Verkocht onder voorbehoud

Brediusweg 81

  • Naarden
  • |
  • 169 m2
  • |
  • 1.571 m2

€1.095.000 k.k.

Op de grens van het populaire Componistenkwartier gelegen comfortabele vrijstaande villa op een beschut perceel van maar liefst 1571m2. Uniek is dat de villa voor het eerst in ruim 50 jaar op de markt komt, dat zegt genoeg over het woongenot…

"Geluk zit 'm in vele dingen en prettig wonen hoort daar zeker bij"

Voorma en Walch Makelaars in het GooiHet team

Kenmerken

    Overdracht

  • Aanvaarding In overleg
  • Bouw

  • Soort woning Villa
  • Type woning Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1950

    Details

  • Voorzieningen Alarminstallatie, rookkanaal, natuurlijke ventilatie
  • Ligging Aan drukke weg, in woonwijk, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
  • Daktype Zadeldak
  • Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte 169 m2
  • Oppervlakte overige functies 11 m2
  • Perceel 1.571 m2
  • Inhoud 624 m3
  • Indeling

  • kamers 6
  • slaapkamers 3
  • badkamers 2
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, dubbele wastafel, wastafelmeubel, toilet, douche, wastafel
  • Isolatie en verwarming

  • Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
  • Soort Verwarming Cv ketel, open haard
  • Ketel gas/olie Gas
  • Ketel eigendom Eigendom
  • Energielabel

  • Energielabel F
  • Buitenruimte

  • Tuin type(n) Tuin rondom
  • Garage

  • Garagesoorten Aangebouwd steen, carport, parkeerplaats
  • Parkeergelegenheid

  • Faciliteit Op eigen terrein
Meer kenmerken

Omschrijving

Op de grens van het populaire Componistenkwartier gelegen comfortabele vrijstaande villa op een beschut perceel van maar liefst 1571m2. Uniek is dat de villa voor het eerst in ruim 50 jaar op de markt komt, dat zegt genoeg over het woongenot lijkt ons. Op het terrein bevindt zich ruim voldoende parkeergelegenheid, een carport alsmede een garage met vliering. Aan de achterzijde bevindt zich een atelierruimte die tevens gebruikt kan worden als kantoor of extra slaapkamer.

Ondanks dat het geheel goed onderhouden is, zal een modernisering naar de huidige maatstaven ongetwijfeld uitgevoerd gaan worden.

Op korte afstand bevinden zich diverse goed aangeschreven scholen, sportvelden (hockey/voetbal), landgoed ‘De Beek’ bestaande uit 16 hectare bos en waterpartijen. Sportcentrum ‘De Lunet’ en Naarden-Vesting met al haar sociale voorzieningen zijn op 5 fietsminuten gelegen evenals het centrum van Bussum en het station Naarden-Bussum.

Indeling:
entree, hal/vide, separaat toilet, meterkast, lichte woonkamer met recent geplaatste fraaie pakketvloer, originele ‘zeventigerjaren’ keuken met toegang tot de ruime kelder met provisieruimte en stookruimte. Slaapkamer met diverse vaste kasten. Badkamer welke voorzien is van een dubbele wastafel en ligbad. Eetkamer ook voorzien van inbouwkasten.

Eerste verdieping:
2…

Op de grens van het populaire Componistenkwartier gelegen comfortabele vrijstaande villa op een beschut perceel van maar liefst 1571m2. Uniek is dat de villa voor het eerst in ruim 50 jaar op de markt komt, dat zegt genoeg over het woongenot lijkt ons. Op het terrein bevindt zich ruim voldoende parkeergelegenheid, een carport alsmede een garage met vliering. Aan de achterzijde bevindt zich een atelierruimte die tevens gebruikt kan worden als kantoor of extra slaapkamer.

Ondanks dat het geheel goed onderhouden is, zal een modernisering naar de huidige maatstaven ongetwijfeld uitgevoerd gaan worden.

Op korte afstand bevinden zich diverse goed aangeschreven scholen, sportvelden (hockey/voetbal), landgoed ‘De Beek’ bestaande uit 16 hectare bos en waterpartijen. Sportcentrum ‘De Lunet’ en Naarden-Vesting met al haar sociale voorzieningen zijn op 5 fietsminuten gelegen evenals het centrum van Bussum en het station Naarden-Bussum.

Indeling:
entree, hal/vide, separaat toilet, meterkast, lichte woonkamer met recent geplaatste fraaie pakketvloer, originele ‘zeventigerjaren’ keuken met toegang tot de ruime kelder met provisieruimte en stookruimte. Slaapkamer met diverse vaste kasten. Badkamer welke voorzien is van een dubbele wastafel en ligbad. Eetkamer ook voorzien van inbouwkasten.

Eerste verdieping:
2 royale slaapkamers en een tussenkamer. 1 slaapkamer is voorzien van een balkon. Eenvoudige badkamer met wastafel, douche en toilet.

Tuin:
Het perceel is zeer royaal van opzet en betreft een fraai bosrijk geheel. Er bevinden zich meerdere vijvers, een terras en een overkapping.

Kortom een vrijstaande villa op een zeer ruim perceel met veel potentie!

Voor een bezichtiging van deze woning kunt u contact opnemen met onze NVM-makelaar Kleis Kooistra MScRE RM RT of Carolien Mol KRMT. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.

Toon meer

Foto's

Locatie

Ontdek de verschillende voorzieningen in de buurt

In de buurt

      De buurt

      Wij vertellen je graag wat over de omgeving.

      Leeftijd in gemeente
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar
      Gezinnen met kinderen
      Met kinderen
      Zonder kinderen
      Alleenstaand
      • Met kinderen
      • Zonder kinderen
      • Alleenstaand
      Leeftijd buurtbewoners
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Downloads

      Register Makelaar - Register Taxateur

      Kleis Kooistra MScRE

      Direct contact Direct contact

      Contact opnemen

      Voel je vrij en
      neem contact op.

      Wil je mooi en groen wonen in het Gooi? Of zoek je een lokale makelaar met wie je rustig jouw woonsituatie kunt bespreken? Wij nodigen je graag uit voor een cappuccino op één van onze kantoren!

      Contact