Onder bod

Keizersgracht 255D

  • Amsterdam
  • |
  • 167 m2
  • |

€1.950.000 k.k.

*** ENGLISH VERSION BELOW ***

In het zeer fraaie en markante Rijks monumentale grachtenhuis uit 1740 bevindt zich op de tweede etage dit spectaculaire en hoogwaardig afgewerkte turn-key appartement van maar liefst 167 m² met dakterras,…

"Geluk zit 'm in vele dingen en prettig wonen hoort daar zeker bij"

Voorma en Walch Makelaars in het GooiHet team

Kenmerken

    Overdracht

  • Aanvaarding In overleg
  • Bouw

  • Soort bouw Bestaande bouw

    Details

  • Voorzieningen Rookkanaal
  • Ligging Aan water, in centrum, aan vaarwater
  • Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte 167 m2
  • Inhoud 503 m3
  • Indeling

  • kamers 4
  • slaapkamers 3
  • badkamers 2
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming, toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
  • Isolatie en verwarming

  • Soort Verwarming Cv ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
  • Energielabel

    Buitenruimte

  • Tuin type(n) Zonneterras
  • Hoofdtuin oppervlakte 28 m2
  • Ligging hoofdtuin Oost
  • Garage

  • Garagesoorten Geen garage
  • Parkeergelegenheid

  • Faciliteit Betaald parkeren, parkeervergunningen
Meer kenmerken

Omschrijving

*** ENGLISH VERSION BELOW ***

In het zeer fraaie en markante Rijks monumentale grachtenhuis uit 1740 bevindt zich op de tweede etage dit spectaculaire en hoogwaardig afgewerkte turn-key appartement van maar liefst 167 m² met dakterras, gelegen aan de prachtige Keizersgracht in het bruisende hart van Amsterdam en midden in het sfeervolle gebied van de negen straatjes.

Via de imposante monumentale entree bereikt u via de trap het royale appartement. Bij binnenkomst beleeft u door de drie grote ramen, de brede voorkamer en lichthof (tussen voor- en achterhuis), veel licht en prachtig uitzicht op de gracht en de Westertoren.

De royale living is zuidwest gelegen met open haard, aangrenzend de nieuwe moderne open keuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. De keuken en het kookeiland zijn voorzien van een luxe marmersoort, Calacatta uit Italië. De originele balken zijn hersteld, waardoor deze woonruimte bijzonder veel karakter en sfeer heeft. Het hele appartement heeft een nieuwe eikenhouten parketvloer. Door de hoeveelheid glas oogt de living als zeer licht.

Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de trapopgang naar de bovenverdieping. Doorlopend in deze hal zijn het gastentoilet en de garderobe. Aan…

*** ENGLISH VERSION BELOW ***

In het zeer fraaie en markante Rijks monumentale grachtenhuis uit 1740 bevindt zich op de tweede etage dit spectaculaire en hoogwaardig afgewerkte turn-key appartement van maar liefst 167 m² met dakterras, gelegen aan de prachtige Keizersgracht in het bruisende hart van Amsterdam en midden in het sfeervolle gebied van de negen straatjes.

Via de imposante monumentale entree bereikt u via de trap het royale appartement. Bij binnenkomst beleeft u door de drie grote ramen, de brede voorkamer en lichthof (tussen voor- en achterhuis), veel licht en prachtig uitzicht op de gracht en de Westertoren.

De royale living is zuidwest gelegen met open haard, aangrenzend de nieuwe moderne open keuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. De keuken en het kookeiland zijn voorzien van een luxe marmersoort, Calacatta uit Italië. De originele balken zijn hersteld, waardoor deze woonruimte bijzonder veel karakter en sfeer heeft. Het hele appartement heeft een nieuwe eikenhouten parketvloer. Door de hoeveelheid glas oogt de living als zeer licht.

Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de trapopgang naar de bovenverdieping. Doorlopend in deze hal zijn het gastentoilet en de garderobe. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de zeer royale master-bedroom met op maat gemaakte kastenwand en badkamer en suite met ligbad, inloopdouche, vaste wastafel en toilet. De badkamer heeft elektrische vloerverwarming.

De bovengelegen verdieping van het appartement is middels een royale trap bereikbaar. Daar aangekomen ziet u eerst een ruimte die als bergruimte annex wasruimte kan fungeren met aansluitingen voor desbetreffende apparatuur. Aan de achterzijde op deze verdieping zijn twee ruime slaapkamers. In één van deze slaapkamers is de CV-installatie in een vaste kast gepositioneerd. Deze verdieping heeft een eigen badkamer met inloopdouche, vaste wastafel en toilet en is eveneens voorzien van elektrische vloerverwarming.

