Sommige huizen vertellen een verhaal. Dit is zo’n huis.

Wonen in een Rijksmonument, midden in de historie van Naarden-Vesting, naast de Promerskazerne en direct
aan de historische vestingwal, staat dit imposante voormalige Garnizoensbureau uit 1887/1888.
Achter de karakteristieke neoclassicistische gevel schuilt een verrassend comfortabel en sfeervol familiehuis
van circa 327 m² woonoppervlak op een perceel van 824 m².

Een plek waar de grandeur van weleer en het comfort van vandaag op een bijzondere manier samenkomen.
In 2006/2007 is het pand met veel gevoel voor historie volledig gerenoveerd en teruggebracht tot één woonhuis.
De hoge plafonds, royale vertrekken, fraaie zichtlijnen en authentieke details vormen nog altijd het hart van de woning. Tegelijkertijd is alles aanwezig om hier heerlijk en ontspannen te wonen.
Hoewel de woning zijn monumentale karakter volledig heeft behouden, ontbreekt het aan modern wooncomfort aan niets. Zo beschikt het huis over vloerverwarming, airconditioning op de eerste en tweede verdieping, Crestron-domotica, camerabeveiliging, WiFi in alle ruimtes en een hoogwaardige Bang & Olufsen/Linn-audio-installatie.
Het resultaat is een bijzonder woonhuis waarin historie niet alleen zichtbaar is, maar ook voelbaar blijft.

Indeling:

Begane grond:
De centrale hal met zwart-wit marmeren vloer vormt een indrukwekkende binnenkomst. Aan de ene zijde bevinden zich twee sfeervolle woonkamers, waarvan één met open haard, die doorlopen naar de royale serre aan de tuinzijde. Aan de andere zijde ligt de ruime leefkeuken met maatwerk inrichting en natuurstenen werkbladen, verbonden met de formele eetkamer met open haard.
Een indeling die uitnodigt tot lange avonden tafelen, gezellige momenten met familie en vrienden en het
dagelijks genieten van de ruimte om u heen.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich een riante ouder slaapkamer met aparte kleedkamer en luxe badkamer.
Daarnaast zijn er nog drie slaapkamers waarvan één met een riant balkon gelegen aan de achterzijde. 2e en
3e badkamer met inloopdouche en wastafel. De royale plafondhoogte van circa 3,49 meter geeft deze verdieping een bijzonder ruimtelijk karakter.

Tweede verdieping:
Bereikbaar via een vaste trap en biedt een grote multifunctionele ruimte. Een heerlijke plek voor een werkruimte, speelkamer, logeerruimte of ontspanningsruimte.

Tuin:
Via de openslaande deuren van de serre komt u in de fraai aangelegde en zeer beschutte tuin. De historische vestingwal vormt hier een unieke achtergrond en zorgt voor een bijzondere sfeer, rust en privacy.
De tuin is aangelegd door De Limieten, naar ontwerp van Manon van Dis. Een beregeningsinstallatie met eigen bron zorgt voor extra gemak. Op eigen terrein is bovendien ruime parkeergelegenheid aanwezig, inclusief laadpaal.

Kenmerken:
- Rijksmonument uit 1887/1888
- Volledig gerenoveerd 2006- 2007
- Circa 327 m² woonoppervlakte
- Perceel van 824 m²
- 4 slaapkamers
- 3 badkamers
- Vloerverwarming en airconditioning op de 1e en 2e verdieping
- Camera beveiliging
- Fraai aangelegde, beschutte tuin
- Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein

Een uitzonderlijk woonhuis waarin historie, ruimte, comfort en privacy op een unieke manier samenkomen, op een van de mooiste plekken van Naarden-Vesting. Onze makelaars Marie-Louise Blom RM/RT ( Register Makelaar en Register Taxateur) en Kleis Kooistra RM/RT (Register Makelaar/ Register Taxateur) heten u van harte welkom voor een bezichtiging.