Beschikbaar

Eemnesserweg 10

  • Laren
  • |
  • 220 m2
  • |
  • 671 m2

€1.499.999 k.k.

Zorg dat u niet te laat bent……..

Met gepaste trots presenteren wij, deze prachtig gerenoveerde en uitgebouwde half-vrijstaande, karakteristieke villa uit 1903, met een heerlijke zonnige en vrij gelegen tuin op het zuiden. Het object is…

"Geluk zit 'm in vele dingen en prettig wonen hoort daar zeker bij"

Voorma en Walch Makelaars in het GooiHet team

Kenmerken

    Overdracht

  • Aanvaarding In overleg
  • Bouw

  • Soort woning Villa
  • Type woning Halfvrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1903

    Details

  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, airconditioning
  • Ligging In centrum, in woonwijk
  • Daktype Zadeldak
  • Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte 220 m2
  • Perceel 671 m2
  • Inhoud 939 m3
  • Indeling

  • kamers 7
  • slaapkamers 4
  • badkamers 2
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche, dubbele wastafel, inloopdouche
  • Isolatie en verwarming

  • Isolatie Muurisolatie, dubbel glas
  • Soort Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
  • Ketel bouwjaar 2018
  • Ketel gas/olie Gas
  • Ketel eigendom Eigendom
  • Energielabel

  • Energielabel A
  • Buitenruimte

  • Tuin type(n) Achtertuin
  • Hoofdtuin oppervlakte 264 m2
  • Ligging hoofdtuin Zuid
  • Garage

  • Garagesoorten Geen garage
  • Parkeergelegenheid

  • Faciliteit Openbaar parkeren, op eigen terrein
Meer kenmerken

Omschrijving

Zorg dat u niet te laat bent……..

Met gepaste trots presenteren wij, deze prachtig gerenoveerde en uitgebouwde half-vrijstaande, karakteristieke villa uit 1903, met een heerlijke zonnige en vrij gelegen tuin op het zuiden. Het object is midden in het centrum van Laren en op loopafstand van scholen, heide, sportfaciliteiten en andere voorzieningen gelegen. De villa beschikt over maar liefst 220 m² woonoppervlakte en een perceel van ruim 670 m², 8 kamers en heeft op de begane grond een woonkamer, werkkamer, zeer gezellige open woonkeuken en bijkeuken en op de eerste etage vier slaapkamers en twee badkamers.
In 2018 is de villa ingrijpend onder architectuur verbouwd/gerenoveerd en geheel aangepast aan de huidige woonwensen. De stijl van deze villa en haar unieke hoge plafonds van ruim 3.20 meter geeft het een stedelijk allure, midden in het centrum van Laren.

Indeling:
Begane grond: entree, lange hal met direct links een ruime, aparte tv/speelkamer aan de voorzijde van het huis, welke ook uitstekend geschikt is als kantoor-/studeerruimte, een bijkeuken/wasruimte, een watercloset met fontein en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een erker aan de voorzijde, voorzien van prachtige hoge raampartijen. In…

Zorg dat u niet te laat bent……..

Met gepaste trots presenteren wij, deze prachtig gerenoveerde en uitgebouwde half-vrijstaande, karakteristieke villa uit 1903, met een heerlijke zonnige en vrij gelegen tuin op het zuiden. Het object is midden in het centrum van Laren en op loopafstand van scholen, heide, sportfaciliteiten en andere voorzieningen gelegen. De villa beschikt over maar liefst 220 m² woonoppervlakte en een perceel van ruim 670 m², 8 kamers en heeft op de begane grond een woonkamer, werkkamer, zeer gezellige open woonkeuken en bijkeuken en op de eerste etage vier slaapkamers en twee badkamers.
In 2018 is de villa ingrijpend onder architectuur verbouwd/gerenoveerd en geheel aangepast aan de huidige woonwensen. De stijl van deze villa en haar unieke hoge plafonds van ruim 3.20 meter geeft het een stedelijk allure, midden in het centrum van Laren.

