Driestweg 32

Wat een verrassende parel, deze vrijstaande moderne dubbele woning in een rustige wijk aan de rand van het centrum van Bussum.

Voorheen waren dit twee huizen, waarvan 1 een slagerij was (tot in de jaren 70). De huidige bewoner heeft de woning volledig verbouwd en gerenoveerd tot de moderne woning dat het nu is. Hierbij zijn enkele authentieke details bewaard gebleven. Zo doet een deel van de oude koelcel nu dienst als voorraadkast. De overgebleven vloertegeltjes uit de koelcel komen terug in de toiletruimte.

De woning is verbouwd met hoogwaardige materialen en binnen de mogelijkheden is het maximale aan ruimte en mogelijkheden gecreëerd. Zo zijn bijvoorbeeld de leidingen in de muren weggewerkt. De glas-in-loodramen zitten tussen dubbelglas. De diverse ruimtes op de benedenverdieping kunnen door dubbele openslaande deuren van elkaar gescheiden worden. Pluspunt is de kantoorruimte, voor het werken aan huis. De gehele benedenverdieping is aan de buitenzijde voorzien van elektrische rolluiken. Deze worden via een PLC met lichtsensor automatisch gestuurd.

Uniek is de ruime garage met openslaande deuren naar de binnenplaats en automatische roldeur. De garage biedt toegang tot een kelder. Hier is o.a. de waterontharder geplaatst. Er is voldoende licht en water aanwezig. Ideaal voor het veilig stallen van voertuigen of te gebruiken als hobbyruimte. Het balkon aan de gehele achterzijde van de woning is gelegen op het zuiden, waar het al vroeg in het (voor)jaar heerlijk vertoeven is. Het balkon kijkt uit op de binnenplaats. Deze is volledig beschut en vrij van inkijk. Door de elektrische roldeur zou dit ook nog als extra parkeerplaats gebruikt kunnen worden. Aan de voorzijde van de woning is een klein terras gerealiseerd. Een heerlijke plek om in het middag- c.q. avondzonnetje nog een glaasje te drinken.

Op de bovenverdieping kom je allereerst in een royale, lichte hal waarop drie ruime slaapkamers en de badkamer uitkomen. Alle slaapkamers zijn voorzien van praktisch ingedeelde inbouwkasten. De master bedroom biedt toegang tot het balkon. In de inbouwkast alhier is een extra wasbak c.q. opmaakgelegenheid aanwezig. Er is een vliering, tussenkast en cv-stookruimte voor extra opslag.

De ligging
De woning is gesitueerd op de hoek van de Driestweg en de Noorderweg. Er is geen directe inkijk bij de buren, maar vanuit de woonkamer wel zicht naar beide kanten van de Driestweg. De uitgang van de binnenplaats en de garage is op de Noorderweg. De woning ligt in een gemoedelijke en kinderrijke buurt. Er wordt veel buiten gespeeld. Traditie is het straatfeest met springkussen en BBQ op de laatste vrijdag van het schooljaar. In huis hoor je weinig geluiden van buiten. ’s Nachts is het stil in de buurt. ’s Ochtends wordt je gewekt door de vogels.

De woning is perfect gelegen ten opzichte van de voorzieningen, zoals twee supermarkten (Nettorama en Ekoplaza). Speeltuin Robbedoes ligt vlakbij en de Vondelschool ligt letterlijk om de hoek (geen geluidsoverlast). De op-/afrit Naarden/Bussum op de A1 bereik je met de auto binnen 5 minuten. Evenals de Bussummerheide. Het centrum is makkelijk te belopen. Het NS station is ± 15 minuten lopen. Elke donderdag komt het kaasboertje aan huis voor verse boter, kaas en eieren.

De woning is zeer goed onderhouden en kan zo worden betrokken. Dit is zeker geen standaardwoning en het bezichtigen meer dan waard.

Indeling:
Entree met extra brede trap, ingang naar kantoor en ingang naar keuken. Om met de laatste te beginnen: via een groot kookeiland en kastenwand met inbouwapparatuur, kom je in de ruim bemeten woonkeuken. Toilet. Toegang tot de binnenplaats en garage. Lopen we door komen we in de ‘oude winkel’, nu in gebruik als zitkamer en speelruimte. Vervolgens het ruime kantoor.

1e verdieping: de hal is door de vele ramen erg licht, drie slaapkamers met vaste inbouwkasten, badkamer met douche en wasmachine en droger opstelling. Toegang tot woningbreed balkon. CV-stookruimte. Vliering en tussenkast voor opslag.

Voor een bezichtiging van deze woning, kunt u contact opnemen met onze NVM-makelaar Carolien Mol KRMT. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.