Lis 34

Ruime hoekwoning (141 m2) met garage en een grote zonnige tuin gelegen op een perceel van 292 m2 nabij stadspark Bad Vilbel.

Omgeving:
Rust, groen en kindvriendelijk zijn de sleutelwoorden voor deze wijk. Winkelcentrum, scholen, gezondheidscentrum, sportfaciliteiten zijn allen op loopafstand.
Deze goed onderhouden woning ligt aan een autoluwe straat met alleen bestemmingsverkeer.

Tuin:
De voortuin is fraai aangelegd en biedt tevens ruimte aan parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein.
In de besloten onderhoudsvriendelijke achtertuin (zuid) kunt u vrijwel de gehele dag genieten van de zon.
De tuin is aangelegd met sierbestrating, een vijver-ornament, borders en zitjes. Een smeedijzeren sierhek geeft toegang tot het achtergelegen stukje gemeentegroen.
De stenen garage bevindt zich naast de woning waardoor de tuin extra breed is.

Indeling:

Begane grond: entree, hal met meterkast (extra groepen) en zwevend toilet met fonteintje. Rechts van de hal, in de voormalige berging, bevindt zich de keuken met natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur o.a.
5 pits-gasstel met brede solitair oven op elektra, afzuigkap (Bosch), combi magnetron (Bosch), vaatwasser (Bosch), plintboiler (Daaldrop) en koel-/vriescombinatie.
Doordat de keuken in de voormalige berging is geplaatst is de woonkamer extra licht en ruim geworden, er is aan twee kanten zicht op de fraaie tuin, te betreden via de schuifpui. In de woonkamer bevindt zich tevens een ruime trapkast.

Eerste verdieping: hal, een grote slaapkamer (voorheen 2) aan de voorzijde van de woning met een vast kastenwand en een hoekje voor de wasmachine en droger.
Aan de achterzijde nog twee ruime slaapkamers waarvan 1 met vaste kastenwand.
Moderne badkamer voorzien van zwevend toilet, spiegel met verlichting, dubbele wastafelmeubel, douchecabine met stoom-unit en design radiator.

Tweede verdieping: voorzolder met bergruimte en opstelling CV ketel, slaapkamer met zijraam, dakraam en bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:

- toilet begane grond 2013
- keuken vernieuwd 2008
- badkamer vernieuwd 2007
- nieuwe deuren 1e etage 2007
- van 2 slaapkamers 1 gemaakt 2007
- woonkamer en hal voorzien van plavuizen
- elektrische zonneschermen begane grond
- stukje gemeentegroen geadopteerd

Een heerlijke royale gezinswoning met veel privacy in een zeer rustige omgeving.

Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar van deze woning Jan Willem Baas of nog beter met uw eigen NVM makelaar