Indeling:
Begane grond: entree, lange hal met direct links een ruime, aparte tv/speelkamer aan de voorzijde van het huis, welke ook uitstekend geschikt is als kantoor-/studeerruimte, een bijkeuken/wasruimte, een watercloset met fontein en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een erker aan de voorzijde, voorzien van prachtige hoge raampartijen. In het midden van de kamer staat een gezellige (gas)haard. Via de achterzijde van de woonkamer kom je in de ruime open keuken met kookeiland, voorzien van o.a. een Quooker, ingebouwd koffieapparaat en twee combi oven/magnetrons. Kortom, een zeer complete keuken waar een heerlijk diner bereid kan worden. De keuken is verbonden met de voormalige schuur, welke nu gebruikt wordt als zit-/eethoek met trap naar het bovengelegen kantoor. Vanuit de woonkamer en de eetkamer is de heerlijke en zeer diepe achtertuin (op het zuiden gelegen) middels grote openslaande deuren bereikbaar. Tevens is er een ruime kelder/provisieruimte van ca. 16 m² aanwezig.

Eerste etage: via de overloop is er toegang tot een watercloset met fontein, een badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel en 4 in grootte variërende slaapkamers. Aan de voorzijde 2 slaapkamers, waarvan 1 met klein balkon. Aan de achterzijde tevens 2 slaapkamers, waarvan de master bedroom is voorzien van airconditioning, een eigen badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. De gehele eerste verdieping is voorzien van een houten visgraat vloer.

Vliering: ruime bergvliering bereikbaar met een vlizotrap.

Tuin: De voortuin is in 2021 opnieuw ingericht om de oprit te optimaliseren en is voorzien van fijn grind en beplanting, inclusief afwateringsbak voor ‘Laren Regenklaar’.
De grote achtertuin ligt op het zuiden en bestaat uit een terras direct aan het huis, grasveld en achterin de tuin bevindt zich een terras met parasolbomen. Aan de voorzijde is er ruimte om een auto op eigen terrein te parkeren.

Bijzonderheden:

• Karakteristieke villa, begin 1900 gebouwd;
• Op gehele begane grond uniek hoge plafonds van ruim 3.20 meter!;
• De woning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en is turn-key;
• Totaal 8 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
• Twee badkamers;
• Middenin de dorpskern van Laren;
• Binnen enkele minuten op de A1 of A27;
• De begane grond en eerst etage zijn voorzien van een houten visgraat vloer;
• Gehele woning voorzien van isolerende beglazing.

Kortom, een complete en prachtig verbouwde helft van een villa met aandacht voor detail en gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen op een fantastische locatie in Laren.
Oplevering in overleg.
Onder voorbehoud gunning eigenaar.

Loopt het water u in de mond bij het zien van deze unieke villa? Dat kunnen wij ons maar al te goed voorstellen. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit om contact op te nemen met Bart Lammerts, Kandidaat Register Makelaar en Taxateur verbonden aan Voorma en Walch makelaars in het Gooi op 035 539 9080. Nog beter is het om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.

Toon meer

Foto's

Locatie

Ontdek de verschillende voorzieningen in de buurt

In de buurt

      De buurt

      Wij vertellen je graag wat over de omgeving.

      Leeftijd in gemeente
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar
      Gezinnen met kinderen
      Met kinderen
      Zonder kinderen
      Alleenstaand
      • Met kinderen
      • Zonder kinderen
      • Alleenstaand
      Leeftijd buurtbewoners
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Kandidaat Register Makelaar Taxateur

      Bart Lammerts

      Direct contact Direct contact

      Contact opnemen

      Voel je vrij en
      neem contact op.

      Wil je mooi en groen wonen in het Gooi? Of zoek je een lokale makelaar met wie je rustig jouw woonsituatie kunt bespreken? Wij nodigen je graag uit voor een cappuccino op één van onze kantoren!

      Contact