Amersfoortsestraatweg ONG

KAVEL 1

DROOM JIJ ERVAN OM JE EIGEN HUIS TE BOUWEN?
Een plek die voelt als een oase van rust. Stel je voor: je begint de dag met een cappuccino of smoothie terwijl je uitkijkt over je eigen tuin. Blijf even zitten, en je wordt al snel vergezeld door vogels en eekhoorntjes die je komen begroeten. De lucht is versierd met prachtige wolken, de zon kleurt de horizon bij zonsopgang – elke dag is een nieuw schilderij. Spring op de fiets voor het halen van je boodschappen, of maak na een lange werkdag een ontspannen wandeling over de heide. Neem de hond mee, trek je wandelschoenen aan, en geniet van de natuur om je heen. Kinderen kunnen eindeloos struinen over de Bussummer- en Westerheide of met hun longboard op avontuur richting de Laan van Crailo of het Gebed zonder End.

KOM THUIS IN CRAILO
Hier worden dromen werkelijkheid, hier kun je wonen in stijl en met comfort. Vrijstaand, onder architectuur, modern en eigentijds omringd door veel groen in de openbare ruimte. Een unieke kans om jouw droomvilla te creëren in een harmonieuze omgeving waar natuur en architectuur naadloos samenkomen. Hier geniet je van luxe, rust en ruimte, met een moderne woning die volledig aansluit bij jouw wensen en levensstijl. Ontdek het perfecte evenwicht tussen eigentijds design en een groene leefomgeving! Op een prachtige plek met een rijke militaire geschiedenis die zich uitstrekt over de gemeenten Gooise Meren, Hilversum en Laren ligt Buurtschap Crailo. Op de voormalige Kolonel Palmkazerne, gelegen in Bussum, blijven veel gebouwen bewaard. Ook op andere plekken in de buurtschap zijn elementen van de historie terug te vinden, hiermee krijgt het gebied een eigen identiteit. Deze rijke historie wordt op harmonieuze wijze gecombineerd met de nieuw te ontwikkelen woningen en appartementen, waardoor een karakter - volle woonomgeving ontstaat midden in het Gooi.

HET BESTEMMINGSPLAN BORGT HOOGSTAANDE RUIMTELIJKE KWALITEIT
Buurtschap Crailo bevindt zich in drie gemeenten: Gooise Meren, Hilversum en Laren. Het bestemmingsplan is daarom opgedeeld in drie delen, die nauw op elkaar zijn afgestemd en samen het bestemmingsplan voor Buurtschap Crailo vormen. De vrije kavels bevinden zich in zowel de gemeente Hilversum als de gemeente Laren. Het bestemmingsplan bepaalt onder andere hoe een gebied gebruikt mag worden, bijvoorbeeld op het vlak van groen en verkeer, en welke regels er gelden voor het bouwen van woningen en bijgebouwen. Bij het bestemmingsplan hoort ook een beeldkwaliteitplan, waarin de ruimtelijke kwaliteit van de bebouwde omgeving van de buurtschap wordt beschreven. In het kavelpaspoort zijn de regels uit het bestemmingsplan en het beeldkwaliteitplan samengebracht zodat de regels gemakkelijk leesbaar zijn.

ENERGIE
Buurtschap Crailo wordt een all-electric wijk, helemaal voorbereid op de klimaatdoelstellingen van 2050. Warmte en tapwater worden geleverd via warmtepompen, terwijl zonnepanelen zorgen voor de opwekking van elektriciteit. Voor elektrische auto’s komen er laadpalen.
Het gebied zal op jaarbasis meer energie opwekken dan het verbruikt; dit noemen we energiepositief!

BEREIKBAARHEID/MOBILITEIT
Buurtschap Crailo hanteert een uniek duurzaam mobiliteitsconcept, waarbij gebruik wordt gemaakt van elektrische deelauto’s. Het concept is gebaseerd op het principe: ‘alleen met de auto als het echt nodig is’ Auto’s worden uit het zicht geparkeerd. Op iedere kavel komen twee parkeerplaatsen voor eigen gebruik.

IDENTITEIT
De buurtschap heeft straks een natuurlijke infrastructuur die het gebied karakter geeft en de deelgebieden met elkaar verbindt. Gebed zonder End (bestaand, we zijn er zuinig op), Laan van Crailo (nieuw fiets/voetpad) en de nieuw aan te leggen Ecowal.

BEBOUWINGSMOGELIJKHEDEN VAN DE KAVEL
De afmetingen van deze kavel zijn weergegeven in het specifieke kavelkaartje van deze kavel. De bebouwingsmogelijkheden voor deze kavel zijn weergegeven in het algemene kavelpaspoort, deze is te vinden op crailo.nl.

BIEDINGSPROCEDURE
In de biedingsprocedure kun je lezen hoe en wanneer je een online bieding kunt uitbrengen. Deze en alle verkoopinformatie is te vinden op crailo.nl.