Frans Halslaan 18

Te koop: Helft van een 2-onder-1 kapwoning met garage op één van de mooiere plekjes in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk de Zuider Eng. Op loopafstand bevindt zich het bos met het prachtige natuurgebied van het Goois Natuurreservaat.
De woning staat op een perceel van maar liefst 365m² met een diepe en brede zonnige achtertuin die de mogelijkheid biedt aan de achterzijde uit te bouwen. Naast de woning is een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

Het woonoppervlakte bedraagt 88m² waarbij de zolder niet is meegenomen. De woonoppervlakte van de 2e verdieping is goed te vergroten door middel van het plaatsen van een dakhuisje.

Deze aantrekkelijke (gezins-) woning bevindt zich op directe loop-/fietsafstand van het gezellige dorpscentrum, de scholen, het bos en de natuurgebieden van het Goois Natuurreservaat.

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, trapopgang naar 1e verdieping, toilet met fonteintje, toegang tot stahoge kelder middels een vaste trap, woonkamer met grote raampartij, open haard en deur naar de achtertuin. Aangrenzend is er een aparte eetkamer. De keuken is praktisch met een doorloop naar de achtertuin en voorzien van opstelling wasmachine/droger en diverse inbouwapparatuur.

1e Verdieping:
Overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers met vaste kasten waarvan 1 met deur naar balkon , badkamer met toilet, douche en vaste wastafel.

2e verdieping:
Via vaste trap bereik je de ruime bergzolder met opstelling cv-installatie. Middels het plaatsen van een dakhuisje is het mogelijk om een extra slaapkamer te creëren.

Tuin:
Op het perceel van bevindt zich de stenen garage en berging met een oprit voor meerdere auto's. De achtertuin is door de grote en diepte altijd zonnig gelegen en biedt veel privacy.

Bij deze verkoop gelden de onderstaande zaken:
- Niet-bewoningsclausule
- Ouderdomsclausule
- As-is-where-is clausule
- Verkopende partij verstrekt geen enkele garantie op de aanwezigheid van zichtbare of onzichtbare gebreken.
- De koper mag de woning bouwkundig keuren, echter vóórdat de koopovereenkomst ondertekend wordt, niet daarna.
- De levering van de woning geschiedt via de boedelnotaris: Notariskantoor Eemnes te Eemnes.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de makelaar van deze woning Jan-Willem Baas of nog beter uw eigen NVM aankoopmakelaar.