Ceintuurbaan 52 I

Licht, stijlvol en instapklaar hoekappartement (68 m²) met twee balkons en berging.

Aan de Ceintuurbaan, een centrale doorgaande weg met uitstekende bereikbaarheid, ligt dit recent gerenoveerde drie-kamer hoekappartement. Dankzij de hoekligging geniet het appartement van extra veel natuurlijk daglicht. Aan de voorzijde kijk je uit over de levendige straat, terwijl je aan de achterzijde heerlijk rustig zit op het zonnige balkon (zuid) met uitzicht op het groene binnenterrein.

Binnen is het een oase van rust: door de goede isolatie en de moderne afwerking is het geluidsniveau laag en het wooncomfort hoog. Het appartement is hoogwaardig gerenoveerd en instapklaar, ideaal voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen in een goed onderhouden complex.

Het complex
Het appartement maakt deel uit van een verzorgd complex met een afgesloten entree, intercom en nette gemeenschappelijke ruimten. Achter het gebouw bevinden zich de privébergingen, die dankzij de hoekligging gemakkelijk bereikbaar zijn.

Locatie
De Ceintuurbaan biedt het beste van twee werelden: levendigheid aan de voorzijde en rust en groen aan de achterzijde. Binnen enkele minuten wandel je naar de Bussummerheide of het gezellige centrum van Bussum, terwijl station Bussum-Zuid en de A1 uitstekende verbindingen bieden richting Amsterdam, Hilversum en Utrecht.

Indeling
Bij binnenkomst heb je direct toegang tot de ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Hier bevindt zich een praktische garderobekast, de meterkast en een modern afgewerkt toilet.

Aan het einde van de hal kom je in de lichte woonkamer, die zich uitstrekt over de voorzijde van het appartement. Dankzij de hoekligging valt het daglicht van twee zijden binnen, wat zorgt voor een open en uitnodigende sfeer. Hier heb je uitzicht over de levendige Ceintuurbaan, terwijl de goede isolatie zorgt voor een prettig en stil binnenklimaat.

Aan de achterzijde van de woning ligt het rustige slaap- en woongedeelte. De hoofdslaapkamer is ruim en sfeervol, en grenst direct aan de moderne badkamer. Deze is in 2022 volledig vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Alles is uitgevoerd in een frisse, eigentijdse stijl.

De tweede slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde, aan het begin van de hal. Dankzij de ligging aan de tuinzijde is dit een stille, lichte kamer, perfect als logeer- of werkkamer.

De gesloten keuken, eveneens aan de achterzijde, is in 2022 geheel vernieuwd en uitgevoerd in een strak, modern design. Hier is het prettig werken met veel daglicht en directe toegang tot het balkon op het zuiden, waar je in alle rust kunt genieten van het groene uitzicht en de zon.

Aan de voorzijde beschikt het appartement bovendien over een tweede balkon, waar je in de ochtendzon kunt ontbijten of even een frisse neus haalt.

Belangrijkste kenmerken:
- Hoekligging met veel licht en vrij uitzicht;
- Zonnig balkon op het zuiden aan de achterzijde, tweede balkon aan de voorzijde;
- Twee volwaardige slaapkamers;
- Moderne keuken en badkamer (2022);
- Fraaie glasdeuren tussen woon- en slaapkamer;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing en spouwmuurisolatie;
- Grotendeels kunststofkozijnen;
- Eigen CV-installatie (ketel 2022);
- Energielabel C;
- Externe berging van 6 m² op de begane grond;
- Goed functionerende VvE met lage bijdrage: € 142 p/m (incl. reservering groot onderhoud);
- Gebruiksoppervlakte wonen: 68 m².

Kortom
Een stijlvol en comfortabel appartement met een fijne indeling, moderne afwerking en een uitstekende ligging tussen stad en natuur. Ideaal voor wie direct wil wonen zonder te klussen!