De Savornin Lohmanlaan 40

Op de hoek van de Savornin Lohmanlaan en de Colijnlaan in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk de Zuider Eng staat deze uitgebouwde helft van een dubbele woning op een perceel van 327 m2 met vrijstaande stenen berging en parkeerplaats op eigen terrein.

Aantrekkelijk gelegen aan een ruim opgezette laan met vrij uitzicht aan de voorzijde over een plantsoen, om de hoek van het bos en de natuurgebieden van het Goois Natuurreservaat, nabij scholen, sportvoorzieningen, het openlucht zwembad en de winkels in het oude dorp.

De woning is in de afgelopen 4 jaar voor een groot gedeelte zeer sfeervol gerenoveerd, zo zijn de keuken, de badkamer, de begane grond vloer, het toilet en de gas, water en elektra leidingen allemaal vernieuwd.
De trappen en de zolderverdieping zijn nog aan modernisering toe.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal, meterkast (vernieuwd), garderoberuimte, trapopgang naar de 1e verdieping, toegang tot de sta-hoge kelder met opstelling wasmachine en droger, zwevend toilet met fonteintje, door middel van een stalen deur met glas toegang tot de sfeervolle L-vormige woonkamer met veel lichtinval, de woonkamer heeft een ingebouwde houtkachel (eco-keur), uitgebouwde open keuken (greeploos) met een composiet blad en voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasmachine, oven (zelfreinigend) en combi-magnetron (zelfreinigend), warmhoudlade, Quooker, koel-/vriescombinatie en een kookeiland met 4 pits inductiekookplaat en afzuiginstallatie. Deur naar de achtertuin en openslaande deuren naar de zijtuin.

1e Verdieping: overloop, vaste trapopgang naar de 2e verdieping, 3 in grootte variërende slaapkamers, badkamer met inloopdouche, vaste dubbele wastafel, zwevend toilet en toegang tot balkon.

2e verdieping: ruime voorzolder opstelling CV en bergruimte, 4e slaapkamer met dakkapel.

Bijzonderheden:
- Keuken uit 2019
- Toilet begane grond uit 2019
- Gas, water en electra leidingen vernieuwd in 2019
- Vloerverwarming begane grond en 1e verdieping 2019
- Badkamer met elektrische vloerverwarming uit 2019
- Nieuw rookkanaal 2019
- Waterontharder in de kelder
- Meterkast vernieuwd 2019
- Glad gestucte wanden en plafonds
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Stenen berging met aangebouwde overkapping

Kortom: een heerlijke gezinswoning met veel mogelijkheden op een zeer aantrekkelijke locatie.
Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar Jan Willem Baas, of nog beter met uw eigen NVM makelaar.