Op de derde etage is een trap naar het ruime dakterras van 28 vierkante meter met rondom uitzicht over de stad met onder andere zicht op de Westertoren.

BIJZONDERHEDEN
- Appartement met een woonoppervlakte van 167 m² (conform NEN-2580);
- Turn-key appartement, volledig onder begeleiding van een interieur designer verbouwd in 2022;
- Luxe keuken met inbouwapparatuur, afgewerkt met luxe marmeren blad;
- Drie slaapkamers en twee badkamers;
- Het dakterras van 28 m² heeft aan alle kanten zon en kijkt uit over de stad;
- Het pand betreft een Rijksmonument uit 1740;
- Zeer hoogwaardige afwerkingen in de gehele woning;
- Financieel gezonde VvE, de servicekosten bedragen circa € 250,- per maand;
- Gelegen op eigen grond;
- Het appartement bevindt zich op de Keizersgracht tussen de Hartenstraat en de Wolvenstraat (9 straatjes) met veel
boetieks, restaurants en cafés op loopafstand.

Voor vragen of het inplannen van een bezichtiging van dit waanzinnige appartement kunt u contact opnemen met Bart H.A.M. Lammerts, Kandidaat Register Makelaar en Taxateur verbonden aan Voorma en Walch Makelaars te Laren op 035 – 53 99 080.

ENGLISH VERSION

On the second floor of the very beautiful and striking Rijks monumental canal house from 1740, this spectacular and high-quality finished turnkey apartment of no less than 167 m² with roof terrace, is located on the beautiful Keizersgracht in the bustling heart of Amsterdam and in the middle of the atmospheric area of the ‘nine streets’.

Via the impressive monumental entrance you reach the spacious apartment by the stairs. Upon entering, you will experience a lot of light and a beautiful view of the canal and ‘the Westertoren’ through the three large windows, the wide front room and light court (between the front and back of the house).

The spacious living room is located southwest with a fireplace, next to the new modern open kitchen with all conceivable built-in appliances. The kitchen and cooking island are equipped with a luxurious type of marble, Calacatta from Italy. The original beams have been restored, giving this living space a lot of character and atmosphere. The whole apartment has a new oak parquet floor. The amount of glass makes the living room look very light.

At the rear of the apartment is the staircase to the upper floor. Continuing in this hall are the guest toilet and cloakroom. At the rear of the apartment is the very spacious master bedroom with custom-made cupboards and bathroom en suite with bath, walk-in shower, washbasin and toilet. The bathroom has electric underfloor heating.

The upper floor of the apartment is accessible via a spacious staircase. When you arrive there, you will first see a room that can function as a storage room annex laundry room with connections for the relevant equipment. At the rear on this floor are two spacious bedrooms. In one of these bedrooms, the central heating system is positioned in a fixed cupboard. This floor has a private bathroom with a walk-in shower, washbasin and toilet and is also equipped with electric underfloor heating.

On the third floor is a staircase to the spacious roof terrace of 28 square meters with all-round views over the city, including a view of ‘the Westertoren’.

PARTICULARITIES
- Apartment with a living area of 167 m² (in accordance with NEN-2580);
- Turn-key apartment, completely renovated in 2022 under the supervision of an interior designer;
- Luxurious kitchen with built-in appliances, finished with luxurious marble top;
- Three bedrooms and two bathrooms;
- The roof terrace of 28 m² has sun on all sides and overlooks the city;
- The building is a national monument from 1740;
- Very high-quality finishes throughout the house;
- Financially healthy VvE, the service costs are approximately € 250 per month;
- Located on private land;
- The apartment is located on Keizersgracht between Hartenstraat and Wolvenstraat (9 streets) with
lots of boutiques, restaurants and cafes within walking distance.

For questions or to schedule a viewing of this amazing apartment, please contact Bart H.A.M. Lammerts, Candidate Register Broker and Valuer associated with Voorma and Walch Makelaars in Laren on 035 – 53 99 080.

Toon meer

Foto's

Locatie

Ontdek de verschillende voorzieningen in de buurt

In de buurt

      De buurt

      Wij vertellen je graag wat over de omgeving.

      Leeftijd in gemeente
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar
      Gezinnen met kinderen
      Met kinderen
      Zonder kinderen
      Alleenstaand
      • Met kinderen
      • Zonder kinderen
      • Alleenstaand
      Leeftijd buurtbewoners
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Downloads

      Kandidaat Register Makelaar Taxateur

      Bart Lammerts

      Direct contact Direct contact

      Contact opnemen

      Voel je vrij en
      neem contact op.

      Wil je mooi en groen wonen in het Gooi? Of zoek je een lokale makelaar met wie je rustig jouw woonsituatie kunt bespreken? Wij nodigen je graag uit voor een cappuccino op één van onze kantoren!

      Contact