IJsselmeerweg 61

Aan de rand van het Gooimeer, te midden van natuurgebied Naarderbos en met werkelijk fenomenaal uitzicht over het Gooimeer staan deze drie prachtige Urban Villa's ontworpen door Jan Des Bouvrie in 2009. De drie beeldbepalende gebouwen vindt u tussen de Vesting stad Naarden en Muiderberg en op slechts enkele minuten van de A1. Het komt niet vaak voor dat zich de kans voordoet om hier uw volgende (t)huis van te maken. Het is dan ook met gepaste trots dat wij u deze mogen aanbieden in de vorm van dit prachtige appartement op de eerste verdieping.

In 2009 werd dit 'project Buitenplaats' ontworpen door Jan des Bouvrie. Het appartement heeft een woonoppervlak van 234 m² en een overdekt terras (zuidwest) van maar liefst 71 m².

Uw privé garagebox heeft ruimte voor 2 auto’s is in de onderliggende afgesloten parkeergarage gelegen.

Het appartement heeft een schitterend uitzicht over het Gooimeer en natuur. Het ruime terras met een optimale zuidwest zonligging met veel privacy aan de achterzijde maakt het plaatje compleet.

Rondleiding:
Entree, hal met maatwerk garderobe en toiletruimte. De fraaie woonkamer heeft 2 grote schuifpuien naar het grote terras. De woonkamer is voorzien van een haard en er is een opening naar de werkkamer aanwezig. De semi-open keuken is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur. Bijkeuken met cv.-ketel, aansluitingen voor de wasmachine en droger en nog veel handige opbergmogelijkheden.

Aan de voorzijde treft u een logeerkamer met prive badkamer voorzien van douche, wastafel en een toilet. Ook een kastruimte mag niet ontbreken. Vanuit de centrale hal loopt u ook de master bedroom in. Deze is voorzien van een privé toilet, een badkamer met ligbad, dubbel wastafelmeubel alsmede een inloopdouche. Al het sanitair is van uitstekende kwaliteit en de tegelkeuze zeer eigentijds. Het slaapgedeelte is royaal van opzet en er zijn (his and hers) inloopkasten.

De VvE kosten zijn opgebouwd uit een reguliere bijdrage van € 795,21 per maand en een tijdelijke extra bijdrage van € 171,80 per maand ( bijdrage Meer jaren onderhoudsplan) voor de komende 7 jaar.

Kenmerken:
- Airconditioning in slaapkamers;
- Vloerverwarming;
- Hoge plafonds;
- Prachtig uitzicht over het Gooimeer;
- Terras met overkapping;
- Eigen parkeerterrein;
- Lift;
- Riante garagebox voor 2 auto's;
- Terras over de gehele breedte van de woning op het zuidwesten;
- Uniek uitzicht.

Voor een bezichtiging van dit unieke appartement kunt u contact opnemen met Carolien Mol NVM Makelaar. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.