Beschikbaar

Ruthardlaan 33

  • Bussum
  • |
  • 129 m2
  • |
  • 135 m2

€880.000 k.k.

Charmante royale 'middenvilla' gelegen in de geliefde wijk 't Spiegel

Aan een rustige laan aan de rand van het Spiegel staat deze perfect onderhouden royale zeer charmante middenvilla met besloten achtertuin, magnifieke lichte woonkamer…

"Geluk zit 'm in vele dingen en prettig wonen hoort daar zeker bij"

Voorma en Walch Makelaars in het GooiHet team

Kenmerken

    Overdracht

  • Aanvaarding In overleg
  • Bouw

  • Soort woning Eengezinswoning
  • Type woning Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1909

    Details

  • Voorzieningen Rookkanaal
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte 129 m2
  • Oppervlakte overige functies 7 m2
  • Perceel 135 m2
  • Inhoud 522 m3
  • Indeling

  • kamers 5
  • slaapkamers 4
  • badkamer 1
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
  • Isolatie en verwarming

  • Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Soort Verwarming Cv ketel, gashaard
  • Ketel bouwjaar 2009
  • Ketel gas/olie Gas
  • Ketel eigendom Eigendom
  • Energielabel

  • Energielabel D
  • Buitenruimte

  • Tuin type(n) Achtertuin
  • Hoofdtuin oppervlakte 46 m2
  • Garage

  • Garagesoorten Geen garage
  • Parkeergelegenheid

  • Faciliteit Openbaar parkeren
Meer kenmerken

Omschrijving

Charmante royale 'middenvilla' gelegen in de geliefde wijk 't Spiegel

Aan een rustige laan aan de rand van het Spiegel staat deze perfect onderhouden royale zeer charmante middenvilla met besloten achtertuin, magnifieke lichte woonkamer met serre, keuken en luxe badkamer. De middenvilla heeft vele karakteristieke - en authentieke kenmerken.

Indeling:
entree, vestibule, hal met prachtig en statig trappenhuis, toilet, toegang tot kelder met meterkast. woonkamer met fraai lichtinval, lichte houten vloer, gashaard met zandstenen schouw, 3 meter hoge- en gestuukte- plafonds, ramen met roeden verdeling, openslaande deuren naar voor- en achtertuin en half open luxe Bulthaup keuken met diverse inbouwapparatuur.

1e Verdieping:
overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een ca. 3 meter lange meubelmaatkast en openslaande deuren naar het terras. Luxe badkamer met inloop-/stortdouche, ligbad, 2e toilet en wastafelmeubel. De gehele verdieping is voorzien van een lichte houten vloer.

2e verdieping:
voorzolder met wasmachine opstelling, grote zolderkamer met dakkapel, deze kamer fungeert nu als kantoorruimte.

Door ligging en maatvoering is het een top familiehuis in een zeer gewilde woonomgeving. De woning ligt op loopafstand van scholen en in de directe nabijheid van sportvoorzieningen, zoals…

Charmante royale 'middenvilla' gelegen in de geliefde wijk 't Spiegel

Aan een rustige laan aan de rand van het Spiegel staat deze perfect onderhouden royale zeer charmante middenvilla met besloten achtertuin, magnifieke lichte woonkamer met serre, keuken en luxe badkamer. De middenvilla heeft vele karakteristieke - en authentieke kenmerken.

Indeling:
entree, vestibule, hal met prachtig en statig trappenhuis, toilet, toegang tot kelder met meterkast. woonkamer met fraai lichtinval, lichte houten vloer, gashaard met zandstenen schouw, 3 meter hoge- en gestuukte- plafonds, ramen met roeden verdeling, openslaande deuren naar voor- en achtertuin en half open luxe Bulthaup keuken met diverse inbouwapparatuur.

1e Verdieping:
overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een ca. 3 meter lange meubelmaatkast en openslaande deuren naar het terras. Luxe badkamer met inloop-/stortdouche, ligbad, 2e toilet en wastafelmeubel. De gehele verdieping is voorzien van een lichte houten vloer.

2e verdieping:
voorzolder met wasmachine opstelling, grote zolderkamer met dakkapel, deze kamer fungeert nu als kantoorruimte.

Door ligging en maatvoering is het een top familiehuis in een zeer gewilde woonomgeving. De woning ligt op loopafstand van scholen en in de directe nabijheid van sportvoorzieningen, zoals sporthal, tennisbanen en zwembad. Super locatie op loopafstand van het treinstation. De omringende natuurgebieden liggen op korte wandelafstand.

Bijzonderheden:
- lichte living met gashaard en open keuken
- rustige kindvriendelijke ligging in het Spiegel
- karakteristieke middenvilla
- veel authentieke stijlkenmerken en hoge plafonds
- 2019 buitenschilderwerk gedaan
- 2020 binnenschilderwerk gedaan
- 2022 gehele pannendak vernieuwd
- begane grond vloer geïsoleerd
- geheel voorzien van dubbel glas, nieuwe HR++ glas achtergevel geplaatst
- 4 goed formaat slaapkamers

Voor een bezichtiging van deze woning, kunt u contact opnemen met onze NVM-makelaar Kleis Kooistra MScRE, Register-Makelaar & Register- Taxateur. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.

Toon meer

Foto's

Locatie

Ontdek de verschillende voorzieningen in de buurt

In de buurt

      De buurt

      Wij vertellen je graag wat over de omgeving.

      Leeftijd in gemeente
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar
      Gezinnen met kinderen
      Met kinderen
      Zonder kinderen
      Alleenstaand
      • Met kinderen
      • Zonder kinderen
      • Alleenstaand
      Leeftijd buurtbewoners
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Downloads

      Register Makelaar - Register Taxateur

      Kleis Kooistra MScRE

      Direct contact Direct contact

      Contact opnemen

      Voel je vrij en
      neem contact op.

      Wil je mooi en groen wonen in het Gooi? Of zoek je een lokale makelaar met wie je rustig jouw woonsituatie kunt bespreken? Wij nodigen je graag uit voor een cappuccino op één van onze kantoren!

      Contact