Herenstraat 101

KARAKTERISTIEKE VOORSTE HELFT VAN WOONBOERDERIJ AAN DE RAND VAN HET GELIEFDE "SPIEGEL".

Aan de rand van het Spiegel, op nog geen 2 minuten lopen van “hartje” centrum Bussum, staat deze in 1896 gebouwde karakteristieke boerderij met parkeerplaats en ruime garage op eigen terrein. Het bijzondere van deze boerderij is dat de boerderij al vanaf 1896 in het bezit is van dezelfde familie. De boerderij is voorzien van prachtige stijlelementen. De woning vraagt een moderniseringsslag om aan de huidige wooneisen te voldoen, maar straalt nu al ongekende charme uit.

Er is een kant en klaar plan (ter inzage) beschikbaar ter verduurzaming van de woning.

Groot extra voordeel bij deze woning is de bijzonder gunstige ligging, nabij het sfeervolle centrum van Bussum met talrijke winkels en restaurants. Ook de supermarkt bevindt zich op een steenworp afstand. Verder ligt de woning dicht bij scholen, het NS-station Naarden-Bussum en natuurlijk de Bussumerheide.

Indeling:
Via de fraaie voordeur komt u in de ruime hal, met toegang tot de meterkast, toilet/douche, woonkamer annex keuken met toegang tot de kelder, alsmede de zitkamer met doorloop naar de extra keuken. Hoge plafonds >3.19m geven veel licht aan deze etage. Ook bestaat de mogelijkheid voor het creëren van een slaapkamer met badkamer op deze etage.

Eerste verdieping:
Indrukwekkende trappartij naar 1e verdieping met 3 ruime slaapkamers en een badkamer. Bergruimte met opstelling cv.-ketel. Toegang tot royale bergzolder.

Tuin:
De zijtuin is op het zuiden gericht.

Kortom: deze woning heeft veel potentie voor de liefhebber van karakteristieke huizen en biedt zeker nog extra potentie door de mogelijkheid te slapen op de begane grond.

Voor een bezichtiging van deze woning, kunt u contact opnemen met onze NVM-makelaars Kleis Kooistra MScRE, Register-Makelaar & Register- Taxateur en Carolien Mol KRMT.