Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Facebook Voorma & Walch Makelaars
Twitter Voorma & Walch Makelaars
Vorige | Volgende

Waterschapslaan 4 BLARICUM

Vraagprijs € 1.750.000 k.k.

Omschrijving

De Waterschapslaan vormt een uniek gedeelte van ’t Gooi. Verscholen op de route van Laren naar Blaricum, ligt dit fantastische family-residence, met veel historie, op de hoek met het zandpad van de Achter Kampen.
Een bijzonder landhuis, in 1927 gebouwd, onder architectuur van Theo Rueter waarvan er maar enkele vergelijkbare te vinden zijn.
Door haar bescheiden vertoning komt het interieur helemaal tot haar recht met een aangename verrassende, warme sfeer. De leefruimtes zijn semi-open met elkaar verbonden.

Het woonhuis in Amsterdamse schoolstijl, door de bewoners in 2003 onder architectuur van Menno Ongering uitgebouwd en gemoderniseerd, ligt met een inhoud van 770m³ op een perceel van 1.354m².

Het bevat een heerlijke woon/eetkeuken met een bijkeuken en brede vouwschuifpui naar de sfeervolle tuin, een heerlijke living met open haard en hier nog 2 x dubbele openslaande deuren naar de zonnige tuin op het zuiden gericht. Een tv kamer (annex werkkamer) ligt aan de voorzijde van de villa alsmede het hoofdentree met gastentoilet.

De 1ste verdieping biedt een masterbedroom met balkon voorzien van een schitterend uitzicht over een aangrenzende Blaricummer Eng, heeft een eigen badkamer voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Nog 3 royale slaapkamers, waarvan 1 met balkon met 2x dubbele openslaande deuren en uitzicht op de Eng, alsmede een badkamer voor de kinderen voorzien van douche, toilet en wastafel.

De 2e verdieping heeft 2 slaapkamers, 2 opbergruimtes en een technische ruimte waar de Cv ketel zich bevindt.

In de tuin met vijver bevindt zich nog een uniek vrijstaande en geïsoleerde kantoorruimte met aangebouwde schuur. Hier bevinden zich 2 werkplekken met openslaande deuren naar de tuin, pantry en toilet.
De kantoorruimtes hebben een werkelijk schitterend uitzicht over de tuin. In de tuin nog een separate ruime houten schuur.
Het rustige laantje wordt slechts door bestemmingsverkeer gebruikt.

- Woonoppervlakte 221m² (exclusief 34m² kantoorruimte).
- Unieke ligging met vrij uitzicht op aangrenzende Blaricummer Eng.
- Veel privacy
- Vloerverwarming bij tegels beneden en de badkamers
- Beregening tuin met eigen bron

Voor meer informatie over deze prachtige villa kunt u contact opnemen met de makelaar Martijn Geerdink, nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
255 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
23 m²
Bruto inhoud
782 m³
Perceeloppervlakte
1.354 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, dakraam

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Blaricum
Sectie
B
Perceel
2601
Oppervlakte
935 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Blaricum
Sectie
B
Perceel
3095
Oppervlakte
314 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Blaricum
Sectie
B
Perceel
3730
Oppervlakte
105 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Waterschapslaan 4 BLARICUM

naar Waterschapslaan 4 BLARICUM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren
 

Huizen
 

Blaricum
 

Bussum / Naarden-Vesting
 

BUSINESS
 

TAXATIES EN ADVIEZEN