Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Witzand 9 Blaricum

Prijsindicatie € 3.900.000 k.k.

Omschrijving

In Blaricum kennen wij de "nieuwe gouden driehoek" als één van de mooiste locaties om te wonen. Direct grenzend aan de Tafelbergheide en gelegen aan een prachtig doodlopend laantje, met alleen bestemmingsverkeer, genaamd "het Witzand".

Het in 2015 opgeleverde landhuis is een moderne en super geïsoleerde villa. Het Gooische dat het landhuis aan de buitenzijde uitstraalt wordt binnenshuis op een vanzelfsprekende manier getransformeerd naar eigentijds design. Hoge plafonds, grote ramen, de vide en het glazen dak van de serre geven een zeer licht en ruimtelijk gevoel. De villa is voorzien van optimale isolatie, een warmtepomp, centraal stofzuigsysteem, alarm, poort met afstandsbediening en een eigen bron voor de besproeiing van de prachtig aangelegde parkachtige tuin. Prachtige houten vloeren zorgen ervoor dat ruimte en sfeer onlosmakelijk met elkaar verbonden worden.

Indeling:
Begane grond:
Op de begane grond een royale hal met garderobekasten en een gang naar het design-toilet en een (gasten) slaapkamer met eigen badkamer. Een 14 meter lange woonkamer, een riante keuken met bijkeuken en techniekruimte, een slaap-/hobbykamer, een werkkamer met koepel plafond, gezellige veranda en een grote serre.

In de woonkamer dubbele deuren naar het terras op het westen, een prachtige open haard en een unieke vide met daglicht vanuit een grote glaspartij in de nok op de verdieping. De plaatsing van de trap op de grens van de woonkamer en de gang naar de slaap-/hobbykamer en de werkkamer in combinatie met de vide zorgt voor verrassende accenten. De keuken, grenzend aan de woonkamer levert prachtige doorkijkjes naar de serre op en is prachtig ingericht met louter topklasse apparatuur waaronder een Miele steamer en 2 vaatwassers.

Eerste verdieping:
Op de verdieping een bijzondere overloop met in de nok het unieke glazen dak en de vide met een volledig glazen balustrade. De overloop biedt toegang tot de masterbedroom, de master-bathroom, slaapkamer 4 en 5, de royale waskamer en een berging. In de masterbedroom over de gehele zuidgevel een inloopkast/walk in closet. De brede, ronde en rietgedekte dakkapellen geven veel licht en het hoge plafond geeft een heerlijk gevoel van ruimte. De master-bathroom heeft een vrijstaand ligbad voor het raam met prachtig uitzicht over de tuin. Tegenover het bad wastafelmeubels. Voorts een grote inloopdouche met rainmaker en design radiator, een aparte toilet- en bidetruimte met design wasbak. De luxe inrichting en perfecte afwerking bieden het hoogst mogelijke comfort. Slaapkamer 4 en 5 beschikken over een eigen badkamer en maatwerk-kasten. Slaapkamer 5 heeft een balkon met uitzicht richting de Tafelberg Heide.

Bijgebouw: studio en garage
In het souterrain van de rietgedekte garage bevindt zich een (foto-) studio van ca 60m2 met CV en daglicht toetreding. Op de begane grond een (catering-) keuken en een doorloop naar een ruime dubbele garage met elektrische deuren en oplaadpunt voor elektrische auto's. De bovenverdieping is een kleine zolderruimte. Aan de zijkant een overdekte ruimte voor fietsen en containers. Aan de achterzijde van het huis, in de bostuin, staat nog een houten berging van ca 22 m2 met veranda.

De tuin:
Hagen, tuinmuren en hekken sluiten de tuin volledig af en bieden optimale privacy. De zonnige voorzijde van de tuin is prachtig parkachtig aangelegd. Vanaf het toegangshek voert een brede - verlichte - oprijlaan via een rotonde voor de ingang naar de garage. Een beschut terras en fraaie gazons worden afgewisseld met prachtige borders. Aan de zijde van de Tafelbergheide een bostuin met fraaie hoge beuken.

Dit is een huis waarvan wij zeggen, dit voelt als thuiskomen!!

Voor een bezichtiging van deze moderne villa kunt u contact opnemen met Jacques E. Walch, Register Makelaar Taxateur, lid NVM/Fiabci of Bart Lammerts, Makelaar in Onroerende Goederen. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
459 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
37 m²
Externe bergruimte
128 m²
Bruto inhoud
1.895 m³
Perceeloppervlakte
5.006 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
4
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, bidet, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, frans balkon, mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd, driedubbel glas
Soort verwarming
warmtepomp
Warm water
elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Blaricum
Sectie
D
Perceel
1650
Oppervlakte
5006 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
voortuin
Tuin
Fraai aangelegd, oost, 25 x 30 m
Oppervlakte
750 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur
Bekijk alle kenmerken

Makelaar voor dit object

Alle foto's

Kaart Witzand 9 Blaricum

naar Witzand 9 Blaricum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren
 

Huizen
 

Blaricum
 

Naarden-Vesting

BUSINESS
 

TAXATIES EN ADVIEZEN