Bisschopswaarde 27

Te huur per 1 december 2025 – volledig gerenoveerde en gemeubileerde middenwoning in Laren - direct instapklaar.

Aan de rand van het gezellige dorpscentrum van Laren, op korte afstand van sportvelden, natuurgebied en uitvalswegen, bieden wij deze recent gemoderniseerde en uitgebouwde middenwoning aan. De woning beschikt over een zonnige, fraai aangelegde achtertuin op het westen met achterom en een separate berging.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met garderobe, modern toilet en trapkast. Ruime woonkamer met een prachtige visgraat PVC vloer met vloerverwarming, Hue verlichting en Sonos geluidsinstallatie. Aansluitend bevindt zich de uitgebouwde woonkeuken, voorzien van kook- en spoeleiland, volop bergruimte en luxe inbouwapparatuur zoals o.a. een quooker met koel- en bruiswater, Bora inductiekookplaat met afzuiging, wijnklimaatkast e.d. Dankzij de grote lichtkoepel is er veel natuurlijke lichtinval en de openslaande deuren bieden toegang tot de zonnige besloten achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met diepe kast, royale ouderslaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde. De vernieuwde badkamer (gereed bij aanvang huur) beschikt over een ligbad, douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap naar de ruime zolderverdieping met overloop, vierde ruime slaapkamer met bergruimte en een separate stook-/bergruimte met opstelling voor wasmachine en droger.

Bijzondere kenmerken:
- Beschikbaar vanaf 1 december 2025;
- Huurperiode: 11 maanden (tot 1 november 2026 diplomatenclausule van toepassing);
- Waarborgsom 2 maanden
- Voor aanvang van de huurovereenkomst zal de badkamer volledig worden vernieuwd;
- Volledig gemeubileerd en gestoffeerd;
- Fraai aangelegde zonnige achtertuin op het westen met achterom
- Rustig gelegen aan doodlopende straatje, nabij dorpscentrum, scholen sportvelden, natuurgebied, uitvalswegen en het busstation met een snelle verbinding o.a. naar het trainstation in Hilversum.
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur;
- Huurprijs is exclusief verbruik gas, water, elektra, internet en exclusief gemeentelijke lasten.

Voor een bezichtiging van deze moderne gezinswoning kunt u contact opnemen met Laura Smit, NVM Makelaar van ons makelaarskantoor te Laren. Nog beter is om uw eigen NVM aanhuurmakelaar mee te nemen.

For rent from December 1, 2025 – fully renovated and furnished terraced house in Laren – ready to move in.

On the edge of Laren’s lively village center, within short distance of sports facilities, nature reserves, and main roads, we offer this recently modernized and extended terraced house. The property features a sunny, beautifully landscaped west-facing backyard with rear access and a separate storage unit.

Layout
Ground floor:
Entrance, hallway with wardrobe, modern toilet, and storage cupboard under the stairs. Spacious living room with a beautiful herringbone PVC floor with underfloor heating, Hue lighting, and Sonos sound system. The extended open-plan kitchen adjoins the living room and is equipped with a cooking and sink island, plenty of storage space, and luxury built-in appliances including a Quooker with chilled and sparkling water, Bora induction hob with integrated extractor, wine cooler, etc. A large skylight provides abundant natural light, and French doors open onto the sunny, private garden.

First floor:
Landing with deep storage cupboard, generous master bedroom at the front, and two bedrooms at the rear. The renewed bathroom (completed before the start of the tenancy) will feature a bathtub, shower, washbasin, and toilet.

Second floor:
Via a fixed staircase to the spacious attic floor with landing, a fourth large bedroom with storage space, and a separate utility/storage room with washing machine and dryer setup.

Special features:
- Available from December 1, 2025;
- Rental period: 11 months (until November 1, 2026 – diplomatic clause applies);
- Deposit: 2 months’ rent;
- Bathroom will be fully renovated before start of tenancy;
- Fully furnished and equipped;
- Beautifully landscaped sunny west-facing backyard with rear access;
- Quiet location on a cul-de-sac, close to the village center, schools, sports fields, nature reserves, main roads, and bus station with fast connections to Hilversum train station;
- Parking in front of the house;
- Rent excludes gas, water, electricity, internet, and municipal charges.

For a viewing of this modern family home, please contact Laura Smit, NVM Realtor at our Laren office. Even better: bring your own NVM rental agent.