Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Windvang 20 BLARICUM

Vraagprijs € 985.000 k.k.

Omschrijving

Prettig wonen is nog nooit zo belangrijk geweest als vandaag de dag.
Zoekt u een vrijstaande woning, turn key, 4 slaapkamers en een fijne werkplek in huis, dan is dit wellicht uw droomhuis.

In het Oude Dorp van Blaricum, op loopafstand van winkels, scholen, sportverenigingen, kinderopvang en de natuur, in uitstekende staat van onderhoud verkerende vrijstaande en uitgebouwde villa op een perceel van ca. 442 m² gelegen. Deze heerlijke lichte woning is o.a. voorzien van een lichte eetkamer en woonkamer, eetkeuken met inbouwapparatuur, werk-/studeerkamer, vier slaapkamers en een ruime inpandige garage met wijnkelder. De aangelegde tuin is perfect op de zon gelegen en biedt veel privacy.

Indeling:
Entree, hal met garderobe, meterkast en vernieuwd toilet (2021) met fontein. De woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer, een houtkachel, ingebouwde provisiekast en openslaande deuren naar de achtertuin; de eetkamer is eveneens voorzien van een eikenhouten vloer. Een moderne eetkeuken met Miele inbouwapparatuur (Quooker, combi-stoomoven, heteluchtoven, warmhoudlade, koel-vriescombinatie met ijsblokjesmachine) en vloerverwarming, 2e hal met doorloop naar de aangebouwde werk-/studeerkamer voorzien van vloerverwarming en openslaande deuren naar de achtertuin, inpandige garage met wasmachine, drogeropstelling, opstelling cv-combiketel, wijnkelder en bergvliering.

Eerste verdieping:
Ouderslaapkamer, tweede slaapkamer, derde slaapkamer en vierde slaapkamer met dakkapel. De badkamer is voorzien van separate douche, ligbad, dubbel wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. Via een vlizotrap is de ruime bergvliering, over de gehele lengte van de woning, bereikbaar.

Tuin:
De smaakvol aangelegde tuin is onderhoudsvriendelijk en is perfect gelegen op de zon; van de ochtend tot laat in de avond kunt u hier genieten van de zon. De tuin is voorzien van een automatische beregeningsinstallatie met regensensor, fraaie buitenverlichting en een nieuw tuinhuis. De oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en is voorzien van een carport.

Kortom een ideale gezinswoning, welke zo is te betrekken en rustig gelegen is.

Bijzonderheden:
- Beveiligingsinstallatie;
- Hang- en sluitwerk voldoet aan PKVW. Sleutelcertificaat aanwezig;
- Grote zonwering op terras, met afstandsbediening;
- Beregeningsinstallatie voor de tuin met regensensor;
- Buitenverlichting met schemerschakelaar;
- De gehele bovenverdieping is voorzien van een nieuwe houten vloer en de muren zijn recent gesausd;
- Veel opbergruimte;

Oplevering in overleg
Onder voorbehoud gunning

Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met Joost V.M. Wester. Register Makelaar Taxateur of nog beter met uw eigen NVM aankoopmakelaar.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
146 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Bruto inhoud
577 m³
Perceeloppervlakte
442 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Topline
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Blaricum
Sectie
E
Perceel
1375
Oppervlakte
442 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 18.50 x 6 m
Oppervlakte
111 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, carport
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Windvang 20 BLARICUM

naar Windvang 20 BLARICUM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren
 

Huizen
 

Blaricum
 

Bussum
 

BUSINESS