Zuiderzeedreef 34

Deze luxe rietgedekte helft van dubbele villa is gelegen op één van de mooiste plekken in de geliefde Blaricummermeent.
De villa is in 2019 gebouwd waarbij gebruik gemaakt is van een hoogwaardige en luxe afwerking van zowel het interieur als het exterieur. Bovendien beschikt de woning over een duurzaam energie syteem (warmtepomp) dat zowel verwarmt als koelt. De energiekosten worden grotendeels betaald door de 10 zonnepanelen die aanwezig zijn.
De woning heeft een royaal woonoppervlak van circa 162m² en is gelegen op een mooi perceel van 334m².

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Ruime hal met meterkast, kast met warmtepomp en boiler, modern toilet en trap naar de eerste verdieping. Via een mooie deuren met glas toegang tot de royale woonkamer en luxe keuken. De keuken is voorzien van een groot eiland inclusief bargedeelte en een wand met apparatuur waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, Quooker en een wijnklimaatkoelkast.
De bijzonder royale en gezellige woonkamer heeft eens schuifpui naar de zonnige achtertuin met veranda. De begane grond is afgewerkt met een eikenhouten visgraat vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met separaat toilet. Ruime masterbedroom aan de achterzijde met een fantastische walk-in closet. 2de ruime slaapkamer aan de voorzijde. Luxe badkamer voorzien van een heerlijk inloopdouche, vrijstaand ligbad en wastafel meubel met 2 kranen.

Tweede verdieping: via de vaste trap wordt de zolder bereikt. Hier bevindt zich 2 goede slaapkamers met Velux dakramen en het washok met de wasmachine en droger aansluiting.

De tuin is prachtig aangelegd en is voorzien van een veranda waar je tot in de late uurtjes kunt borrelen of dineren, een zonneterras, buitenverlichting en een waterkraan.

Aan de voorzijde bevindt zich de fietsenberging, een garage en parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto's.

Kortom een turnkey villa met hoogwaardige luxe afwerking op een heerlijke locatie

Omgeving:
De Blaricummermeent is een jonge en populaire woonwijk temidden van natuurgebieden de Tafelberg, de Blaricummerheide, het Gooimeer en het strand, met alle stadse voorzieningen van het nabijgelegen Huizen en het oude dorp van Blaricum in de buurt. Gunstig en centraal gesitueerd ten opzichten van uitvalswegen richting Almere, Utrecht, Amersfoort en Amsterdam. De wijk kenmerkt zich door een bijzondere architectuur, is ruim omgezet met veel groen, fraaie waterpartijen en afwisselende bouwstijlen.
Een heerlijke plek om te wonen.

Alle woningen in De Blaricummermeent maken gebruik van een nieuwe en eigentijdse vorm van energie. De huizen zijn aangesloten op een zogenaamd warmte/koude opslagsysteem. Een systeem dat kostentechnisch erg interessant is. Dit betekent dat elk huis is uitgerust met een warmtepomp i.p.v. een cv-ketel. Gas is overbodig geworden. Naast verwarmen kan het systeem ook koelen. De bewoners van De Blaricummermeent leveren zodoende – door minder CO2-uitstoot – een belangrijke bijdrage aan een beter milieu. Kortom, elke woning is met deze duurzame oplossing klaar voor de toekomst, zonder dat het wooncomfort wordt geschaad.

Hoe werkt warmte/koude opslag precies?
In de zomer is relatief veel warmte aanwezig, die eigenlijk in de winter pas nodig is. En andersom: 's winters is er veel koude die 's zomers goed gebruikt kan worden. Door opslag van warmte en koude kunnen vraag en aanbod op elkaar worden afgestemd. Hierbij wordt gebruik gemaakt van water in zandlagen diep in de bodem. In geboorde bronnen wordt in de zomer warmte opgeslagen en in de winter koude. Op het moment dat het nodig is, wordt dit water omhoog gepompt. De onttrokken energie uit een warmte/koude opslag (WKO) wordt bronenergie genoemd. Bronwarmte levert warmte en koude.

Oplevering in overleg
Onder voorbehoud gunning