Warandebergstraat 37

Te huur: Bedrijfsruimte met kantoorruimtes op bedrijventerrein Het Plaveen te Huizen.

Op het goed bereikbare bedrijventerrein Het Plaveen in Huizen bieden wij deze ruime en multifunctionele bedrijfsruimte met kantoorvoorzieningen te huur aan. Het object heeft een totale verhuurbare vloeroppervlakte van circa 352 m², verdeeld over drie verdiepingen. Verhuurder zal het object afbouwen tot een functioneel opleveringsniveau, waarna het gebruiksklaar wordt opgeleverd. Eventuele wensen ten aanzien van de afwerking kunnen in overleg met verhuurder worden besproken.

De begane grond (circa 119 m² VVO) beschikt over een entree aan de voorzijde van het object. Vanuit de entree is de bedrijfsruimte toegankelijk, welke een vrije hoogte heeft van circa 3,70 meter en daarmee geschikt is voor diverse bedrijfsactiviteiten. Op deze verdieping zijn tevens een berging en een toiletruimte aanwezig.
De eerste verdieping (circa 116 m² VVO) leent zich uitstekend voor gebruik als kantoorruimte en biedt voldoende mogelijkheden voor een praktische indeling met werkplekken, een vergaderruimte en/of ondersteunende functies. De ruimte wordt in huidige staat opgeleverd en is voorzien van een separate toiletruimte.
De tweede verdieping (circa 117 m² VVO) heeft een vergelijkbare indeling en gebruiksmogelijkheden als de eerste verdieping en leent zich eveneens uitstekend voor kantoorgebruik. Ook hier is een eigen toiletruimte aanwezig.

Locatie
Bedrijventerrein Het Plaveen in Huizen.

Vloeroppervlak
Totaal circa 352 m² verhuurbaar vloeroppervlak, verdeeld over begane grond, eerste en tweede verdieping.

Bestemming
Informatie omtrent gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Huizen.

Huurpijs
Prijs op aanvraag.

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI "Alle huishoudens" (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Betalingen
Betalingen dienen maandelijks vooruit te worden voldaan.

Opzegtermijn
12 maanden voor de expiratiedatum.

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding
Verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

Voor meer informatie betreffende deze bedrijfsruimte in Huizen of andere objecten kunt u ons natuurlijk gewoon even bellen, 035-5399082. U bent van harte welkom op ons kantoor in Hilversum, 's-Gravelandseweg 27, voor een kop koffie.

Met vriendelijke groet,
Voorma en Walch Bedrijfsmakelaars