IJsbaankade 143

Licht, ruim en instapklaar! Welkom aan de IJsbaankade 143 in Huizen.

Dit sfeervolle en moderne appartement op de bel-etage van een verzorgd complex uit 2008 (Oosterhaven) biedt een royaal woonoppervlak van 107 m² en combineert comfort met een prettige, rustige ligging aan het water. De royale woonkamer met grote raampartijen, de halfopen keuken en het overdekte, zonnige terras zorgen samen voor een heerlijke woonbeleving met veel licht en uitzicht. Dankzij de praktische indeling, het verzorgde afwerkingsniveau en het eigentijdse karakter is dit een appartement waar men direct kan intrekken en zich meteen thuis voelt.

Indeling

Via de moderne en goed onderhouden centrale entree van het complex is op de bel-etage het appartement bereikbaar. De centrale hal van het appartement biedt toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de royale en lichte woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en een aangename leefruimte. De woonkamer staat in open verbinding met de halfopen keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en opbergruimte. Door de praktische opstelling is er een natuurlijke overgang tussen koken en wonen, wat het geheel een open en uitnodigende uitstraling geeft.

Via de woonkamer is het overdekte terras bereikbaar, waar men beschut kan genieten van de zon en het uitzicht over het water. Dankzij de overkapping vormt deze buitenruimte een fijn verlengstuk van de woonkamer, waardoor het ook bij minder mooi weer een heerlijke plek is om te vertoeven.

Het appartement beschikt momenteel over één ruime slaapkamer aan de achterzijde. De tweede slaapkamer is in gebruik als werkkamer en staat in open verbinding met de woonkamer, wat zorgt voor extra ruimtelijkheid en licht. De moderne, verzorgde badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet, bereikbaar vanuit de hal. Tot slot beschikt het appartement over een praktische wasruimte met extra bergruimte, waardoor alles netjes en overzichtelijk kan worden opgeborgen.

In de onderbouw bevindt zich een separate (fietsen) berging die bij het appartement hoort. Ook heeft het appartement een privé parkeerplek op de besloten parkeerplaats achter het complex.

Vereniging van eigenaren
Het appartementencomplex Oosterhaven heeft een actieve vereniging van eigenaren met een gedegen Meer Jaren onderhoudsplanning (MJOP). De vereniging vergaderd regelmatig en heeft een sluitende begroting met een reservefonds.

Bijzonderheden
- Woonoppervlak; 107m2
- Overdekt terras op het zuiden; 10m2
- Bouwjaar; 2008
- Energielabel; A (CV ketel uit 2023)
- Privé parkeerplek en separate berging aanwezig
- Zeer licht appartement met vrij uitzicht
- Optie voor het realiseren van tweede slaapkamer
- VvE-bijdrage; € 198,- p/m

Voor een bezichtiging van bovenomschreven verzorgde eindwoning kunt u natuurlijk contact met ons opnemen:
Voorma en Walch Makelaars in het Gooi te Blaricum, Tessa Soede, NVM Makelaar. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.

Voor een cappuccino met appelgebak bent u op zaterdagmorgen tussen 10:00 – 14:00 uur meer dan welkom op ons kantoor te Blaricum aan de Torenlaan 12d (de Garage).