Kapelstraat 33

Vrijstaande jaren ’20-woning gelegen in het centrum van Hilversum

Deze woning met haar authentieke charme en stijlkenmerken beschikt over een zonnige en privacyvolle achtertuin. Gelegen aan een rustige, kindvriendelijke eenrichtingsstraat, biedt deze locatie het beste van beide werelden: rust en privacy, met alle voorzieningen binnen handbereik.

Locatie
De woning ligt op een uitstekende locatie met het centrum van Hilversum op loopafstand, waar u terechtkunt voor een breed aanbod aan winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. De Albert Heijn bevindt zich op steenworp afstand, ideaal voor de dagelijkse boodschappen. Ook het treinstation is eenvoudig te voet bereikbaar, wat zorgt voor een snelle verbinding naar omliggende steden. Voor gezinnen zijn er diverse internationale scholen in de directe omgeving. Daarnaast bereikt u de belangrijkste uitvalswegen al binnen vijf minuten rijden, waardoor de ligging zowel centraal als praktisch is.

Parkeren
In de straat geldt betaald parkeren. Aan de achterzijde bevindt zich een parkeerterrein met betaalde parkeermogelijkheden of parkeren via een vergunning. Voor dit adres kunnen twee parkeervergunningen worden aangevraagd bij de gemeente.

Bijzonderheden
- vrijstaande woning in het centrum van Hilversum;
- woonoppervlakte ca. 115 m²;
- 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4);
- tuin op het oost-zuidoost met berging;
- hoge plafonds;
- oude stijlkenmerken zijn behouden;
- kelder;
- transport in overleg;
- voorbehoud gunning.

Indeling:

Begane grond:
Entree, ruime hal, toilet, trapkast/meterkast met toegang tot praktische provisiekelder. De lichte L-vormige woon-/eetkamer is opgedeeld in twee delen, eetkamer en woonkamer. Beide kamers zijn voorzien van een hoog plafond met plafondlijsten, en-suite deuren delen beide kamers op, eetkamer biedt toegang tot de privacyvolle achtertuin. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur en biedt via de hal naar de badkamer eveneens een toegang tot de tuin op het oost-zuidoosten. Badkamer uitgerust met een douche en wastafel op de begane grond.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, wasruimte, toilet, twee royale slaapkamers, waarvan één gemakkelijk in tweeën kan worden opgesplitst zodat u drie slaapkamers heeft op de verdieping. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Overloop met cv-opstelling en bergruimte, middels vaste deur bereikt u de derde slaapkamer.

Kortom: een charmante vrijstaande woning op een toplocatie.

Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met Stijn Lommers, NVM Makelaar van ons makelaarskantoor Hilversum. Nog beter is om uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee te nemen.