Beschikbaar

Oud-Loosdrechtsedijk 116

  • Loosdrecht
  • |
  • 233 m2
  • |
  • 1.160 m2

€1.295.000 k.k.

Uniek gelegen aan de gewilde Oud-Loosdrechtsedijk ligt dit prachtige familie(t)huis. Een absoluut unieke woonervaring in een van de meest geliefde watersportdorpen van Nederland. Hier komen wonen en genieten samen op een werkelijk grandioze…

"Geluk zit 'm in vele dingen en prettig wonen hoort daar zeker bij"

Voorma en Walch Makelaars in het GooiHet team

Kenmerken

    Overdracht

  • Aanvaarding In overleg
  • Bouw

  • Soort woning Villa
  • Type woning Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1930

    Details

  • Voorzieningen Tv kabel, jacuzzi, rookkanaal, natuurlijke ventilatie
  • Ligging Aan water, in centrum, in woonwijk, open ligging
  • Daktype Zadeldak
  • Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte 233 m2
  • Oppervlakte overige functies 19 m2
  • Perceel 1.160 m2
  • Inhoud 918 m3
  • Indeling

  • kamers 7
  • slaapkamers 4
  • badkamers 2
  • Badkamervoorzieningen Toilet, douche, ligbad, toilet, douche, wastafel
  • Isolatie en verwarming

  • Isolatie Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
  • Soort Verwarming Cv ketel, open haard
  • Ketel bouwjaar 2008
  • Ketel gas/olie Gas
  • Ketel eigendom Eigendom
  • Energielabel

  • Energielabel F
  • Buitenruimte

  • Tuin type(n) Tuin rondom
  • Garage

  • Garagesoorten Geen garage
  • Parkeergelegenheid

  • Faciliteit Op eigen terrein
Meer kenmerken

Omschrijving

Uniek gelegen aan de gewilde Oud-Loosdrechtsedijk ligt dit prachtige familie(t)huis. Een absoluut unieke woonervaring in een van de meest geliefde watersportdorpen van Nederland. Hier komen wonen en genieten samen op een werkelijk grandioze manier.

De prachtige vrijstaande villa (210 m2), gebouwd in de stijl van de jaren 30, valt op dankzij haar ideale ligging op het ruime perceel met vrijstaand guesthouse. Door de tweetal opritten die de villa heeft is het mogelijkheid tot het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein. Het geheel heeft een verbinding naar de Vuntusplas en is pittoresk gelegen tegenover de bekende jachthaven ‘De Otter’, kortom de belichaming van wonen nabij het water.

Binnen verrast de vrijstaande villa dankzij haar ruime en zonovergoten vertrekken. Te beginnen bij het entree, vestibule welke toegang biedt tot de centrale hal welke is voorzien van vestiaire en nieuw (2021) watercloset met vloerverwarming en fontein. Vanuit de centrale hal bereikt u middels dubbele openslaande deuren de royale woonkamer met serre. Mede dankzij de serre en de prachtige raampartijen rondom kunt u hier genieten van een onovertroffen verbinding tussen binnen en buiten en een overvloed aan daglicht. Aan de overzijde…

Uniek gelegen aan de gewilde Oud-Loosdrechtsedijk ligt dit prachtige familie(t)huis. Een absoluut unieke woonervaring in een van de meest geliefde watersportdorpen van Nederland. Hier komen wonen en genieten samen op een werkelijk grandioze manier.

De prachtige vrijstaande villa (210 m2), gebouwd in de stijl van de jaren 30, valt op dankzij haar ideale ligging op het ruime perceel met vrijstaand guesthouse. Door de tweetal opritten die de villa heeft is het mogelijkheid tot het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein. Het geheel heeft een verbinding naar de Vuntusplas en is pittoresk gelegen tegenover de bekende jachthaven ‘De Otter’, kortom de belichaming van wonen nabij het water.

