Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Wallandlaan 5 BLARICUM

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Op een absolute toplocatie, in de prachtige rustige en groene Wallandlaan middenin de gouden driehoek, is deze romantische en bijzonder sfeervolle helft van dubbele villa (jaren 30) gelegen.
De woning ligt op korte afstand van de dorpskernen van zowel Blaricum als Laren. Ook bos, heide, scholen en andere voorzieningen zijn gelegen op korte loop- en fietsafstand.
De villa heeft een fraai aangelegde tuin op een perceel van 480 m² en ligt ideaal op de zon (Zuidwest).
Als u wil genieten van uw privacy in deze heerlijke omgeving in een uiterst sfeervol woonhuis dan zal u zich hier zeker thuis voelen.

Een aantal jaren geleden is de benedenverdieping verbouwd en onder andere voorzien van een fantastische woonkeuken.
De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Overdekte entree, hal, toilet, riante kelder met was- en bergruimte. De recentelijk verbouwde benedenverdieping biedt een sfeervolle lichte woon-/eetkamer, vloerverwarming, open haard, erker, nis en openslaande deuren naar het terras.
De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een dubbele koelkast. Aan het royale kookeiland met marmeren blad kunt u heerlijk met familie en of vrienden tafelen.

Eerste verdieping:
Overloop, een royale ouderslaapkamer met vaste kastenwand en openslaande deuren naar het zonnige ruime en romantische balkon.
Tweede slaapkamer en badkamer met stortdouche, wastafelmeubel, vloer- en spiegelverwarming en een separaat toilet.

Tweede verdieping:
Ruime zolderkamer (derde slaapkamer) met dakkapel en wastafel. Berging met C.V. installatie.
De achtertuin is gelegen op het Zuidwesten en biedt veel privacy.
Er zijn meerdere terrassen en er is een sproei installatie aanwezig.
Aan de voorzijde is een oprit en een ruime voortuin. Bovendien is er een vrijstaande garage/berging.

Oplevering in overleg
Onder voorbehoud gunning

Voor een bezichtiging van deze fantastische helft van dubbele villa kunt u contact opnemen met Martijn Geerdink of Kathelijne Vos, Kandidaat Register Makelaars Taxateurs
of nog beter met uw eigen NVM aankoopmakelaar.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
15 m²
Bruto inhoud
505 m³
Perceeloppervlakte
480 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse G
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant Ecotec plus VHR 25
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Blaricum
Sectie
D
Perceel
1436
Oppervlakte
85 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Blaricum
Sectie
D
Perceel
1616
Oppervlakte
383 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Blaricum
Sectie
D
Perceel
1622
Oppervlakte
12 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 12 x 28 m
Oppervlakte
336 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
met vliering, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Wallandlaan 5 BLARICUM

naar Wallandlaan 5 BLARICUM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren
 

Huizen
 

Blaricum
 

Bussum
 

BUSINESS