Markerkant 13 3 K

Bedrijfsruimte van 313 m² | 6,8 meter vrije hoogte | Per direct beschikbaar | Almere Markerkant

Ruime bedrijfsruimte van circa 313 m² op een goed bereikbare locatie in Almere. Voorzien van een overheaddeur, krachtstroom, pantry, toilet en een vrije hoogte van circa 6,8 meter. Geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten en per direct beschikbaar.

Algemeen

Op het bedrijventerrein Markerkant te Almere bieden wij deze representatieve bedrijfsruimte aan voor verhuur. De bedrijfsunit beschikt over een verhuurbaar vloeroppervlak van circa 313 m² en is geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten, zoals opslag, logistiek, productie, assemblage of een combinatie van bedrijfs- en kantoorruimte.

De bedrijfsruimte beschikt over een royale vrije hoogte van circa 6,8 meter (gedeeltelijk zonder verdiepingsvloer), waardoor optimaal gebruik kan worden gemaakt van de beschikbare ruimte. Daarnaast is de unit voorzien van een betonnen beganegrondvloer, een overheaddeur, krachtstroom, een pantry en een toiletruimte.

De bedrijfsruimte is per direct beschikbaar.

Huurprijs: € 1.950,- per maand, exclusief BTW.

Locatie

De bedrijfsruimte is gelegen op bedrijventerrein Markerkant, een centraal gelegen en goed ontsloten bedrijventerrein in Almere. Dankzij de gunstige ligging zijn de uitvalswegen richting de A6 en A27 uitstekend bereikbaar. Daarnaast bevinden diverse voorzieningen, horecagelegenheden en openbaar vervoer zich op korte afstand van het object.

Vloeroppervlakte

Totaal circa 313 m² verhuurbaar vloeroppervlak (VVO).

Indeling

De bedrijfsruimte bestaat uit een ruime begane grond met een betonnen bedrijfsvloer en een gedeeltelijke verdiepingsvloer (entresol). Dankzij de vrije hoogte van circa 6,8 meter biedt het object uitstekende mogelijkheden voor opslag of bedrijfsactiviteiten waarbij extra hoogte gewenst is.

Afwerking en voorzieningen
Circa 313 m² verhuurbaar vloeroppervlak;
Vrije hoogte van circa 6,8 meter (gedeeltelijk);
Betonnen beganegrondvloer;
Gedeeltelijke verdiepingsvloer (entresol);
Overheaddeur;
Krachtstroom aanwezig;
Pantry;
Toilet;
Goede bereikbaarheid;
Bouwjaar circa 1998;
Per direct beschikbaar.

Nutsvoorzieningen

Huurder dient zelf zorg te dragen voor het afsluiten van contracten voor gas, water, elektra en eventuele overige nutsvoorzieningen.

Bestemming

Het object is bestemd voor bedrijfsdoeleinden overeenkomstig het geldende omgevingsplan van de gemeente Almere. Geïnteresseerden wordt geadviseerd zelfstandig te onderzoeken of het voorgenomen gebruik binnen de geldende bestemming past.

Huurcondities
Huurprijs: € 1.950,- per maand, exclusief BTW;
Servicekosten: niet van toepassing, tenzij nader overeen te komen;
Huurtermijn: in overleg;
Zekerheidsstelling: waarborgsom of bankgarantie ter grootte van een nader overeen te komen bedrag.

Aanvaarding

Per direct.

Voorbehoud

Gunning door verhuurder.

Voorma en Walch Bedrijfsmakelaars +31 35 - 539 90 82