Binnen verrast de vrijstaande villa dankzij haar ruime en zonovergoten vertrekken. Te beginnen bij het entree, vestibule welke toegang biedt tot de centrale hal welke is voorzien van vestiaire en nieuw (2021) watercloset met vloerverwarming en fontein. Vanuit de centrale hal bereikt u middels dubbele openslaande deuren de royale woonkamer met serre. Mede dankzij de serre en de prachtige raampartijen rondom kunt u hier genieten van een onovertroffen verbinding tussen binnen en buiten en een overvloed aan daglicht. Aan de overzijde van de hal is de moderne woonkeuken, ook hier is wederom aandacht besteed aan het optimaliseren van de verbinding tussen binnen en buiten dankzij dubbele openslaande deuren naar de tuin. Tevens bevinden zich op de begane grond een extra kamer met buitendeur, welke thans in gebruik is als bar. Deze kan als bijkeuken, slaapkamer of televisiekamer dienen.

Wanneer u de originele houten trap naar de eerste etage volgt komt u uit op de overloop welke toegang biedt tot een drietal slaapkamers. De hoofd slaapkamers biedt een extra toegang tot de royale badkamer alsmede een ruim balkon aan de rechterzijde van de vrijstaande villa. De overige twee slaapkamers hebben via de overloop toegang tot de eerder genoemde badkamer.

De zolderetage is voorzien van een dakkapel en twee raampartijen waardoor de zolder baadt in het daglicht. Hier zijn eenvoudig een tweetal extra slaapkamers te realiseren alsmede een extra badkamer. Het dak inclusief isolatie van deze villa is in 2008 volledig vernieuwd.

Over kantoor aan huis gesproken, dit kan ook perfect in het vrijstaande gebouw (23 m2) aan de linkerzijde van de vrijstaande villa. Tevens is deze ook perfect te gebruiken als woonruimte voor (oudere) kinderen, inwonende au pair of uw gasten. Kortom een heerlijke ruimte om los van de vrijstaande villa te werken of recreëren.

Tevens is de vrijstaande villa voorzien van een ruime kelder welke is opgedeeld in drie separate ruimtes alsmede een vrijstaande berging in de achtertuin welke volledig is opgetrokken uit hout.

De romantische tuin is royaal te noemen en dankzij volwassen hortensia’s rondom waant u zich hier in uw eigen paradijs. Zomerse avonden met vrienden en familie worden hier een vakantie op zich. De kreek die naast uw tuin loopt ligt in directe verbinding met de Vuntusplas in het Natura 2000 gebied grenzend aan uw achtertuin. Hierdoor kunt u rechtstreeks suppen, roeien of kanoën naar de eerste Plas, midden op de Loosdrechtse plassen alwaar de motor weer aan kan en vele restaurants liggen voor een fijne lunch of diner.

Loosdrecht heeft naast de vele watersportmogelijkheden nog veel meer aspecten waardoor het geldt als een van de meest gewilde dorpen om te wonen in Nederland. Dankzij haar centrale ligging zijn steden zoals Utrecht en Amsterdam, alsmede haar internationale luchthaven, gemakkelijk te bereiken in slecht 35 minuten. Daarnaast kent Loosdrecht en het aangrenzende Hilversum een uitgebreid aanbod aan (sport)verenigingen, (internationale) scholen, winkels, horeca en cultuur.

Kortom aan elke wens kan worden voldaan in deze prachtige vrijstaande villa en haar directe omgeving. Een unieke kans om ‘buiten’ te wonen in het midden van ons land. Wij verwelkomen u dan ook graag voor een bezichtiging. Wij nodigen u uit om contact op te nemen met Bart H.A.M. Lammerts, Kandidaat Register Makelaar en Taxateur verbonden aan Voorma en Walch makelaars in het Gooi, op 035 539 9080. Nog beter is het om uw eigen NVM aankoop makelaar mee te nemen.

Toon meer

Foto's

Locatie

Ontdek de verschillende voorzieningen in de buurt

In de buurt

      De buurt

      Wij vertellen je graag wat over de omgeving.

      Leeftijd in gemeente
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar
      Gezinnen met kinderen
      Met kinderen
      Zonder kinderen
      Alleenstaand
      • Met kinderen
      • Zonder kinderen
      • Alleenstaand
      Leeftijd buurtbewoners
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Kandidaat Register Makelaar Taxateur

      Bart Lammerts

      Direct contact Direct contact

      Contact opnemen

      Voel je vrij en
      neem contact op.

      Wil je mooi en groen wonen in het Gooi? Of zoek je een lokale makelaar met wie je rustig jouw woonsituatie kunt bespreken? Wij nodigen je graag uit voor een cappuccino op één van onze kantoren!

      Contact