Draaikom 63

Ruime eengezinswoning met volop mogelijkheden op een rustige en kindvriendelijke locatie

Op zoek naar een ruime woning met een goede basis én de kans om het helemaal naar eigen smaak in te richten? Dan is Draaikom 63 een kans die je niet wilt missen. Deze fijne tussenwoning ligt aan een rustige groenstrook met speelveld in een kindvriendelijke buurt, op korte afstand van scholen, de oostermeent, openbaar vervoer en het Gooimeer.

De woning is netjes onderhouden aan de buitenzijde, voorzien van duurzame kunststof kozijnen met HR++ beglazing en beschikt over energielabel A. Van binnen is de woning eenvoudig en gedateerd – een ideale kans voor wie zelf aan de slag wil en een eigen stempel wil drukken.

Indeling

Begane grond
Je betreedt de woning via het tochtportaal met meterkast. Aan de voorzijde ligt de gesloten keuken, met uitzicht op hte voetpad en het groen. Deze ruimte leent zich uitstekend voor het plaatsen van een moderne keuken naar eigen wens. De tuingerichte woonkamer is licht en ruim en biedt toegang tot de circa 13,5 meter diepe achtertuin op het noordwesten – een heerlijke plek met middag- en avondzon. Vanuit de woonkamer bereik je een tussenhal met toilet en de trap naar boven.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal van goed formaat. De badkamer is eenvoudig ingericht, met een toilet, wastafel en ligbad. Ook deze etage is gedateerd, maar biedt goede basisruimte en lichtinval.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en bestaat nu uit een ruime open zolder met een brede raampartij en de opstelling van de CV-installatie. Dankzij het vloeroppervlak is het eenvoudig om hier één of twee extra kamers te creëren – ideaal voor een thuiskantoor, hobbyruimte of extra slaapkamer(s).

Tuin
De achtertuin ligt op het noordwesten, is circa 13,5 meter diep en voorzien van een achterom. Door de ligging geniet je hier volop van de middag- en avondzon. Aan de voorzijde kijk je uit op een groene speelstrook, waardoor het huis vrij en rustig ligt.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1985;
- Woonoppervlakte ca. 118 m²;
- Energielabel A;
- Kunststof kozijnen met HR++ glas;
- Diepe achtertuin van ca. 13,5 meter op het noordwesten;
- Gelegen aan rustige straat met speelveld;
- Veel parkeergelegenheid in de directe omgeving;
- Deze woning wordt verkocht met een niet-bewoningsclausule.

Draaikom 63 is een woning met een sterke basis, een fijne ligging en volop ruimte voor je eigen woonwensen. Of je nu starter bent of een gezin dat graag zelf de handen uit de mouwen steekt – dit huis biedt je de kans om er écht je eigen thuis van te maken.

Nieuwsgierig geworden? Bel ons gerust voor een bezichtiging – we laten je graag de mogelijkheden zien.