Meentweg 37 B

Algemeen
Per direct beschikbaar ‘Het Atelier’ gelegen aan de Meentweg 37 B te Blaricum. Op zeer centraal gelegen locatie zelfstandige kantoorruimte, naast het bekende Gezondheidscentrum de Lloods te Blaricum bestaande uit circa 90 m².

Vrijstaand kantoor/atelier, onder architectuur gebouwd door BOS architecten; o.a. Menno Ongering. Het geheel heeft een moderne uitstraling en door de grote raampartijen is er veel lichtinval.

Locatie bereikbaarheid
Met de auto is het object uitstekend bereikbaar. Zowel uit het Gooi als uit Amsterdam. De dichtstbijzijnde afrit naar de Rijksweg A27 ligt op circa 1,2 kilometer van het object.
Een bushalte ligt op loopafstand, het NS station Hilversum ligt op circa 4 kilometer afstand van het object.

Metrage
Circa 90 m², verdeeld over de begane grond en het souterrain.

Parkeren
Inclusief 2 parkeerplaatsen in naastgelegen parkeergarage.
Extra parkeerplaatsen beschikbaar à € 75,= per maand te vermeerderen met BTW. Deze worden aan huurder in rekening gebracht per medewerker en zijn gelegen in de naastgelegen ondergrondse parkeergarages.
De parkeergelegenheid op het maaiveld dient beschikbaar te blijven voor gasten en bezoekers van huurder en medehuurders.

Huurprijs en servicekosten
€ 1.650,= per maand vrij van BTW, exclusief gas, water en elektra.
Tevens komt het gebruikersdeel van de OZB voor rekening van huurder.
Gas, water en elektra wordt doorbelast en het daadwerkelijk verbruik wordt vastgesteld middels tussenmeters.

BTW
Te huur vrij van BTW.

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI "Alle huishoudens" (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Betalingen
Per maand vooruit te voldoen.

Opleveringsniveau
Het zelfstandige object zal worden opgeleverd in de huidige nette staat. Inclusief:
Begane grond: entree, kast met opstelling c.v., vaste wastafel, royale bedrijfsruimte met dubbele openslaande deuren, vaste kastenwand en vide.

Souterrain: 2 separate ruimtes beiden voorzien van lichtinval, met tussen deze ruimtes een keuken, badkamer met douche, wastafel en toilet.

Huurtermijn
5 + 5 jaar, afwijkende huurtermijn in onderling overleg bespreekbaar.

Opzegtermijn
12 maanden voor de expiratiedatum.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het meest recente model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), inclusief de algemene bepalingen en verhuurder specifieke bepalingen.

Aanvaarding
Per direct.

Gunning
Verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.