Jacob van Ruysdaelstraat 2

Wat is het toch heerlijk om kant en klaar in een voormalige woonboerderij te wonen, te werken en te genieten!?

Want deze combinatie is perfect samengesmolten bij de recent uitgevoerde renovatie.

WONEN kunt u groots en comfortabel door de grote -maar intieme- woonkamer;
WERKEN kan eenvoudig vanuit huis, vanwege de ruime werkkamer aan de voorzijde van de woning;
GENIETEN door vrienden en familie samen te laten komen in de woonkeuken, maar ook te genieten van de omgeving. Het is namelijk heerlijk wonen in de kern van het dorp, op loopafstand van de winkels, horeca en dichtbij de basisscholen en sportvoorzieningen. En dan het vele groen en water zo dichtbij. Aan de ene zijde van het dorp stroomt de rivier “De Vecht” en aan de andere zijde vinden we de “Spiegel- en de Buiksloterplas”. Mooi helder zwemwater, diverse strandjes en de mogelijkheid om te duiken. Er zijn echter ook strandjes die alleen vanaf het water bereikbaar zijn. Een van die gebieden die met uw eigen boot bereikbaar zijn wordt door regelmatige bezoekers aangeduid met de veelzeggende naam "Het Paradijs".

Nederhorst den Berg ligt onder “de rook van Amsterdam”, op ongeveer 20 autominuten afstand. Plaatsen als Weesp, Hilversum en Amsterdam zorgen dat ‘alles’ dichtbij te vinden is.

Rondleiding:
fantastisch entree door de oude kasteeldeuren. Ontvangsthal, garderoberuimte, design toilet met wastafel. Werkkamer. Via hoge taatsdeuren naar de riante woon-/eetkamer met sfeervolle speksteen houtkachel en een luxe open keuken met kookeiland voorzien van diverse apparatuur, bestaande uit: Bora Pro afzuigtechnologie, inductie kookplaat en een teppanyaki plaat, Quooker, dubbele koelkast met waterfilter en ijsmachine, een combioven en vaatwasser.

Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer en de bijkeuken welke desgewenst kan worden verbouwd tot een badkamer (aansluitingen zijn aanwezig).

Eerste verdieping: via een mooie brede trap komt u op de royale overloop met aan de ene zijde een wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en bergruimte en aan de andere zijde een droogruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de ouderslaapkamer met een kleedkamer die toegang geeft tot een luxe badkamer voorzien van ligbad, tweede toilet, douche en wastafelmeubel. Aan de achterzijde vindt u een ruim bemeten tweede slaapkamer met eigen badkamer voorzien van doucheruimte met derde toilet en wastafelmeubel.

De tuin is gesitueerd op het westen en aan de voorzijde van het perceel bevindt zich een parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein.

Bijzonderheden:

Dit object is in 2018/2019 volledig gerenoveerd en bevindt zich in een uitstekende staat van onderhoud, is goed geïsoleerd (dak, vloer, muren en HR++ beglazing), voorzien van 10 zonnepanelen en heeft een energielabel B.

Omgeving:

Op korte afstand bevinden zich onder andere basisscholen, sportaccommodaties (in- en outdoor tennisbanen, voetbal, volleybal, paardrijden, watersport, etc.), jachthavens en niet te vergeten het gezellige en historische centrum met winkels en horecagelegenheden.

In de directe nabijheid bevinden zich uitvalswegen richting onder andere Hilversum (circa 10 autominuten), Amsterdam (20 autominuten), luchthaven Schiphol (30 autominuten) en Utrecht (30 autominuten).