

Aangewezen gronden bestemd voor o.a.:
Detailhandel
Horeca (begane grond)
Kantoor (begane grond)
Wonen

Bedrijfsruimte (met wonen), vigerende bestemmingsplan "Centrum". Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Gooische Meren.

Parkeren
Meer dan voldoende (betaald) parkeergelegenheid recht voor de deur.

Opleveringsniveau
De bedrijfsruimte wordt opgeleverd met:
Begane grond
• Winkelruimte;
• Pantry/keuken voorzien van spoelbak met warm- en koud water;
• Bestaande PVC vloer;
• Toiletruimte;
• Deur aan de achterzijde, welke uitkomt op een ruime binnenplaats

Verhuurde eerste en tweede etage
• 4 Studio's;
• Mede gebruik van keuken, toilet, hal en badkamer

Koopsom gehele object
EUR 397.500,= kosten koper vrij van BTW.

Kadastrale gegevens
Bedrijfsruimte:
Gemeente Bussum
Sectie F
Nummer 1060 (groot 99 are 0 ca)

Woning:
Gemeente Bussum
Sectie F
Nummer 1062 (groot 3 are 0 ca)

Huidige gebruik
Begane grond is momenteel in gebruik bij de eigenaresse en zal vrij van huur en gebruik en ontruimd worden opgeleverd.
Eigenaresse staat ervoor open om met de nieuwe eigenaar een huurovereenkomst aan te gaan voor de begane grond onder nader vast te stellen voorwaarden en condities.

De etages zijn verhuurd, een kopie van de huurovereenkomst is via ons kantoor beschikbaar.
Overige voorwaarden omtrent bovenomschreven huurovereenkomsten zijn ter inzage bij ons op kantoor.

Gezien de deels verhuurde staat van het object zijn bezichtigingen slechts beperkt mogelijk.

Kosten
De kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht zijn voor rekening van koper.

BTW
Verkoper opteert voor een BTW onbelaste levering.

Overdrachtsbelasting
Overdrachtsbelasting is vanzelfsprekend wel verschuldigd.

Instrumenterend notaris
Nader door koper te bepalen.

Waarborgsom
Koper dient binnen drie weken na ondertekening van de koopakte een waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom over te maken op de derdengeld rekening van de betrokken notaris.

Baten en lasten
Verrekening van de baten en lasten voor zover het betreft de eigendom van de onroerende zaak per datum eigendomsoverdracht.

Koopakte
De gebruikelijke bepalingen die bij koop en verkoop van (soortgelijke) onroerende zaken gelden zijn van toepassing, vastgelegd in de NVM koopovereenkomst.

Bodem/asbest
Er is door verkoper recent geen bodem- en/of asbest onderzoek verricht. Het staat koper vrij om voor eigen rekening een onderzoek uit te laten voeren.

Het is verkoper verder niet bekend of zich in het object (en/of in de bodem) asbesthoudende of andere verontreinigde materialen en/of stoffen bevinden. Elke aansprakelijkheid van verkoper jegens koper en zijn rechtsopvolgers voor verontreiniging van de gehele onroerende zaak en/of bodem wordt uitgesloten, tenzij verkoper zich op grond van de wet hiervan niet kan exonoreren.

Voorbehoud
Verkoper behoud zich het recht van gunning voor.

Aanvaarding
In overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort object
Winkelruimte
Type
Winkelpand
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Winkelruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp winkelruimte
83 m²
In units vanaf
83 m²
Perceel
99 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bussum
Sectie
F
Perceel
1060
Oppervlakte
99 m²
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Vlietlaan 70 BUSSUM

naar Vlietlaan 70 BUSSUM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren
 

Huizen
 

Blaricum
 

Bussum
 

Naarden-Vesting

BUSINESS
 

TAXATIES EN ADVIEZEN